Quais são os números de leilão de imóveis em São José dos Campos - SP?

Nesta página você encontra um resumo dos leilões de imóveis em São José dos Campos - SP, incluindo uma tabela com a quantidade por tipo de leilão (como judicial, extrajudicial e venda direta) e outra com a quantidade por tipo de imóvel (como casas, apartamentos, salas comerciais, terrenos e outros). Esses números ajudam a entender o perfil das oportunidades disponíveis na região.

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OPORTUNIDADES IMPERDÍVEIS

As melhores oportunidades de leilão de Imóveis Rurais em São José dos Campos - São Paulo

Q: O que é leilão de imóveis em São José dos Campos - SP?

Leilão de imóveis em São José dos Campos - SP é uma forma de adquirir propriedades por valores geralmente abaixo do mercado. Ele pode ocorrer por motivos judiciais, como execução de dívidas, ou extrajudiciais, geralmente realizados por instituições financeiras. Os imóveis leiloados podem ser residenciais, comerciais, terrenos ou rurais. É uma oportunidade interessante para investidores e compradores em busca de bons negócios na região.

Q: Existe risco de o imóvel estar ocupado?

Sim. Em muitos casos, o imóvel em São José dos Campos - SP ainda está ocupado, seja pelo antigo proprietário ou por terceiros. A desocupação, se necessária, deve ser feita via ação judicial pelo arrematante, o que pode levar tempo. Por isso, é importante considerar esse risco na análise do negócio e avaliar se o imóvel continua vantajoso mesmo com essa possibilidade de ocupação.

A equipe do Spy Leilões vai ajudar você a encontrar o melhor imóvel de Imóveis Rurais em São José dos Campos - SP.

São José dos Campos - SP tem 11 imóveis em leilão de Imóveis Rurais, sendo 1 imóveis de até 50m², 0 imóveis entre 50m² e 100m², 1 imóveis entre 100m² e 500m² e 8 imóveis acima de 500m². O valor médio do m² em São José dos Campos - SP é de R$ 815,27.

Categoria de imóveis em São José dos Campos, SP

347

Apartamentos em leilão

205

Casas em leilão

Terrenos em leilão

Comerciais em leilão

Áreas Rurais em leilão

Outros em leilão

Estatísticas de Leilões em São José dos Campos, São Paulo

Leilões Ativos

Imóveis em leião em São José dos Campos - SP, nos próximos dias

60

Unid.

Leilões Encerrados

Imóveis em leilão em São José dos Campos - SP que já foram leiloados

626

Unid.

Leilões Extrajudiciais

Imóveis em leilão extrajudicial em São José dos Campos - SP disponíveis

443

Unid.

Leilões Judiciais

Imóveis em leilão judicial em São José dos Campos - SP, determinados pela justiça

234

Unid.

Venda Direta

Imóveis de Venda Direta em São José dos Campos - SP disponíveis

10

Unid.

Oportunidades especiais em São José dos Campos, São Paulo

Aceita financiamento

Imóveis em leilão com financiamento bancário disponível

83

Unid.

Aceita parcelamento

Imóveis em leilão com parcelamento disponível

119

Unid.

Abaixo de R$ 500k

Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 500 mil

577

Unid.

Abaixo de R$ 300k

Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 300 mil

500

Unid.

Abaixo de R$ 200k

Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 200 mil

370

Unid.

Leilão de imóveis em São José dos Campos, SP

Leilão de imóveis em São José dos Campos, SP é uma forma de adquirir propriedades por valores geralmente abaixo do mercado. Ele pode ocorrer por motivos judiciais, como execução de dívidas, ou extrajudiciais, geralmente realizados por instituições financeiras. Os imóveis leiloados podem ser residenciais, comerciais, terrenos ou rurais. É uma oportunidade interessante para investidores e compradores em busca de bons negócios na região.

Quem arremata o imóvel tem que pagar dívidas anteriores?

Depende. No caso de leilões judiciais em São José dos Campos, SP, dívidas como IPTU e condomínio até a data do leilão geralmente são quitadas com o valor da arrematação. Já em leilões extrajudiciais, o arrematante pode assumir essas dívidas — por isso, é essencial ler o edital com atenção e, se possível, contar com assessoria especializada.

Como é feito o pagamento do imóvel arrematado?

O pagamento pode ser à vista ou parcelado, conforme previsto no edital dos leilões em São José dos Campos, SP. Alguns leilões também permitem o uso de financiamento bancário ou FGTS, principalmente em leilões de bancos. É importante conferir as condições de pagamento descritas no edital antes de dar lances.

Existe risco de o imóvel estar ocupado?

Sim. Em muitos casos, o imóvel em São José dos Campos, SP ainda está ocupado, seja pelo antigo proprietário ou por terceiros. A desocupação, se necessária, deve ser feita via ação judicial pelo arrematante, o que pode levar tempo. Por isso, é importante considerar esse risco na análise do negócio e avaliar se o imóvel continua vantajoso mesmo com essa possibilidade de ocupação.

