LOTE 001 SÍTIO PITANGA - POVOADO TERRA DURA - SÃO CRISTÓVÃO/SE

Descrição do imóvel

Area Rural , em São Cristóvão - Sergipe. 895m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 210.000 no primeiro leilão em 07/03/2025 ou R$ 105.000 no segundo leilão, previsto para 21/03/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 20ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ARACAJU Cidade: São Cristóvão/SE Endereço: Povoado Terra Dura, S/N- Área rural Matrícula: N. 42.867 no Cartório do 5º Ofício de Aracaju/SE. Descrição: 01 (uma) área de terra, denominada de Pitanga, no Povoado Terra Dura, Cidade de São Cristóvão, CEP: 49.100-000, com área de terras de 12.895,00m². Matrícula n. 42.867, Ficha 001, 30/10/2003, no Cartório do 5º Ofício de Aracaju/SE. Processo: 201612005335 Vara: 20ª Vara Cível Comarca: Aracaju Exequente: Estado de Sergipe Executado: Evanio de Franca, Homeopatia Vida Natural Ltda e Nadja Valeria Paixao Santana Franca Observações do Lote Ônus c.1) Dívida de IPTU – Inscrição municipal n. 37.01.098.0001.00.001 Valor: R$ 1.377,49 Entendimento Legal: De acordo com o Parágrafo Único, do artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se sub-rogará no produto da arrematação em caso de venda. Entendimento do Juízo: O(s) imóvel(is) será(ão) arrematado(s) livre(s) de débitos tributários (que se sub-rogarão no preço) ou ônus que eventualmente gravem a(s) respectiva(s) matrícula(s), respondendo o arrematante, contudo, pelos débitos de condomínio, eventualmente existentes. c.2) Penhora da(o) 20ª Vara Cível de Aracaju (R.6) Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advinda dos autos nº. 201612005335, que tramitam na(o) 20ª Vara Cível de Aracaju (TJSE). Entendimento do Juízo: A carta de arrematação determinará o cancelamento da penhora realizada por este juízo, bem como de quaisquer outros ônus registrados/averbados na matrícula do imóvel. tais como penhoras, averbações premonitórias, notícias de penhora, indisponibilidade judicial, arrolamento, hipoteca etc. Localização do Imóvel Endereço: Povoado Terra Dura, S/N- Área rural - Terra Dura Cidade: São Cristóvão / SE...