As melhores oportunidades de leilão de imóveis em Roseira - São Paulo
A equipe do Spy Leilões vai ajudar você a encontrar o melhor imóvel de imóveis em Roseira - SP.
Roseira - SP tem 7 imóveis em leilão de imóveis, sendo 0 imóveis de até 50m², 0 imóveis entre 50m² e 100m², 6 imóveis entre 100m² e 500m² e 1 imóveis acima de 500m². O valor médio do m² em Roseira - SP é de R$ 2.067,39.
Leilões por pagina
Ordenar
NOVO
Comercial
R$ 435.000,00
Sala Comercial na Vila Roma em Roseira/SP
Avenida João Caltabiano, 914 - Vila Roma, Roseira - São Paulo, Cep 12580-091
V.A: R$ 533.009,00
|Desconto: 18 %
04/02/2026
•R$ 435.000,00
Casa
R$ 900.000,00
LOTE 001 DIREITOS SOBRADO 250m² - ROSEIRA
Rua Francisco Delfino Azevedo, 122 - Villa Roma, Villa Roma, Roseira - São Paulo, Cep 12580-108
V.A: R$ 900.000,00
|Desconto: 50 %
13/02/2026
•R$ 900.000,00
05/03/2026
•R$ 450.000,00
Comercial
R$ 435.000,00
Imóvel Comercial 115 m² - Villa Roma - Roseira - SP
Avenida João Caltabiano, 914 - Villa Roma, Roseira - São Paulo
V.A:
|Desconto: %
17/12/2025
•R$ 435.000,00
Comercial
R$ 336.734,72
Imóvel Comercial 250m², Villa Roma, Roseira/SP - Ocupado
Avenida João Caltabiano, 914 - Villa Roma, Roseira - São Paulo, Cep 12580-091
V.A:
|Desconto: %
14/11/2025
•R$ 595.591,50
18/11/2025
•R$ 336.734,72
Comercial
R$ 336.734,72
Imóvel Comercial 250m², Villa Roma, Roseira/SP - Ocupado
Avenida João Caltabiano, 914 - Villa Roma, Roseira - São Paulo, Cep 12580-091
V.A:
|Desconto: %
14/11/2025
•R$ 595.591,50
18/11/2025
•R$ 336.734,72
Terreno
R$ 81.578,19
Roseira - Village Sao Pedro
Rua Orlando Pinto, S/n Lote 5-d Quadra C, Village São Pedro, Roseira, São Paulo
V.A: R$ 135.000,00
|Desconto: 40 %
16/09/2025
•R$ 81.578,19
Terreno
R$ 111.533,15
Seção de direito do lote terreno Res. Village São Pedro Seção de direitos lote 07 quadra F - AT: 1.279,43m²
Rua Vitoriano, Roseira, Sp
V.A:
|Desconto: %
16/11/2020
•R$ 185.888,60
08/12/2020
•R$ 111.533,15
Página 1 de 1 (7 imóveis)
Categoria de imóveis em Roseira, SP
Estatísticas de Leilões em Roseira, São Paulo
Leilões Ativos
Imóveis em leião em Roseira - SP, nos próximos dias
2
Unid.
Leilões Encerrados
Imóveis em leilão em Roseira - SP que já foram leiloados
5
Unid.
Leilões Extrajudiciais
Imóveis em leilão extrajudicial em Roseira - SP disponíveis
5
Unid.
Leilões Judiciais
Imóveis em leilão judicial em Roseira - SP, determinados pela justiça
2
Unid.
Oportunidades especiais em Roseira, São Paulo
Aceita financiamento
Imóveis em leilão com financiamento bancário disponível
2
Unid.
Aceita parcelamento
Imóveis em leilão com parcelamento disponível
2
Unid.
Abaixo de R$ 500k
Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 500 mil
7
Unid.
Abaixo de R$ 300k
Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 300 mil
2
Unid.
Abaixo de R$ 200k
Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 200 mil
2
Unid.
Leilão de imóveis em Roseira, SP
Leilão de imóveis em Roseira, SP é uma forma de adquirir propriedades por valores geralmente abaixo do mercado. Ele pode ocorrer por motivos judiciais, como execução de dívidas, ou extrajudiciais, geralmente realizados por instituições financeiras. Os imóveis leiloados podem ser residenciais, comerciais, terrenos ou rurais. É uma oportunidade interessante para investidores e compradores em busca de bons negócios na região.
Quem arremata o imóvel tem que pagar dívidas anteriores?
Depende. No caso de leilões judiciais em Roseira, SP, dívidas como IPTU e condomínio até a data do leilão geralmente são quitadas com o valor da arrematação. Já em leilões extrajudiciais, o arrematante pode assumir essas dívidas — por isso, é essencial ler o edital com atenção e, se possível, contar com assessoria especializada.
Como é feito o pagamento do imóvel arrematado?
O pagamento pode ser à vista ou parcelado, conforme previsto no edital dos leilões em Roseira, SP. Alguns leilões também permitem o uso de financiamento bancário ou FGTS, principalmente em leilões de bancos. É importante conferir as condições de pagamento descritas no edital antes de dar lances.
Existe risco de o imóvel estar ocupado?
Sim. Em muitos casos, o imóvel em Roseira, SP ainda está ocupado, seja pelo antigo proprietário ou por terceiros. A desocupação, se necessária, deve ser feita via ação judicial pelo arrematante, o que pode levar tempo. Por isso, é importante considerar esse risco na análise do negócio e avaliar se o imóvel continua vantajoso mesmo com essa possibilidade de ocupação.
Números de Leilão de imóveis em Roseira, SP:
Tipos de Leilão:
| Tipo | Quantidade |
|---|---|
| Extrajudicial | 5 |
| Judicial | 2 |
Tipos de Imóveis:
| Tipo de Imóvel | Quantidade |
|---|---|
| Comercial | 4 |
| Terreno | 2 |
| Casa | 1 |
