As melhores oportunidades de leilão de Imóveis Comerciais em Santos - São Paulo
A equipe do Spy Leilões vai ajudar você a encontrar o melhor imóvel de Imóveis Comerciais em Santos - SP.
Santos - SP tem 237 imóveis em leilão de Imóveis Comerciais, sendo 96 imóveis de até 50m², 50 imóveis entre 50m² e 100m², 72 imóveis entre 100m² e 500m² e 19 imóveis acima de 500m². O valor médio do m² em Santos - SP é de R$ 15.386,67.
Leilões por pagina
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NOVO
Comercial
R$ 1.389.999,00
Loja Comercial no Centro de Santos/SP
Rua Frei Gaspar, 20 - Loja 01, Centro, Santos - São Paulo, Cep 11010-909
V.A:
|Desconto: %
04/02/2026
•R$ 1.389.999,00
Comercial
R$ 255.403,78
Santos - Centro
Rua Joao Pessoa, 69 - Sl 131, Centro, Santos - São Paulo, Cep 11013-001
V.A: R$ 429.009,00
|Desconto: 40 %
R$ 255.403,78
Comercial
R$ 720.000,00
PRÉDIO | VILA BELMIRO - SANTOS/SP 686º LEILÃO - TRT DA 2ª REGIÃO
Rua Dr. Carvalho De Mendonça, 361 - Vila Belmiro, Santos - São Paulo
V.A: R$ 1.200.000,00
|Desconto: 40 %
24/03/2026
•R$ 720.000,00
Comercial
R$ 1.100.000,00
PRÉDIO SITUADO NA RUA JOSÉ KNUDSEN, N° 141, ESTUÁRIO, SANTOS/SP. COM ÁREA TOTAL DE 800,00 M².__
Rua José Knudsen, 141 - Estuário, Santos - São Paulo
V.A: R$ 2.200.000,00
|Desconto: 50 %
09/03/2026
•R$ 1.100.000,00
Comercial
R$ 2.938.952,50
LOTE 001 Imóvel comercial com A.T. 806m², Vila Matias, Santos/SP
Avenida Conselheiro Nébias, 315 - Vila Matias, Santos - São Paulo
V.A: R$ 2.938.952,50
|Desconto: 50 %
10/04/2026
•R$ 2.938.952,50
30/04/2026
•R$ 1.469.476,20
Comercial
R$ 100.726,00
SALA COMERCIAL - A.T. 34,40M² - SANTOS/SP SALA COMERCIAL - A.T. 34,40M² - SANTOS/SP
Rua Martins Fontes, 18, Santos - São Paulo, Cep 11010-070
V.A: R$ 100.725,71
|Desconto: 50 %
12/02/2026
•R$ 100.726,00
05/03/2026
•R$ 50.400,00
Comercial
R$ 387.403,97
Cond. Edif. The Blue Office Mall - Vila Matias - Santos/SP Sala c/ 48m² e 1 vaga de garag. - Vila Matias - Santos/SP
Avenida Senador Feijó, 686 - Sala 1604, 16º Pavimento, Vila Matias, Santos - São Paulo
V.A: R$ 387.403,97
|Desconto: 40 %
13/02/2026
•R$ 387.403,97
05/03/2026
•R$ 232.442,38
Comercial
R$ 1.710.000,00
sobreloja Edif. Belvedere área 257,85m² IMÓVEL COMERCIAL (Gonzaga/Santos)
Sobreloja Edif. Belvedere, Gonzaga, Santos - São Paulo
V.A: R$ 1.710.000,00
|Desconto: 50 %
11/02/2026
•R$ 1.710.000,00
06/03/2026
•R$ 855.000,00
Comercial
R$ 239.719,70
SANTOS/SP - SALA COMERCIAL 42M² SANTOS/SP - SALA COMERCIAL 42M²
Avenida Senador Feijó, 686 - Sala 1230, 12º Pavimento, Santos - São Paulo, Cep 11015-504
V.A:
|Desconto: %
20/01/2026
•R$ 546.363,50
22/01/2026
•R$ 239.719,70
Comercial
R$ 76.800,00
SALA COMERCIAL | VILA MATIAS - SANTOS/SP 686º LEILÃO - TRT DA 2ª REGIÃO
Rua Xavier Pinheiro, 285 - Sala Comercial 11, Vila Matias, Santos - São Paulo
V.A: R$ 128.000,00
|Desconto: 40 %
24/03/2026
•R$ 76.800,00
Comercial
R$ 233.106,00
Imóvel Comercial, 208m², Centro, Santos/SP
Rua Bittencourt, 178 - Vila Nova, Santos - São Paulo
V.A: R$ 233.106,33
|Desconto: 40 %
20/03/2026
•R$ 233.106,00
27/04/2026
•R$ 139.863,00
Comercial
R$ 9.913.790,00
Imóvel Industrial, 9.964,90m², Alemoa, Santos/SP
Avenida Bandeirantes - Piratininga, Alemoa, Santos - São Paulo
V.A: R$ 9.913.790,00
|Desconto: 40 %
20/03/2026
•R$ 9.913.790,00
27/04/2026
•R$ 5.948.274,00
Comercial
R$ 525.368,00
Conjunto Comercial no Litoral 256 m² - Centro - Santos - SP
Rua Do Comércio, 53 - 53 A 57, Centro, Santos - São Paulo
V.A:
|Desconto: %
13/02/2026
•R$ 525.368,00
06/03/2026
•R$ 262.684,00
Comercial
R$ 298.000,00
IMÓVEL URBANO- SALA COM ÁREA UTIL DE 79.90 M2- Em SANTOS/SP
Rua Carvalho De Mendonça, 238 - Conjunto Comercial Nº 56, Edif, Santos - São Paulo
V.A:
|Desconto: %
18/02/2026
•R$ 298.000,00
Comercial
R$ 1.595.166,50
Um Imóvel Com 246,77m² Em Santos
Rua Paraná, 94, Santos - São Paulo
V.A: R$ 1.595.166,50
|Desconto: 0 %
03/02/2026
•R$ 1.595.166,50
Comercial
R$ 1.104.516,60
Prédio | Área de 242m² | Área Construída 461,65² | Comercial | 03 Pavimentos | 02 Vagas de Garagem | Salão com Portas Blindex | Depósito | Oficina | Segundo Pavimento | Salas Separadas | Solário Imóvel | Área de 242m² | Área Construída 46
