Terreno de 171m² | Constr. de 125m² Imóvel comercial em Rio Claro

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Saúde, em Rio Claro - São Paulo. 125m² de área privativa. avaliado em R$ 678.803,94, com lance inicial de R$ 678.803,94 no primeiro leilão em 13/04/2026 ou R$ 509.102,97 no segundo leilão, previsto para 04/05/2026. Aceita parcelamento.0004003-93.2018.8.26.0510 Informações Valor mensal IPTU: R$ 196,77 (para exercício de 2026). NOTAS: Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade condições. CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: O prédio possui na entrada principal; hall de entrada, protegido com grau de ferro, interfone, câmeras e alarme- todos funcionando, sala de recepção com banheiro, escritório principal com banheiro, duas salas para escritório que dá acesso ao espaço gourmet (área de lazer), coberta com madeira (aparente) à vista, banheiro, fogão a lenha e uma churrasqueira grande. possui uma área superficial de 171,00m² de terreno e 125m² (aproximadamente) de área construída. PRÉDIO RESIDENCIAL Nº 514 DA AVENIDA 13, contendo cinco cômodos, E SEU RESPECTIVO TERRENO, situado na cidade de Rio Claro/SP, medindo, dito terreno, 6,00m. de frente, por 28,50m. da frente aos fundos, confrontando de um lado com a propriedade de Adriana Bolorino; de outro lado com propriedade de Josefina Bottini, e, nos fundos, com propriedade de Virginia Ferreira Lombardo. CADASTRO MUNICIPAL: 02.19.094.0205.001. MATRÍCULA Nº 35.616 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE RIO CLARO DO ESTADO DE SÃO PAULO. Valor mensal IPTU: R$ 196,77 (para exercício de 2026). NOTAS: Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade condições. CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: O prédio possui na entrada principal; hall de entrada, protegido com grau de ferro, interfone, câmeras e alarme- todos funcionando, sala de recepção com banheiro, escritório principal com banheiro, duas salas para escritório que dá acesso ao espaço gourmet (área de lazer), coberta com madeira (aparente) à vista, banheiro, fogão a lenha e uma churrasqueira grande. possui uma área superficial de 171,00m² de terreno e 125m² (aproximadamente) de área construída. PRÉDIO RESIDENCIAL Nº 514 DA AVENIDA 13, contendo cinco cômodos, E SEU RESPECTIVO TERRENO, situado na cidade de Rio Claro/SP, medindo, dito terreno, 6,00m. de frente, por 28,50m. da frente aos fundos, confrontando de um lado com a propriedade de Adriana Bolorino; de outro lado com propriedade de Josefina Bottini, e, nos fundos, com propriedade de Virginia Ferreira Lombardo. CADASTRO MUNICIPAL: 02.19.094.0205.001. MATRÍCULA Nº 35.616 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE RIO CLARO DO ESTADO DE SÃO PAULO. Baixar documentos do Lote Edital do Leilão Matrícula Laudo de Avaliação Débitos Fiscais Fale com o especialista Indicar Amigo Imprimir Lote Avenida Treze, 514 - Saúde Rio Claro - SP...