LOTE 001 Sítio Letícia, com área total 4,8000ha, em Taubaté/SP

Descrição do imóvel

Area Rural , em Taubaté - São Paulo. . , com lance inicial de R$ 1.664.678,4 no primeiro leilão em 07/08/2025 ou R$ 832.339,2 no segundo leilão, previsto para 27/08/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 1ª Vara Cível da Comarca de Itu/SP Cidade: Taubaté/SP Endereço: Estrada Visconde de Mossoró, Sítio Letícia, Tataúba, Quiririm, Taubaté SP Matrícula: Matrícula nº 60.112 do Cartório de Registro de Imóveis de Taubaté/SP. Descrição: IMÓVEL RURAL DENOMINADO SÍTIO LETÍCIA, DESMEMBRADO DO SÍTIO TABAUBÁ, SITUADO NO BAIRRO TABAUBA, NO DISTRITO DE QUIRIRM-SP DESTA COMARCA, formado por um polígono irregular com a seguinte descrição: Inicia no ponto 1A, junto ao córrego e sob por ele até o ponto 3ª, numa distância de 112,46m confrontando-se com terras de Lair Antonelli; do ponto 3A a divisa deixa o córrego e vai até o ponto 10B numa distância de 230,19m e rumo de 67º07’57” NE confrontando-se com terras de Renato das Neves e de João Aparecido das Neves, daí segue até o ponto 25 em dois segmentos de reta confrontando-se com o remanescente do Sitio Taba Uba; com os seguintes rumos e distâncias: do ponto 10B vai ao 25A com 217,60m e rumo de 69º14’55”NE, do ponto 25ª vai ao 25 com 97,20m e rumo de 23º17’00’NW, do ponto 25 a divisa volta ao ponto de partida, divisando com terras de Francisco Alvarenga, com os seguintes rumos e distâncias: Do ponto 25 vai ao 26 com 65,00m e rumo 66º43’00”SW, do ponto 26 vai ao 27 com 263,28m e rumo 66º20’00”SW, do ponto 1 vai ao 1A, com 29,00m e rumo 66º20’00”SW, fechando o polígono e perfazendo uma área de 48.400,00m2, correspondentes à 4,840 hectares, cadastrado no Incra em área maior sob o nº 635.200.001.775-8, área total 14,2, fração min. Parcelam. 2,0, nº de mód. fiscais 0,71, módulo fiscal: 20, nº de mód. rurais: 0,89, módulo rural: 16,0. Observação: Casa sede em bom estado de conservação, com 5 poços para criar peixes, estábulo para leite tipo B, embarcador de gado, cercado com régua, mangueira para tirar leite. Área 100% tratorável. Vias iluminadas e asfalto em andamento. Localizado em área rural de fácil acesso ao sítio como também acesso fácil para a cidade de Caçapava por um lado e por outro à Campos do Jordão. INCRA nº 635.200.001.775-8, com área total 4,8000ha, módulo rural 26,6666ha, número de módulos rurais 0,18, módulo fiscal 0,0ha, número de módulos fiscais 0,2400, fração mínima de parcelamento 2,00ha. NIRF nº 2.886.929 0 (AV. 03). Processo: 1010355-09.2019.8.26.0286 Acessar Processo Vara: 1ª Vara Cível Comarca: Itu Exequente: Hydro Extrusion Brasil S/A Executado: Projesul Vidros e Alumínios Ltda na pessoa de seu representante legal; Renato das Neves e Marli Laussoghi das Neves Localização do Imóvel Endereço: Estrada Visconde de Mossoró, Sítio Letícia, Tataúba, Quiririm, Taubaté SP - Centro Cidade: Taubaté / SP...