LOTE 001 GALPÃO EM NILÓPOLIS

Descrição do imóvel

Comercial , em Nilópolis - Rio de Janeiro. 2m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.650.000 no primeiro leilão em 03/06/2025 ou R$ 1.650.000 no segundo leilão, previsto para 10/06/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 11ª VARA CÍVEL DA CAPITAL / RJ Cidade: Nilópolis/RJ Endereço: Estrada dos Expedicionários, 307- c/ Rua Moraes Cardoso nº 1.311 Descrição: Galpão industrial constituído pelos imóveis: i) PRÉDIO Nº 307 DA ESTRADA DOS EXPEDICIONÁRIOS, CENTRO, NILÓPOLIS – RJ, próprio para depósito, frigorífico, construção própria, feito de tijolos, coberto de telha e o respectivo terreno, lotes 41, 43 e 45 da mesma estrada, lado ímpar, medindo, cada lote 12,50m de frente e de fundos, por 50,00m de extensão da frente aos fundos de ambos os lados, com área total de 1.875m², confrontando uns com os outros, e, à direita do lote 41 com Antonio Elias, à esquerda do 45, com a Rua Moraes Cardoso com o qual faz esquina, e nos fundos com o prédio 1.311 da Rua Moares Cardoso de Maria Rosa Santana Lima, dentro do perímetro urbano, registrado sob matrícula de nº 095, no Cartório de Registro de Imóveis da Primeira Circunscrição de Nilópolis - RJ. Inscrição municipal: 00114510. ii) PRÉDIO Nº 1.311 DA RUA MORAES CARDOSO, CENTRO, NILÓPOLIS – RJ, de pedras, cal, tijolos, coberto de telhas francesas, e respectivo terreno, lote 33 da mesma rua, lado ímpar, medindo 12,50m de frente e fundos, por 50,00m de extensão da frente aos fundos de ambos os lados, com a área de 625,00m², confrontado, do lado esquerdo, com o lote 35 da mesma rua, de sucessores de Abílio Correa do Carmo, do lado direito, com fundos dos lotes 39, 41, 43 e 45 da rua dos Expedicionários, sendo os três últimos de Moses Sender e o primeiro de Abílio Correa do Carmo, fundos, com o lote 34 da rua Com. Nunes Martins de sucessores de João Alves Mirandela, dentro do perímetro urbano, registrado sob matrícula de nº 598, no Cartório de Registro de Imóveis da Primeira Circunscrição de Nilópolis – RJ. Inscrição municipal: 00114511. Do imóvel: O imóvel da lide é um terreno de esquina com benfeitorias no Centro de Nilópolis onde funcionou uma unidade de processamento de proteína (frigorífico) que estava desativada há muito tempo como verificado à época da diligência realizada no local no dia 29/7/2021. O terreno fica localizado em área nobre do município, próximo à Estação da Supervia (aproximadamente 600m de distância). Processo: 0026781-37.2012.8.19.0001 Vara: 11ª VARA CÍVEL Comarca: CAPITAL Exequente: AGENCIA DE FOMENTO DO ESTADO DO RIO DE JANEIRO S/A - INVESTE RIO Executado: INTERCADE ALIMENTOS LTDA e OUTROS Observações do Lote -> A arrematação ou adjudicação, far-se-á à vista, mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil S.A. (obtida através do site www.tjrj.jus.br), a qual deverá comprovar o pagamento no prazo de 24 horas, bem como deverá ser depositada na conta corrente do Sr. Leiloeiro a comissão do Leilão de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, à vista, no prazo de 24 horas do término do Leilão, através de depósito bancário, TED ou PIX. -> custas de cartório de 1% até o máximo permitido em lei. -> O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar ao Juízo, por escrito, até o início do primeiro ou do segundo leilão, proposta de aquisição do bem, na forma do art. 895 do CPC. Não serão aceitos propostas ou lances de forma parcelada pelo site de leilões eletrônicos. Localização do Imóvel Endereço: Estrada dos Expedicionários, 307- c/ Rua Moraes Cardoso nº 1.311 - Centro Cidade: Nilópolis / RJ...