Rondonópolis - MT - 5 Lotes de Terrenos/Imóveis

Descrição do imóvel

Terreno , em Rondonópolis - Mato Grosso. . , com lance inicial de R$ 151.494,34 no primeiro leilão em 23/05/2025 ou R$ 75.747,17 no segundo leilão, previsto para 23/05/2025.Código leilão: LCJ250207 INFORMAÇÕES DO ATIVO: Terreno plano, sem benfeitorias aparentes, com potencial construtivo para residência ou comércio. Tipo do Bem: Terreno Urbano Área do Terreno: 400,00 m² Matrícula: 21.576 CRI de Rondonópolis/MT Inscrição Cadastral: 0391115 Limites e confrontações: Frente: 20 metros para Rua Maria Idalina Fundos: 20 metros para o lote n 12 Lado direito: Esquina com Rua Vertes Lado esquerdo: Lote n 10 DIFERENCIAIS: Esquina com excelente frente para duas ruas Região consolidada com perfil residencial e serviços locais Ótima topografia e largura padrão, facilitando projetos arquitetônicos Potencial para uso misto (residência com ponto comercial) RELATÓRIO DO BAIRRO VILA OLGA MARIA Localização e Acessos Bairro residencial tradicional, com acesso pela Rua Rio Branco e proximidade com o centro da cidade Região tranquila, com predominância de moradia unifamiliar Fácil acesso à BR-364 e demais bairros periféricos Estrutura Urbana e Imobiliária Vias asfaltadas, arborizadas e com bom traçado viário Loteamentos com lotes regulares e ampla área por unidade Infraestrutura básica atendida plenamente (água, esgoto, energia, internet) Comércio e Serviços no Entorno Pequenos comércios, escolas públicas e igrejas Atendimento de saúde próximo, com unidade básica na região Boa presença de serviços de bairro (mercearias, padarias, oficinas) Potencial de Valorização Região em processo de requalificação, com aumento de construções recentes Potencial para expansão de uso misto (residencial + serviço) Boa oportunidade para quem busca investir em terrenos prontos para construir AVALIAÇÃO: R$ 151.494,35 (em 12/03/2025) ÔNUS: Penhoras, indisponibilidade e ação judicial (detalhes no edital) ENDEREÇO: Rua Maria Idalina, n 63, Vila Olga Maria, CEP 78.725-070 VENDA EM CARÁTER AD CORPUS : O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ)....