LOTE 001 APARTAMENTO - CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ALAMEDAS DE ARACAJU - BAIRRO INÁCIO BARBOSA - ARACAJU/

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Alamedas de Aracaju, localizado no bairro Inácio Barbosa, em Aracaju - Sergipe. . avaliado em R$ 180.000, com lance inicial de R$ 180.000 no primeiro leilão em 16/04/2026 ou R$ 126.000 no segundo leilão, previsto para 30/04/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 22ª Vara Cível da Comarca de Aracaju Cidade: Aracaju/SE Endereço: Avenida Etelvino Alves de Lima, 85-B- Apartamento n. 305, bloco 03, no Alameda dos Jardins, no Condomínio Residencial Alamedas de Aracaju Matrícula: N. 35.008 no Cartório do 1º Ofício de Aracaju/SE. Descrição: Apartamento n. 305, bloco 03, no Alameda dos Jardins, no Condomínio Residencial Alamedas de Aracaju/SE, localizado na Av. Presidente João Goulart, n. 85-B, bairro Inácio Barbosa, em Aracaju/SE. Matrícula n. 35.008, de 27/06/2013, Ficha: 00001, no Cartório do 1º Ofício de Aracaju/SE. Processo: 202112200584 Vara: 22ª Vara Cível Comarca: Aracaju Exequente: Município de Aracaju/SE Executado: Jéssica Lima Xavier Observações do Lote Ônus c.1) Dívida de IPTU - Inscrição cadastral nº. 30-02-017-1654-08-025 Entendimento Legal: De acordo com o Parágrafo Único, do artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se subrogará no produto da arrematação em caso de venda. c.2) Dívida das taxas de condomínio Valor: R$ 9.080,32 Entendimento do Juízo: Com fundamento no §1º, do art. 908, do CPC, os débitos de taxas de condomínio anteriores à arrematação se subrogarão no produto da venda. c.3) Dívida de financiamento garantido por Alienação Fiduciária (R.2) Valor: R$88.071,23, conforme demonstrativo de débito às Fls. 165 dos autos. A alienação fiduciária está registrada sob o n. 2, na Matrícula nº 35.008, no Cartório do 1º Ofício de Aracaju/SE. Entendimento do Juízo: Sobre a dívida de financiamento, esta se subrogará no produto da arrematação, e, em caso de eventual saldo, este será de responsabilidade exclusiva do executado. c.4) Penhora da(o) 22ª Vara Cível de Aracaju (R.4) Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos nº. 202112200584, que tramitam na(o) 22ª Vara Cível de Aracaju (TJSE). Localização do Imóvel Endereço: Avenida Etelvino Alves de Lima, 85-B- Apartamento n. 305, bloco 03, no Alameda dos Jardins, no Condomínio Residencial Alamedas de Aracaju - Inácio Barbosa Cidade: Aracaju / SE - CEP: 49040-696...