Imóvel Comercial, 1.072m², Vila Romana, Lapa, São Paulo/SP

Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 1072m² de área privativa. avaliado em R$ 2.650.000, com lance inicial de R$ 2.650.000 no primeiro leilão em 23/01/2026 ou R$ 1.325.000 no segundo leilão, previsto para 25/02/2026.LOTE 1: DESCRIÇÃO: UM PRÉDIO À RUA TITO NS. 1.689 E 1.703, no 14º subdistrito, Lapa, e o terreno medindo 22,45 m de frente, por 50 m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos as seguintes medidas: partindo da esquerda para a direita, visto da rua em linhas quebradas, mede: 7 m; 10 m; 5 m 10m – e – 10,45 m, com a área de 1.072,50 m², confrontando do lado direito com o prédio nº 1.707, do lado esquerdo com o prédio ns. 1.679 e 1.679 fundos, e nos fundos com Afonso Mariano e outro. (Contribuinte 024.006.0223.9). CONSTA NO LAUDO PERICIAL DE AVALIAÇÃO DE IMÓVEL: O imóvel classifica-se como classe COMERCIAL tipo GALPÃO padrão MÉDIO situado na Rua Tito, nº 1689/1703, no Bairro Vila Romana, Distrito Lapa, na cidade de São Paulo, registrado no 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo sob nº 11.516. O terreno no qual se encontra o imóvel grupolance.com.br - 3003-0577 - contato@grupolance.com.br possui formato irregular, 1072,50 m² de área, 22,45 m de frente nor-nordeste na Rua Tito. A edificação é construída em estrutura metálica e fechamentos em alvenaria; possui área coberta de 589 m², com idade de 10 anos conforme Certidão de Dados Cadastrais do Imóvel e estado de conservação Necessitando de reparos simples (conf.fls.55-86). Cadastrado na Prefeitura sob o nº 024.006.0223-9 (conf.fls.57). Matriculado no 10º CRI da Cidade de São Paulo sob nº 11.516. Leilão L13418, Processo 0011700-24.2024.8.26.0004, Autor RENATA BERNA FARAH, Réu MARCELO BERNA FARAH, Vara 1ª VARA CÍVEL DA FORO REGIONAL IV, Comarca LAPA DA COMARCA DE SÃO PAULO-SP, ...