Quais são os números de leilão de imóveis em Guarulhos - SP?

Nesta página você encontra um resumo dos leilões de imóveis em Guarulhos - SP, incluindo uma tabela com a quantidade por tipo de leilão (como judicial, extrajudicial e venda direta) e outra com a quantidade por tipo de imóvel (como casas, apartamentos, salas comerciais, terrenos e outros). Esses números ajudam a entender o perfil das oportunidades disponíveis na região.

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OPORTUNIDADES IMPERDÍVEIS

As melhores oportunidades de leilão de Terrenos em Guarulhos - São Paulo

Q: O que é leilão de imóveis em Guarulhos - SP?

Leilão de imóveis em Guarulhos - SP é uma forma de adquirir propriedades por valores geralmente abaixo do mercado. Ele pode ocorrer por motivos judiciais, como execução de dívidas, ou extrajudiciais, geralmente realizados por instituições financeiras. Os imóveis leiloados podem ser residenciais, comerciais, terrenos ou rurais. É uma oportunidade interessante para investidores e compradores em busca de bons negócios na região.

Q: Quem arremata o imóvel tem que pagar dívidas anteriores?

Depende. No caso de leilões judiciais em Guarulhos - SP, dívidas como IPTU e condomínio até a data do leilão geralmente são quitadas com o valor da arrematação. Já em leilões extrajudiciais, o arrematante pode assumir essas dívidas — por isso, é essencial ler o edital com atenção e, se possível, contar com assessoria especializada.

Q: Existe risco de o imóvel estar ocupado?

Sim. Em muitos casos, o imóvel em Guarulhos - SP ainda está ocupado, seja pelo antigo proprietário ou por terceiros. A desocupação, se necessária, deve ser feita via ação judicial pelo arrematante, o que pode levar tempo. Por isso, é importante considerar esse risco na análise do negócio e avaliar se o imóvel continua vantajoso mesmo com essa possibilidade de ocupação.

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Guarulhos - SP tem 93 imóveis em leilão de Terrenos, sendo 13 imóveis de até 50m², 7 imóveis entre 50m² e 100m², 44 imóveis entre 100m² e 500m² e 29 imóveis acima de 500m². O valor médio do m² em Guarulhos - SP é de R$ 16.490,82.

Categoria de imóveis em Guarulhos, SP

949

Apartamentos em leilão

144

Áreas Rurais em leilão

Estatísticas de Leilões em Guarulhos, São Paulo

Leilões Ativos

Imóveis em leião em Guarulhos - SP, nos próximos dias

127

Unid.

Leilões Encerrados

Imóveis em leilão em Guarulhos - SP que já foram leiloados

1123

Unid.

Leilões Extrajudiciais

Imóveis em leilão extrajudicial em Guarulhos - SP disponíveis

891

Unid.

Leilões Judiciais

Imóveis em leilão judicial em Guarulhos - SP, determinados pela justiça

334

Unid.

Venda Direta

Imóveis de Venda Direta em Guarulhos - SP disponíveis

37

Unid.

Oportunidades especiais em Guarulhos, São Paulo

Aceita financiamento

Imóveis em leilão com financiamento bancário disponível

138

Unid.

Aceita parcelamento

Imóveis em leilão com parcelamento disponível

175

Unid.

Abaixo de R$ 500k

Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 500 mil

1039

Unid.

Abaixo de R$ 300k

Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 300 mil

870

Unid.

Abaixo de R$ 200k

Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 200 mil

643

Unid.

Leilão de imóveis em Guarulhos, SP

Leilão de imóveis em Guarulhos, SP é uma forma de adquirir propriedades por valores geralmente abaixo do mercado. Ele pode ocorrer por motivos judiciais, como execução de dívidas, ou extrajudiciais, geralmente realizados por instituições financeiras. Os imóveis leiloados podem ser residenciais, comerciais, terrenos ou rurais. É uma oportunidade interessante para investidores e compradores em busca de bons negócios na região.

Quem arremata o imóvel tem que pagar dívidas anteriores?

Depende. No caso de leilões judiciais em Guarulhos, SP, dívidas como IPTU e condomínio até a data do leilão geralmente são quitadas com o valor da arrematação. Já em leilões extrajudiciais, o arrematante pode assumir essas dívidas — por isso, é essencial ler o edital com atenção e, se possível, contar com assessoria especializada.

Como é feito o pagamento do imóvel arrematado?

O pagamento pode ser à vista ou parcelado, conforme previsto no edital dos leilões em Guarulhos, SP. Alguns leilões também permitem o uso de financiamento bancário ou FGTS, principalmente em leilões de bancos. É importante conferir as condições de pagamento descritas no edital antes de dar lances.

Existe risco de o imóvel estar ocupado?

Sim. Em muitos casos, o imóvel em Guarulhos, SP ainda está ocupado, seja pelo antigo proprietário ou por terceiros. A desocupação, se necessária, deve ser feita via ação judicial pelo arrematante, o que pode levar tempo. Por isso, é importante considerar esse risco na análise do negócio e avaliar se o imóvel continua vantajoso mesmo com essa possibilidade de ocupação.

