LOTE 002-1 APARTAMENTO 401 NO EDIFÍCIO RESIDENCIAL E COMERCIAL BENINI, SITUADO NA RUA GASPAR MARTINS

Descrição do imóvel

Apartamento , em Panambi - Rio Grande do Sul. . avaliado em R$ 350.000, com lance inicial de R$ 350.000 no primeiro leilão em 06/08/2025 ou R$ 175.000 no segundo leilão, previsto para 20/08/2025. Aceita parcelamento.Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Poder Judiciário do Rio Grande do Sul Cidade: Panambi/RS Endereço: RUA GASPAR MARTINS Descrição: APARTAMENTO 401, LOCALIZAR-SE-Á NO QUARTO PAVIMENTO E NESTA POSIÇÃO, DE FRENTE À DIREITA PARA QUEM DA RUA GASPAR MARTINS OLHAR A FACHADA DO EDIFÍCIO QUE DÁ PARA A MESMA, POSSUINDO O APARTAMENTO A ÁREA REAL PRIVATIVA DE 89,89M², A ÁREA DE USO COMUM DE 7,13M², E A ÁREA REAL TOTAL DE 97,02M², CORRESPONDENDO-LHE, INDIVIDUALMENTE, A FRAÇÃO IDEAL NO TERRENO E NAS COISAS DE USO COMUM DO EDIFÍCIO EQUIVALENTE A 0,0325, SENDO O APARTAMENTO COMPOSTO DE HALL, SALA DE ESTAR/JANTAR, COPA/COZINHA, ÁREA DE SERVIÇO, DOIS DORMITÓRIOS, UM BANHEIRO E CIRCULAÇÃO. ESTE APARTAMENTO FAZ PARTE INTEGRANTE DO EDIFÍCIO DENOMINADO EDIFÍCIO RESIDENCIAL E COMERCIAL BENINI, CONSTRUIÍDO SOBRE UM TERRENO URBANO, COM A ÁREA DE NOVECENTOS E VINTE METROS E OITENTA E QUATRO DECÍMETROS QUADRADOS (920,84M²), SITUADO NA RUA GASPAR MARTINS, LADO PAR, ESQUINA COM A RUA DOM PEDRO II, BAIRRO CENTRO, NESTA CIDADE DE PANAMBI/RS, IDENTIFICADO NO SETOR DE CADASTRO IMOBILIÁRIO DESTA CIDADE, SENDO LOTE N° 13, DA QUADRA 10, SETOR 01, NO QUARTEIRÃO FORMADO PELAS RUAS: GASPAR MASTINS, DOM PEDRO II, PEDRO SILVA, TIRADENTES E BARÃO DO RIO BRANCO, CONFRONTANDO-SE PELA FRENTE, AO NOROESTE, ONDE MEDE 17,90 METROS COM A RUA GASPAR MARTINS; PELOS FUNDOS, AO SUDOESTE, EM LINHAS QUEBRADAS DE 16,90 METROS E 32,60 METROS COM O LOTE N° 14 DE GÜNTHER WALTER LANDENBERGER, E, AO NORDESTE, ONDE MEDE 41,80 METROS COM A RUA DOM PEDRO II, FORMANDO ESQUINA. MATRÍCULA 26.245 DO CRI DE PANAMBI. VALOR DA AVALIAÇÃO R$350.000,00. (BANCO DO ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL S/A – BANRISUL X MARCIO ANDRE DECKERT). PROCESSO 50007142920208210060. Processo: 50007142920208210060 Vara: 2ª Vara Judicial Comarca: PANAMBI Exequente: BANCO DO ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL S/A – BANRISUL Executado: MARCIO ANDRE DECKERT Observações do Lote Ficam as partes, seus cônjuges (se casados forem), credores pignoratícios, hipotecários, anticréticos, fiduciários ou com penhora anteriormente averbada, condôminos, intimados pelo presente edital, para todos os atos aqui mencionados, caso encontrem-se em lugar incerto e não sabido ou não venham a ser localizados pelo Sr. Of. de Justiça. Caso o bem não alcance o lanço equivalente à importância da avaliação seguir-se-á em dia e hora já mencionados acima a sua alienação pelo maior lanço, não podendo ser alienado por preço vil (inferior a 50% do valor da avaliação), salvo determinação diversa, conforme o art. 891 do CPC. MODALIDADE: O presente leilão/praça realizar-se-á na modalidade eletrônica, através do sítio: www.bronzattoleiloes.com, onde os interessados poderão dar lances de forma remota, desde que estejam devidamente cadastrados no mesmo, mediante anuência do regramento de participação, observando antecedência mínima de 12h da data do leilão. Feito esse procedimento, o cadastro passará por uma análise interna da equipe da agência de leilões e depois aprovado, caso não exista inconsistências ou restrição em seus dados. Uma vez ofertado lance, não haverá possibilidade de desistência, de forma que não havendo pagamentos relativos à arrematação, será informado ao juízo para aplicação das medidas legais cabíveis. PAGAMENTO: O pagamento dar-se-á através de guia de depósito judicial. Ao optar pelo pagamento à vista do valor do lance, no ato da arrematação, deverá efetuar o pagamento da integralidade do lance, mediante guia judicial que será encaminhada pela assessoria desde profissional. O pagamento parcelado, deverá ser constituído de um mínimo correspondente a 25% do valor da arrematação no ato, quitando o valor remanescente em no máximo 30 (trinta) parcelas corrigidas pelo IGPM, conforme determinado no artigo 895, §1º, do CPC. Havendo proposta de lance à vista, sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, conforme artigo 895, §7º, do CPC. Fica a cargo do arrematante o pagamento de custas da expedição das guias judiciais de depósito quando houver. COMISSÃO DO LEILOERO: Cabe ao arrematante a comissão do leiloeiro, sendo arbitrado pelo(a) Juiz(a) do feito em 10% sobre o valor da arrematação a ser paga integralmente mediante depósito/transferência bancária na conta deste profissional, em até 24h após a realização da hasta pública. ÔNUS: o bem é entregue ao arrematante livre de quaisquer ônus. Desse modo, multas, taxas, tarifas de depósitos, IPTU, IPVA, hipotecas e outros ônus não são transferidos ao arrematante, conforme o artigo 908, § único, do Código de Processo Civil e artigo 130, § único, do Código Tributário Nacional. Ficarão ao encargo do arrematante todas as despesas de transferência tais como ITBI, emolumentos cartorários, e os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. DESCRIÇÃO DOS BENS: As medidas e confrontações dos imóveis e/ou benfeitorias, eventualmente constantes no presente edital, bem como a descrição dos bens móveis, deverão ser consideradas meramente en...