Quais são os números de leilão de imóveis em Santos - SP?

Nesta página você encontra um resumo dos leilões de imóveis em Santos - SP, incluindo uma tabela com a quantidade por tipo de leilão (como judicial, extrajudicial e venda direta) e outra com a quantidade por tipo de imóvel (como casas, apartamentos, salas comerciais, terrenos e outros). Esses números ajudam a entender o perfil das oportunidades disponíveis na região.

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OPORTUNIDADES IMPERDÍVEIS

As melhores oportunidades de leilão de imóveis com valor abaixo de R$300 mil em Santos - São Paulo

Q: O que é leilão de imóveis em Santos - SP?

Leilão de imóveis em Santos - SP é uma forma de adquirir propriedades por valores geralmente abaixo do mercado. Ele pode ocorrer por motivos judiciais, como execução de dívidas, ou extrajudiciais, geralmente realizados por instituições financeiras. Os imóveis leiloados podem ser residenciais, comerciais, terrenos ou rurais. É uma oportunidade interessante para investidores e compradores em busca de bons negócios na região.

Q: Quem arremata o imóvel tem que pagar dívidas anteriores?

Depende. No caso de leilões judiciais em Santos - SP, dívidas como IPTU e condomínio até a data do leilão geralmente são quitadas com o valor da arrematação. Já em leilões extrajudiciais, o arrematante pode assumir essas dívidas — por isso, é essencial ler o edital com atenção e, se possível, contar com assessoria especializada.

Q: Existe risco de o imóvel estar ocupado?

Sim. Em muitos casos, o imóvel em Santos - SP ainda está ocupado, seja pelo antigo proprietário ou por terceiros. A desocupação, se necessária, deve ser feita via ação judicial pelo arrematante, o que pode levar tempo. Por isso, é importante considerar esse risco na análise do negócio e avaliar se o imóvel continua vantajoso mesmo com essa possibilidade de ocupação.

A equipe do Spy Leilões vai ajudar você a encontrar o melhor imóvel de imóveis com valor abaixo de R$300 mil em Santos - SP.

Santos - SP tem 954 imóveis em leilão de imóveis com valor abaixo de R$300 mil, sendo 389 imóveis de até 50m², 454 imóveis entre 50m² e 100m², 115 imóveis entre 100m² e 500m² e 2 imóveis acima de 500m². O valor médio do m² em Santos - SP é de R$ 3.103,12.

Categoria de imóveis em Santos, SP

880

Apartamentos em leilão

237

128

117

Áreas Rurais em leilão

Estatísticas de Leilões em Santos, São Paulo

Leilões Ativos

Imóveis em leião em Santos - SP, nos próximos dias

79

Unid.

Leilões Encerrados

Imóveis em leilão em Santos - SP que já foram leiloados

1372

Unid.

Leilões Extrajudiciais

Imóveis em leilão extrajudicial em Santos - SP disponíveis

826

Unid.

Leilões Judiciais

Imóveis em leilão judicial em Santos - SP, determinados pela justiça

512

Unid.

Venda Direta

Imóveis de Venda Direta em Santos - SP disponíveis

117

Unid.

Oportunidades especiais em Santos, São Paulo

Aceita financiamento

Imóveis em leilão com financiamento bancário disponível

39

Unid.

Aceita parcelamento

Imóveis em leilão com parcelamento disponível

262

Unid.

Abaixo de R$ 500k

Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 500 mil

1185

Unid.

Abaixo de R$ 300k

Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 300 mil

955

Unid.

Abaixo de R$ 200k

Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 200 mil

697

Unid.

Leilão de imóveis em Santos, SP

Leilão de imóveis em Santos, SP é uma forma de adquirir propriedades por valores geralmente abaixo do mercado. Ele pode ocorrer por motivos judiciais, como execução de dívidas, ou extrajudiciais, geralmente realizados por instituições financeiras. Os imóveis leiloados podem ser residenciais, comerciais, terrenos ou rurais. É uma oportunidade interessante para investidores e compradores em busca de bons negócios na região.

Quem arremata o imóvel tem que pagar dívidas anteriores?

Depende. No caso de leilões judiciais em Santos, SP, dívidas como IPTU e condomínio até a data do leilão geralmente são quitadas com o valor da arrematação. Já em leilões extrajudiciais, o arrematante pode assumir essas dívidas — por isso, é essencial ler o edital com atenção e, se possível, contar com assessoria especializada.

Como é feito o pagamento do imóvel arrematado?

O pagamento pode ser à vista ou parcelado, conforme previsto no edital dos leilões em Santos, SP. Alguns leilões também permitem o uso de financiamento bancário ou FGTS, principalmente em leilões de bancos. É importante conferir as condições de pagamento descritas no edital antes de dar lances.

Existe risco de o imóvel estar ocupado?

Sim. Em muitos casos, o imóvel em Santos, SP ainda está ocupado, seja pelo antigo proprietário ou por terceiros. A desocupação, se necessária, deve ser feita via ação judicial pelo arrematante, o que pode levar tempo. Por isso, é importante considerar esse risco na análise do negócio e avaliar se o imóvel continua vantajoso mesmo com essa possibilidade de ocupação.

