Direitos sobre imóvel residencial c/ A.T 360,00m² SÃO MANUEL-SP/Imóveis

Descrição do imóvel

Terreno , em São Manuel - São Paulo. 360m² de área privativa. avaliado em R$ 404.174, com lance inicial de R$ 404.174,12 no primeiro leilão em 27/08/2025 ou R$ 282.921,88 no segundo leilão, previsto para 22/09/2025.1502608-94.2023.8.26.0581 Informações Número do Processo: 1502608-94.2023.8.26.0581 Ação: Execução Fiscal Comarca: SÃO MANUEL - SP Vara: 2ª VARA Autor: PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO MANUEL Réu: AMANDA LAIS DA SILVA TRONCONE Descrição Localização: Rua Ricieri Pampado, nº 190, Jardim Bela Vista, São Manuel/SP. Fórum/Vara: 2ª VARA DA COMARCA DE SÃO MANUEL – SP Nº do processo: 1502608-94.2023.8.26.0581 RQTE: PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO MANUEL RQDO: AMANDA LAIS DA SILVA TRONCONE LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 22/08/2025 à partir das 14:25h, e encerramento no dia 27/08/2025 às 14:25h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 22/09/2025 às 14:25h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 70% (setenta por cento) da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 404.174,11 2º Leilão - Lance mínimo R$ 282.921,87 DESCRIÇÃO: Direitos sobre imóvel residencial com A.T 360,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Um lote de terreno sob nº 12 (doze), da Quadra “F”, do Jardim Bela Vista, nesta cidade, distrito, município e comarca de São Manuel, circunscrição única, lado ímpar da Rua Três; 12,00 metros de frente para a RUA TRÊS; 30,00 metros do lado direito de quem do imóvel olha para a rua confrontando com o lote nº 11; 30,00 metros do lado esquerdo confrontando com o lote nº 13; 12,00 metros nos fundos confrontando com o lote nº 28; com a área total de 360,00 metros quadrados. Consta no Auto de Constatação e Avaliação de fls. 77, realizado pelo Oficial de Justiça em 17/04/2025, que o terreno contém uma casa de alvenaria, construída de tijolos e telhas de cerâmica com diversos cômodos, com área construída de 247,94 metros quadrados, com todos os melhoramentos, asfalto, guias, sarjeta e iluminação pública. Imóvel localizado na Rua Ricieri Pampado, nº 190, Jardim Bela Vista, São Manuel/SP. Imóvel matrícula nº 5.333 do CRI de São Manuel/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 404.174,11 (quatrocentos e quatro mil, cento e setenta e quatro reais e onze centavos). ÔNUS: Não constam nos autos documentos probantes de eventuais ônus que recaiam sobre o bem. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Localização: Rua Ricieri Pampado, nº 190, Jardim Bela Vista, São Manuel/SP. Fórum/Vara: 2ª VARA DA COMARCA DE SÃO MANUEL – SP Nº do processo: 1502608-94.2023.8.26.0581 RQTE: PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO MANUEL RQDO: AMANDA LAIS DA SILVA TRONCONE LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 22/08/2025 à partir das 14:25h, e encerramento no dia 27/08/2025 às 14:25h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 22/09/2025 às 14:25h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 70% (setenta por cento) da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 404.174,11 2º Leilão - Lance mínimo R$ 282.921,87 DESCRIÇÃO: Direitos sobre imóvel residencial com A.T 360,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Um lote de terreno sob nº 12 (doze), da Quadra “F”, do Jardim Bela Vista, nesta cidade, distrito, município e comarca de São Manuel, circunscrição única, lado ímpar da Rua Três; 12,00 metros de frente para a RUA TRÊS; 30,00 metros do lado direito de quem do imóvel olha para a rua confrontando com o lote nº 11; 30,00 metros do lado esquerdo confrontando com o lote nº 13; 12,00 metros nos fundos confrontando com o lote nº 28; com a área total de 360,00 metros quadrados. Consta no Auto de Constatação e Avaliação de fls. 77, realizado pelo Oficial de Justiça em 17/04/2025, que o terreno contém uma casa de alvenaria, construída de tijolos e telhas de cerâmica com diversos cômodos, com área construída de 247,94 metros quadrados, com todos os melhoramentos, asfalto, guias, sarjeta e iluminação pública. Imóvel localizado na Rua Ricieri Pampado, nº 190, Jardim Bela Vista, São Manuel/SP. Imóvel matrícula nº 5.333 do CRI de São Manuel/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 404.174,11 (quatrocentos e quatro mil, cento e setenta e quatro reais e onze centavos). ÔNUS: Não constam nos autos documentos probantes de eventuais ônus que recaiam sobre o bem. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência....