LOTE 1: Nua propriedade com 300 m² A.C - Novo Jardim Belém

Descrição do imóvel

Comercial , em Descalvado - São Paulo. 300m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 615.389,5 no primeiro leilão em 21/02/2025 , previsto para 14/03/2025.Descrição Endereço: R. MANOEL FERREIRA GAIO, 931, NOVO JARDIM BELÉM Cidade: DESCALVADO Estado: SP CEP: 13690000 Processo: 1500468-31.2019.8.26.0160 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 A NUA PROPRIEDADE DE UM PRÉDIO RESIDENCIAL, RESPECTIVO TERRENO E QUINTAL, COM FRENTE PARA A RUA MANOEL FERREIRA GAIO, SOB Nº 941 (NOVECENTOS E QUARENTA E UM), CONSTITUÍDO O TERRENO PELA TOTALIDADE DO LOTE Nº 27 (VINTE E SETE) E PARTE DO LOTE Nº 26 (VINTE E SEIS DA QUADRA G, DO NOVO JARDIM BELÉM, medindo treze metros (13,00 ms) de frente, por vinte e oito metros (28,00 ms) da frente aos fundos, de formato regular, perfazendo a área de trezentos e sessenta e quatro metros quadrados (364,00 m²) confrontando pelo lado direito de quem olha a aruá, com propriedade de Ronaldo José Tendolini e Elizabete Ricci Adorno; pelo outro lado confronta com propriedade de Luiz Fernando Zaffalon; e nos fundos confronta com propriedade de Ronaldo José Tendolini e Elizabete Ricci Adorno. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 78): O terreno com área de 340 m² todo cercado com muro e uma casa construída com área aproximada de 300 m², contendo três quartos, sala, copa, cozinha, um banheiro, área de serviço e garagem aberta. MATRÍCULA: 19.266 do Cartório de Registro de Imóveis de Descalvado/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 73-74 bem como na AV. 04 da matrícula. Consta na R.2, USUFRUTO VITALÍCIO, do imóvel por Ivette Medeiros Tognetti Pulici. Consta às fls. 115, CERTIDÃO DE ÓBITO, da usufrutuária. Consta, no R.03, PENHORA, derivada dos autos nº 1500647-62.2019.8.26.0160 da 1ª Vara Cível do Foro de Descalvado/SP. CONTRIBUINTE: 01-04-081-0345-001. DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa feita em 18 de dezembro de 2024, constam débitos fiscais no valor de R$ 1.261,00. Detalhes Resta(m) 08 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - NUA PROPRIEDADE COM 300 M² A.C - NOVO JARDIM BELÉM Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...