Rua Julio De Mesquita, 197, Santos - São Paulo, Cep 11075-220
V.A: R$ 2.209.033,20
|Desconto: 50 %
08/01/2026
•R$ 2.209.033,20
28/01/2026
•R$ 1.104.516,60
Comercial
R$ 2.700.000,00
LOTE 021 PRÉDIO PARA ESTABELECIMENTO COMERCIAL E UM CHALÉ, 500M², BOQUEIRÃO, SANTOS/SP
Rua Oswaldo Cruz, 351 - Boqueirão, Santos - São Paulo
V.A: R$ 4.500.000,00
|Desconto: 40 %
26/02/2026
•R$ 2.700.000,00
Comercial
R$ 7.000.000,00
Imóvel Comercial, 2.800m², Macuco, Santos/SP
Avenida Senador Dantas, 237, Estuário, Santos, Sp
V.A: R$ 7.000.000,00
|Desconto: 40 %
20/03/2026
•R$ 7.000.000,00
27/04/2026
•R$ 4.200.000,00
Comercial
R$ 685.500,00
(DIREITOS) IMÓVEL COMERC. A.U. 167m² - SANTOS/SP (DIREITOS) IMÓVEL COMERC. A.U. 167m² - SANTOS/SP
Avenida Ana Costa 50, Vila Mathias, Santos, Sp
V.A: R$ 1.310.000,00
|Desconto: 48 %
15/12/2025
•R$ 1.310.000,00
22/01/2026
•R$ 685.500,00
Comercial
R$ 29.015.380,00
Venda Direta - Imóveis - Porto Seguro
Avenida General Francisco Glicério, 551 / 555 E 557, José Menino, Santos, São Paulo
V.A:
|Desconto: %
01/01/2045
•R$ 29.015.380,00
Página 1 de 12 (237 imóveis)
Categoria de imóveis em Santos, SP
Estatísticas de Leilões em Santos, São Paulo
Leilões Ativos
Imóveis em leião em Santos - SP, nos próximos dias
79
Unid.
Leilões Encerrados
Imóveis em leilão em Santos - SP que já foram leiloados
1372
Unid.
Leilões Extrajudiciais
Imóveis em leilão extrajudicial em Santos - SP disponíveis
826
Unid.
Leilões Judiciais
Imóveis em leilão judicial em Santos - SP, determinados pela justiça
512
Unid.
Venda Direta
Imóveis de Venda Direta em Santos - SP disponíveis
117
Unid.
Oportunidades especiais em Santos, São Paulo
Aceita financiamento
Imóveis em leilão com financiamento bancário disponível
39
Unid.
Aceita parcelamento
Imóveis em leilão com parcelamento disponível
262
Unid.
Abaixo de R$ 500k
Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 500 mil
1185
Unid.
Abaixo de R$ 300k
Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 300 mil
955
Unid.
Abaixo de R$ 200k
Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 200 mil
697
Unid.
Leilão de imóveis em Santos, SP
Leilão de imóveis em Santos, SP é uma forma de adquirir propriedades por valores geralmente abaixo do mercado. Ele pode ocorrer por motivos judiciais, como execução de dívidas, ou extrajudiciais, geralmente realizados por instituições financeiras. Os imóveis leiloados podem ser residenciais, comerciais, terrenos ou rurais. É uma oportunidade interessante para investidores e compradores em busca de bons negócios na região.
Quem arremata o imóvel tem que pagar dívidas anteriores?
Depende. No caso de leilões judiciais em Santos, SP, dívidas como IPTU e condomínio até a data do leilão geralmente são quitadas com o valor da arrematação. Já em leilões extrajudiciais, o arrematante pode assumir essas dívidas — por isso, é essencial ler o edital com atenção e, se possível, contar com assessoria especializada.
Como é feito o pagamento do imóvel arrematado?
O pagamento pode ser à vista ou parcelado, conforme previsto no edital dos leilões em Santos, SP. Alguns leilões também permitem o uso de financiamento bancário ou FGTS, principalmente em leilões de bancos. É importante conferir as condições de pagamento descritas no edital antes de dar lances.
Existe risco de o imóvel estar ocupado?
Sim. Em muitos casos, o imóvel em Santos, SP ainda está ocupado, seja pelo antigo proprietário ou por terceiros. A desocupação, se necessária, deve ser feita via ação judicial pelo arrematante, o que pode levar tempo. Por isso, é importante considerar esse risco na análise do negócio e avaliar se o imóvel continua vantajoso mesmo com essa possibilidade de ocupação.
Números de Leilão de imóveis em Santos, SP:
Tipos de Leilão:
| Tipo | Quantidade |
|---|---|
| Extrajudicial | 826 |
| Judicial | 512 |
| Venda Direta | 113 |
Tipos de Imóveis:
| Tipo de Imóvel | Quantidade |
|---|---|
| Apartamento | 880 |
| Comercial | 237 |
| Terreno | 128 |
| Indefinido | 117 |
| Casa | 88 |
| Area Rural | 1 |