Números de Leilão de imóveis em São José dos Campos, SP:

Tipos de Leilão:

Tipo	Quantidade
Extrajudicial	443
Judicial	234
Venda Direta	9

Tipos de Imóveis:

Tipo de Imóvel	Quantidade
Apartamento	347
Casa	205
Terreno	58
Comercial	56
Area Rural	11
Indefinido	9

Leilão de imóveis em cidades vizinhas a São José dos Campos:

Jacareí, SP Jambeiro, SP Caçapava, SP Santa Branca, SP Monteiro Lobato, SP Igaratá, SP Guararema, SP Paraibuna, SP Redenção da Serra, SP Santa Isabel, SP Salesópolis, SP Taubaté, SP Tremembé, SP Biritiba Mirim, SP Santo Antônio do Pinhal, SP Mogi das Cruzes, SP Natividade da Serra, SP Joanópolis, SP Arujá, SP Piracaia, SP Sapucaí-Mirim, MG Pindamonhangaba, SP Nazaré Paulista, SP Camanducaia, MG Itaquaquecetuba, SP Extrema, MG São Bento do Sapucaí, SP Itapeva, MG São Luiz do Paraitinga, SP Suzano, SP Gonçalves, MG Campos do Jordão, SP Bom Jesus dos Perdões, SP Poá, SP Ferraz de Vasconcelos, SP Vargem, SP Córrego do Bom Jesus, MG Cambuí, MG Caraguatatuba, SP Roseira, SP Atibaia, SP Toledo, MG Consolação, MG Paraisópolis, MG Lagoinha, SP Bragança Paulista, SP Guarulhos, SP Pedra Bela, SP Senador Amaral, MG Mairiporã, SP Potim, SP Aparecida, SP Bertioga, SP Ribeirão Pires, SP Mauá, SP Rio Grande da Serra, SP Munhoz, MG Guaratinguetá, SP Estiva, MG São Sebastião, SP São Caetano do Sul, SP Piranguçu, MG Brazópolis, MG Bom Repouso, MG Ilhabela, SP Pinhalzinho, SP São Paulo, SP Ubatuba, SP Santo André, SP Jarinu, SP Conceição dos Ouros, MG Franco da Rocha, SP Francisco Morato, SP São Bernardo do Campo, SP Caieiras, SP Wenceslau Braz, MG Campo Limpo Paulista, SP Tuiuti, SP Diadema, SP Lorena, SP Socorro, SP Tocos do Moji, MG Cachoeira de Minas, MG Piranguinho, MG Cubatão, SP Cunha, SP Itajubá, MG Várzea Paulista, SP Bueno Brandão, MG Piquete, SP Santos, SP Guarujá, SP Delfim Moreira, MG Morungaba, SP Monte Alegre do Sul, SP São Vicente, SP Taboão da Serra, SP

As melhores oportunidades de leilão de Imóveis Rurais em São José dos Campos - São Paulo

R$ 200.000,00

LEILÃO_LOTE_101_SITIO_NOVO_BALDEADOR Lote 101 no Sítio Novo Baldeador - Prólotes

23/01/2026

R$ 200.000,00

16/02/2026

R$ 180.000,00

R$ 2.353.470,00

Leilão De Sítio Em São José Dos Campos (sp)

26/01/2026

R$ 2.353.470,00

04/02/2026

R$ 1.412.082,00

R$ 2.196.933,20

Área Rural - 12,1 Hectares ( 120.750 M²) – Jardim Pernambucana - São José Dos Campos/sp

05/03/2026

R$ 2.196.933,20

24/03/2026

R$ 1.757.546,80

R$ 38.416,25

Área Rural à venda em leilão

15/12/2025

R$ 64.027,08

29/01/2026

R$ 38.416,25

R$ 4.896.386,00

LOTE 1: Área de terras com 125,84 Ha - Água Soca - (02) SÃO JOSÉ DOS CAMPOS SP

06/10/2025

R$ 8.160.643,00

27/10/2025

R$ 4.896.386,00

R$ 4.896.386,00

LOTE 1: Área de terras com 125,84 Ha - Água Soca SÃO JOSÉ DOS CAMPOS SP

06/10/2025

R$ 8.160.643,00

27/10/2025

R$ 4.896.386,00

R$ 4.896.386,00

LOTE 1: Área de terras com 52 há – São José dos Campos/SP SÃO JOSÉ DOS CAMPOS SP

06/10/2025

R$ 8.160.643,00

27/10/2025

R$ 4.896.386,00

R$ 5.149.265,00

Imóvel Rural Lote 2 - Cód. #2425.2

07/08/2025

R$ 6.436.581,50

R$ 2.574.632,50

Imóvel Rural Lote 1 - Cód. #2425.1

27/08/2025

R$ 2.574.632,50

R$ 680.000,00

IMÓVEL RURAL - A.T. 3,63 HA - S. JOSÉ DOS CAMPOS/SP IMÓVEL RURAL - A.T. 3,63 HA - S. JOSÉ DOS CAMPOS/SP

29/07/2025

R$ 1.360.000,00

19/08/2025

R$ 680.000,00

R$ 208.384,10

Imóvel Rural 3,4814 hectares - São José dos Campos - SP Imóvel Rural 3,4814 hectares

08/05/2025

R$ 297.691,56

28/05/2025

R$ 208.384,10

Categoria de imóveis em São José dos Campos, SP

Estatísticas de Leilões em São José dos Campos, São Paulo

Leilões Ativos

60

Leilões Encerrados

626

Leilões Extrajudiciais

443

Leilões Judiciais

234

Venda Direta

10

Oportunidades especiais em São José dos Campos, São Paulo

Aceita financiamento

83

Aceita parcelamento

119