SÍTIO 17,74HA COM BENFEITORIAS | SUZANO -SP

Descrição do imóvel

Area Rural , em Suzano - São Paulo. 177400m² de área privativa. avaliado em R$ 4.150.000, com lance inicial de R$ 6.174.426,5 no primeiro leilão em 04/09/2025 ou R$ 3.704.656 no segundo leilão, previsto para 29/09/2025. Aceita parcelamento.SÍTIO 17,74HA COM BENFEITORIAS | SUZANO -SP LOTE 03: UM TERRENO consistente no LOTE 09, localizado no SÍTIO PAIOL ou PALMEIRAS, na Fazenda denominada Sertão ou Bluma, zona rural do município e Comarca de Suzano-SP, assim descrito e caracterizado: Começa no marco que separa o mencionado lote 9 dos lotes 13 e 12; daí, segue com azimuth 325º15 té encontrar a divisa do lote 8, numa distância de 522,00 metros, dividindo nessa linha com o lote 13, de Junji Ariki; daí deflete à esquerda, dividindo com o lote 8, de Junji Ariki, com azimuth de 215º45, na distância de 395,00 metros, até chegar na divisa da propriedade do Espólio de José Mariano Gonçalves; daí, vira à esquerda e segue acompanhando a divisa da propriedade do Espólio de José Mariano Gonçalves; daí, vira à esquerda e segue acompanhando a divisa da propriedade do Espólio de José Mariano Gonçalves, numa distância de 420,00 metros; daí deflete à esquerda dividindo com o lote 10, com azimuth de 235º15, numa distância de 375,00 metros; daí deflete à esquerda dividindo com o lote 12, e mede até o ponto de partida, 40,00 metros, o lote 12, e mede até o ponto de partida, 40,00 metros, fechando a área total de 177.400,00 metros quadrados ou 17,74 hectares. Matrícula nº 43.228, do CRI de Suzano SP. Avaliação (ABRIL de 2018): R$ 4.150.000,00 (quatro milhões e cento e cinquenta mil reais), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: Situado no Sítio Paiol ou Palmeiras, Fazenda Denominada Sertão ou Bluma, Suzano SP OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: Em análise a matrícula do imóvel (atualizada em 13.11.2024), verificou-se constar: HIPOTECA em favor do Exequente (R.07); PENHORA EXEQUENDA (AV.08). 4 SÍTIOS COM BENFEITORIAS | SUZANO -SP 0000477-92.2016.8.26.0606...