Números de Leilão de imóveis em Guarulhos, SP:

Tipos de Leilão:

Tipo	Quantidade
Extrajudicial	891
Judicial	334
Venda Direta	25

Tipos de Imóveis:

Tipo de Imóvel	Quantidade
Apartamento	949
Casa	144
Terreno	93
Comercial	53
Indefinido	9
Area Rural	2

Leilão de imóveis em cidades vizinhas a Guarulhos:

São Paulo, SP Mairiporã, SP São Caetano do Sul, SP Ferraz de Vasconcelos, SP Itaquaquecetuba, SP Poá, SP Arujá, SP Caieiras, SP Santo André, SP Franco da Rocha, SP Suzano, SP Mauá, SP São Bernardo do Campo, SP Diadema, SP Osasco, SP Taboão da Serra, SP Francisco Morato, SP Ribeirão Pires, SP Carapicuíba, SP Nazaré Paulista, SP Santa Isabel, SP Rio Grande da Serra, SP Barueri, SP Bom Jesus dos Perdões, SP Mogi das Cruzes, SP Cajamar, SP Atibaia, SP Campo Limpo Paulista, SP Jandira, SP Santana de Parnaíba, SP Embu das Artes, SP Várzea Paulista, SP Itapevi, SP Cotia, SP Jarinu, SP Itapecerica da Serra, SP Igaratá, SP Jundiaí, SP Pirapora do Bom Jesus, SP Piracaia, SP Cubatão, SP Embu-Guaçu, SP Guararema, SP Biritiba Mirim, SP Vargem Grande Paulista, SP Araçariguama, SP Bragança Paulista, SP São Vicente, SP Louveira, SP Santos, SP Itatiba, SP Bertioga, SP Jacareí, SP São Lourenço da Serra, SP São Roque, SP Praia Grande, SP Itupeva, SP Cabreúva, SP Vargem, SP Joanópolis, SP Guarujá, SP Vinhedo, SP Santa Branca, SP Mairinque, SP Morungaba, SP Extrema, MG Mongaguá, SP Salesópolis, SP Valinhos, SP Tuiuti, SP São José dos Campos, SP Ibiúna, SP Alumínio, SP Pedra Bela, SP Pinhalzinho, SP Juquitiba, SP Indaiatuba, SP Itu, SP Toledo, MG Campinas, SP Salto, SP Itapeva, MG Itanhaém, SP Amparo, SP Monte Alegre do Sul, SP Camanducaia, MG Pedreira, SP Jambeiro, SP Paraibuna, SP Monteiro Lobato, SP Votorantim, SP Caçapava, SP Sorocaba, SP Serra Negra, SP Jaguariúna, SP Piedade, SP Munhoz, MG Socorro, SP Hortolândia, SP

As melhores oportunidades de leilão de Terrenos em Guarulhos - São Paulo

R$ 4.300.000,00

Área de 1.736 m² - Jardim Vila Galvão - Guarulhos - SP

26/02/2026

R$ 4.300.000,00

30/03/2026

R$ 2.150.000,00

R$ 415.740,62

Terreno 234,00m² | Casa | Guarulhos SP Terreno 234m² | Casa | Guarulhos SP | cod.606

23/01/2026

R$ 415.740,62

23/02/2026

R$ 207.870,31

R$ 713.782,25

TERRENO | CIDADE INDUSTRIAL SATÉLITE DE SÃO PAULO - GUARULHOS/SP 687º LEILÃO - TRT DA 2ª REGIÃO

26/03/2026

R$ 713.782,25

R$ 1.200.000,00

CASA | SÍTIO SÃO FRANCISCO - GUARULHOS/SP 687º LEILÃO - TRT DA 2ª REGIÃO

26/03/2026

R$ 1.200.000,00

R$ 360.000,00

CASA | VILA GALVÃO - GUARULHOS/SP 686º LEILÃO - TRT DA 2ª REGIÃO

24/03/2026

R$ 360.000,00

R$ 190.000,00

METADE IDEAL - IMÓVEL MISTO | JD. PALMIRA - GUARULHOS/SP 686º LEILÃO - TRT DA 2ª REGIÃO

24/03/2026

R$ 190.000,00

R$ 414.165,30

Terreno | Casa | Guarulhos SP Terreno | Casa | Guarulhos SP | cod.606

23/01/2026

R$ 414.165,30

23/02/2026

R$ 207.082,66

R$ 1.400.000,00

LOTE 038 TERRENO COM PRÉDIO DEMOLIDO, ÁRES DE 4.395M², SÍTIO SÃO FRANCISCO, GUARULHOS/SP

26/02/2026

R$ 1.400.000,00

R$ 320.184,16

LOTE 103 LOTE DE TERRENO SOB N° 04, DA QUADRA 20, DO JARDIM VILA GALVÃO, 352,82M², GUARULHOS/SP

26/02/2026

R$ 320.184,16

R$ 131.013,00

LOTE 090 TERRENO COM ÁREA TOTAL 200M², ÁREA CONSTRUÍDA TOTAL 236,71M², VILA NOVA CUMBICA, GUARULHOS/

26/02/2026

R$ 131.013,00

R$ 314.139,66

LOTE 001 Direitos sobre Escritório no Edifício Clavi Ecco Tower em Guarulhos/SP

16/10/2025

R$ 314.139,66

05/11/2025

R$ 314.139,66

R$ 700.112,40

Parte Ideal Sobre Terreno - 1.795,50m² - Guarulhos/SP

14/11/2025

R$ 700.112,40

R$ 39.040.256,00

Terreno 103.520,47m² - Pimentas - Guarulhos - SP Terreno 103.520,47m² - Pimentas - Guarulhos - SP - J051

31/10/2025

R$ 65.067.092,00

24/11/2025

R$ 39.040.256,00

R$ 1.082.361,20

Imóveis Em Guarulhos

20/10/2025

R$ 1.082.361,20

14/11/2025

R$ 1.082.361,20

R$ 450.000,00

Imóvel na Vila Nova Bonsucesso em Guarulhos/SP

21/10/2025

R$ 450.000,00

R$ 194.300,40

LOTE 001 Terreno de 295m2 em Guarulhos/SP no Residêncial e Comercial Guarulhos

09/10/2025

R$ 194.300,40

30/10/2025

R$ 194.300,40

R$ 361.800,00