Imóvel Industrial, 115.505,00m², Rodovia Presidente Dutra Km 126, Caçapava/SP

Descrição do imóvel

Comercial , em Caçapava - São Paulo. 115505m² de área privativa. avaliado em R$ 29.000.000, com lance inicial de R$ 14.600.000 no primeiro leilão em 26/08/2025 . Aceita parcelamento. UM IMÓVEL localizado em zona mista industrial, serviços e logística com Ramal Ferroviário interno na cidade de Caçapava, com frente voltada para Rodovia Presidente Dutra, Km 126 (Marginal Av. Brigadeiro Eduardo Gomes), lado direito sentido São Paulo, com fundos para Rodovia Vito Ardito, onde se encontra o ramal ferroviário com acesso a malha ferroviária utilizada pelas empresas Kaízen Logística/Expresso Taubaté/MRS Logística com acesso aos Porto de Santos e do Rio de Janeiro, bem como aos Estados de Minas Gerais e Rio de Janeiro com gigantesco potencial modal ferroviário de escoamento, que começa num ponto da Rodovia Presidente Dutra na divisa de propriedade de Kiity – Takahashi onde existe uma cerca; desse ponto, segue acompanhando a aludida cerca na distância de 91,00 metros até encontrar uma área de propriedade de Cúria Metropolitana, onde está construída uma igreja; daí, à direita, em ângulo abtuso, segue na distância de 40,00 metros, confrontando com a mesma propriedade da Cúria Metropolitana; daí, novamente à direta, segue na distância de 40,00 metros, confrontando com a mesma propriedade da Cúria Metropolitana; daí à esquerda, confrontando com propriedade de João de Noronha Ferraz, segue na distância de 401,00 metros até encontrar a antiga Rodovia São Paulo-Rio, segue na distância de 250,00 metros; daí à esquerda, confrontando com propriedade de José de Noronha Ferraz, segue na distância de 582,00 metros, até encontrar a Rodovia Presidente Dutra; daí à esquerda fazendo frente para a aludida Rodovia Presidente Dutra, segue na distância de 200,00 metros, até encontrar o ponto onde tiveram início estas divisas, fechando a área total de 115,505,00m2 (cento e quinze mil quinhentos e cinco metros quadrados) e com 16.641,49 de área construída. Cadastrado na Prefeitura sob o nº 021.263 – classificação 01.090.002. Matriculado no CRI de Caçapava sob o nº 19.593. Título: Imóvel Industrial e Logístico com Ramal Ferroviário em Caçapava/SP – 115.505m² de TerrenoDescrição Resumida:Oportunidade única de adquirir um imóvel de grande porte localizado em zona mista industrial, serviços e logística, com ramal ferroviário interno e acesso estratégico às principais rodovias e portos do Brasil. O imóvel está situado na Rodovia Presidente Dutra, Km 126, em Caçapava/SP, com área total de 115.505m² e 16.641,49m² de área construída.Destaques do Imóvel:Informações Adicionais:Destaque: Imóvel com gigantesco potencial logístico e industrial, perfeito para empresas que buscam localização privilegiada e infraestrutura multimodal para escoamento de produtos. ...