LOTE 001 TERRENO RURAL

Descrição do imóvel

Terreno , em Rodeio - Santa Catarina. 46m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.310.000 no primeiro leilão em 05/05/2025 ou R$ 655.000 no segundo leilão, previsto para 20/05/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: MASSA FALIDA DE VALE DAS TRUTAS EIRELI Cidade: Rodeio/SC Endereço: Descrição: Bem imóvel objeto da matrícula de nº 7071 do 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Ascurra (SC), constituído pelo terreno rural designado parcela 01, situado no final do lado par da Rua Tifa Paes, Bairro São Pedro Velho, no Município de Rodeio, Comarca de Ascurra, distando seu vértice de frente com o lado esquerdo 1.230,00 metros da esquina formada com a Rua São Pedro Velho, contendo área de 26.046,24 m² (vinte e seis mil e quarenta e seis metros e vinte e quatro centímetros quadrados), com as seguintes medidas e confrontações: Iniciando no P1 que está localizado no vértice de frente com o lado esquerdo, segue pela frente 6,68 metros com terras de Geraldino Domingos Moser (Mat. 6346) até o P2; deste continua pela frente defletindo à direita com azimute de 46º45’38” graus em 77,19 metros em duas linhas, sendo uma linha curva de 18,83 metros e outra linha reta de 58,36 metros, ambas do lado para da Rua Tifa Paes até o P3; deste segue pelo lado direito defletindo à direita com azimute de 56º34’41” graus em 54,21 metros com a parcela 02, de propriedade de Jair Theilacker, até o P4; deste continua pelo lado direito defletindo à esquerda com azimute de 325º17’26” graus em 30,00 metros com a parcela 02, de propriedade da Jair Theilacker, até o P5; deste continua pelo lado direito defletindo à direita com azimute de 54º24’38” graus em 129,26 metros com a parcela 02, de propriedade de Jair Theilecker, até o P6; deste segue pelos fundos, defletindo à direita com azimute de 140º03’52” graus, em 184,35 metros com terras de Jair Theilacker (Mat. 3213) até o P7; deste seque pelo lado esquerdo defletindo à direita com o azimute de 255º02’50” graus em 219,22 metros com terras de Alceu Pedro Gretter (Mat. 2668) até o P1; deste segue defletindo à direita com azimute de 320º44’40” graus com o início desta descrição perfazendo o perímetros de 700,91 metros. INCRA: 803.146.007.161-7. ÔNUS: AV3 – área de preservação permanente com uma faixa de terras com 30,00 m (trinta metros) de largura por toda a sua extensão, na linha de frente; AV5 – averbação premonitório originária dos autos de nº 5000757-78.2019.8.14.0104, da Vara Regional de Direito Bancário da Comarca de Rio do sul (SC). Processo: 5001067-50.2020.8.24.0104 Vara: Vara Regional de Falências, Recuperação Judicial e Extrajudicial da Comarca de Jaraguá do Sul (SC) Localização do Imóvel Endereço: Cidade: Rodeio / SC...