Números de Leilão de imóveis em Santos, SP:

Tipos de Leilão:

Tipo	Quantidade
Extrajudicial	826
Judicial	512
Venda Direta	113

Tipos de Imóveis:

Tipo de Imóvel	Quantidade
Apartamento	880
Comercial	237
Terreno	128
Indefinido	117
Casa	88
Area Rural	1

Leilão de imóveis em cidades vizinhas a Santos:

São Vicente, SP Guarujá, SP Praia Grande, SP Cubatão, SP Bertioga, SP Rio Grande da Serra, SP Ribeirão Pires, SP Mongaguá, SP Mauá, SP São Bernardo do Campo, SP Santo André, SP Diadema, SP São Caetano do Sul, SP Suzano, SP Ferraz de Vasconcelos, SP Poá, SP Mogi das Cruzes, SP Embu-Guaçu, SP Itanhaém, SP Biritiba Mirim, SP Itaquaquecetuba, SP São Paulo, SP Taboão da Serra, SP Guarulhos, SP Itapecerica da Serra, SP Arujá, SP São Lourenço da Serra, SP Embu das Artes, SP Osasco, SP Guararema, SP Salesópolis, SP Carapicuíba, SP Cotia, SP Santa Isabel, SP Juquitiba, SP Barueri, SP Jandira, SP Mairiporã, SP Itapevi, SP Santa Branca, SP Caieiras, SP Peruíbe, SP Vargem Grande Paulista, SP Franco da Rocha, SP Jacareí, SP Santana de Parnaíba, SP Igaratá, SP Francisco Morato, SP Cajamar, SP Nazaré Paulista, SP Pirapora do Bom Jesus, SP Bom Jesus dos Perdões, SP Itariri, SP Paraibuna, SP Araçariguama, SP São Roque, SP Campo Limpo Paulista, SP São Sebastião, SP Atibaia, SP Ibiúna, SP Várzea Paulista, SP São José dos Campos, SP Mairinque, SP Pedro de Toledo, SP

As melhores oportunidades de leilão de imóveis com valor abaixo de R$300 mil em Santos - São Paulo

NOVO

R$ 252.575,06

Apartamento 43,7 m² - Santos/SP

23/01/2026

R$ 252.575,06

NOVO

R$ 385.754,03

Edifício Atalaia - Boqueirão - Santos/SP Apto. c/ 71m² - Boqueirão - Santos/SP

05/03/2026

R$ 385.754,03

25/03/2026

R$ 231.452,40

NOVO

R$ 199.680,00

Apartamento 57 m² (01 vaga) - Saboó - Santos - SP

03/02/2026

R$ 199.680,00

R$ 300.000,00

Apartamento - 26,3 m2 de área privativa - Santos/SP

23/02/2026

R$ 300.000,00

27/02/2026

R$ 180.000,00

R$ 166.738,05

Condomínio América do Sul - Castelo - Santos/SP DIREITOS - Apto. c/ 2 dorms. e 43m² - Castelo - Santos/SP

13/03/2026

R$ 166.738,05

03/04/2026

R$ 83.369,02

R$ 300.000,00

Ed Veraneio

23/02/2026

R$ 300.000,00

27/02/2026

R$ 180.000,00

R$ 581.973,80

Cond. Edif. do Lago - Morro da Nova Cintra - Santos/SP 2 LOTES - DIREITOS - Aptos. duplex 102m² - Morro Nova Cintra

29/01/2026

R$ 581.973,80

19/02/2026

R$ 290.986,90

R$ 581.973,80

Cond. Edif. do Lago - Morro da Nova Cintra - Santos/SP 2 LOTES - DIREITOS - Aptos. duplex 102m² - Morro Nova Cintra

29/01/2026

R$ 581.973,80

19/02/2026

R$ 290.986,90

R$ 255.403,78

Santos - Centro

R$ 255.403,78

R$ 108.964,15

Residencial Parque Nova Cintra - Morro da Nova Cintra - Santos/SP DIREITOS - Apto. no Morro da Nova Cintra - Santos/SP

27/02/2026

R$ 108.964,15

20/03/2026

R$ 54.482,07

R$ 100.000,00

APARTAMENTO | GONZAGA - SANTOS/SP 687º LEILÃO - TRT DA 2ª REGIÃO

26/03/2026

R$ 100.000,00

R$ 145.253,16

097 Apartamento 33m², José Menino, Santos - SP, 11065-200

15/01/2026

R$ 238.944,10

04/02/2026

R$ 145.253,16

R$ 101.526,11

096 Apartamento 120,110m², 43,22m, Santos-SP

30/12/2025

R$ 169.210,19

22/01/2026

R$ 101.526,11

R$ 100.726,00

SALA COMERCIAL - A.T. 34,40M² - SANTOS/SP SALA COMERCIAL - A.T. 34,40M² - SANTOS/SP

12/02/2026

R$ 100.726,00

05/03/2026

R$ 50.400,00

R$ 232.413,66