Quais são os números de leilão de imóveis em Guararema - SP?

Nesta página você encontra um resumo dos leilões de imóveis em Guararema - SP, incluindo uma tabela com a quantidade por tipo de leilão (como judicial, extrajudicial e venda direta) e outra com a quantidade por tipo de imóvel (como casas, apartamentos, salas comerciais, terrenos e outros). Esses números ajudam a entender o perfil das oportunidades disponíveis na região.

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OPORTUNIDADES IMPERDÍVEIS

As melhores oportunidades de leilão Extrajudicial de imóveis em Guararema - São Paulo

Q: O que é leilão de imóveis em Guararema - SP?

Leilão de imóveis em Guararema - SP é uma forma de adquirir propriedades por valores geralmente abaixo do mercado. Ele pode ocorrer por motivos judiciais, como execução de dívidas, ou extrajudiciais, geralmente realizados por instituições financeiras. Os imóveis leiloados podem ser residenciais, comerciais, terrenos ou rurais. É uma oportunidade interessante para investidores e compradores em busca de bons negócios na região.

Q: Quem arremata o imóvel tem que pagar dívidas anteriores?

Depende. No caso de leilões judiciais em Guararema - SP, dívidas como IPTU e condomínio até a data do leilão geralmente são quitadas com o valor da arrematação. Já em leilões extrajudiciais, o arrematante pode assumir essas dívidas — por isso, é essencial ler o edital com atenção e, se possível, contar com assessoria especializada.

Q: Existe risco de o imóvel estar ocupado?

Sim. Em muitos casos, o imóvel em Guararema - SP ainda está ocupado, seja pelo antigo proprietário ou por terceiros. A desocupação, se necessária, deve ser feita via ação judicial pelo arrematante, o que pode levar tempo. Por isso, é importante considerar esse risco na análise do negócio e avaliar se o imóvel continua vantajoso mesmo com essa possibilidade de ocupação.

A equipe do Spy Leilões vai ajudar você a encontrar o melhor imóvel Extrajudicial de imóveis em Guararema - SP.

Guararema - SP tem 13 imóveis em leilão Extrajudicial de imóveis, sendo 3 imóveis de até 50m², 1 imóveis entre 50m² e 100m², 2 imóveis entre 100m² e 500m² e 7 imóveis acima de 500m². O valor médio do m² em Guararema - SP é de R$ 1.605,57.

Categoria de imóveis em Guararema, SP

Casas em leilão

Terrenos em leilão

Áreas Rurais em leilão

Estatísticas de Leilões em Guararema, São Paulo

Leilões Ativos

Imóveis em leião em Guararema - SP, nos próximos dias

2

Unid.

Leilões Encerrados

Imóveis em leilão em Guararema - SP que já foram leiloados

29

Unid.

Leilões Extrajudiciais

Imóveis em leilão extrajudicial em Guararema - SP disponíveis

13

Unid.

Leilões Judiciais

Imóveis em leilão judicial em Guararema - SP, determinados pela justiça

18

Unid.

Oportunidades especiais em Guararema, São Paulo

Aceita parcelamento

Imóveis em leilão com parcelamento disponível

12

Unid.

Abaixo de R$ 500k

Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 500 mil

13

Unid.

Abaixo de R$ 300k

Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 300 mil

13

Unid.

Abaixo de R$ 200k

Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 200 mil

12

Unid.

Leilão de imóveis em Guararema, SP

Leilão de imóveis em Guararema, SP é uma forma de adquirir propriedades por valores geralmente abaixo do mercado. Ele pode ocorrer por motivos judiciais, como execução de dívidas, ou extrajudiciais, geralmente realizados por instituições financeiras. Os imóveis leiloados podem ser residenciais, comerciais, terrenos ou rurais. É uma oportunidade interessante para investidores e compradores em busca de bons negócios na região.

Quem arremata o imóvel tem que pagar dívidas anteriores?

Depende. No caso de leilões judiciais em Guararema, SP, dívidas como IPTU e condomínio até a data do leilão geralmente são quitadas com o valor da arrematação. Já em leilões extrajudiciais, o arrematante pode assumir essas dívidas — por isso, é essencial ler o edital com atenção e, se possível, contar com assessoria especializada.

Como é feito o pagamento do imóvel arrematado?

O pagamento pode ser à vista ou parcelado, conforme previsto no edital dos leilões em Guararema, SP. Alguns leilões também permitem o uso de financiamento bancário ou FGTS, principalmente em leilões de bancos. É importante conferir as condições de pagamento descritas no edital antes de dar lances.

Existe risco de o imóvel estar ocupado?

Sim. Em muitos casos, o imóvel em Guararema, SP ainda está ocupado, seja pelo antigo proprietário ou por terceiros. A desocupação, se necessária, deve ser feita via ação judicial pelo arrematante, o que pode levar tempo. Por isso, é importante considerar esse risco na análise do negócio e avaliar se o imóvel continua vantajoso mesmo com essa possibilidade de ocupação.

Números de Leilão de imóveis em Guararema, SP:

Tipos de Leilão:

Tipo	Quantidade
Judicial	18
Extrajudicial	13

Tipos de Imóveis:

Tipo de Imóvel	Quantidade
Casa	14
Terreno	12
Area Rural	5

Leilão de imóveis em cidades vizinhas a Guararema:

Jacareí, SP Santa Branca, SP Biritiba Mirim, SP Mogi das Cruzes, SP Santa Isabel, SP Salesópolis, SP Igaratá, SP Arujá, SP São José dos Campos, SP Suzano, SP Itaquaquecetuba, SP Poá, SP Ferraz de Vasconcelos, SP Paraibuna, SP Jambeiro, SP Nazaré Paulista, SP Caçapava, SP Bertioga, SP Ribeirão Pires, SP Guarulhos, SP Piracaia, SP Mauá, SP Rio Grande da Serra, SP Redenção da Serra, SP Bom Jesus dos Perdões, SP Monteiro Lobato, SP Mairiporã, SP São Caetano do Sul, SP Joanópolis, SP Santo André, SP Natividade da Serra, SP São Bernardo do Campo, SP Atibaia, SP São Paulo, SP Taubaté, SP Cubatão, SP Diadema, SP Caraguatatuba, SP Santos, SP Guarujá, SP Extrema, MG Vargem, SP São Vicente, SP Tremembé, SP Franco da Rocha, SP Caieiras, SP Bragança Paulista, SP Francisco Morato, SP Itapeva, MG Camanducaia, MG Santo Antônio do Pinhal, SP Taboão da Serra, SP São Sebastião, SP Praia Grande, SP São Luiz do Paraitinga, SP Osasco, SP Jarinu, SP Pindamonhangaba, SP Campo Limpo Paulista, SP Sapucaí-Mirim, MG Ilhabela, SP Pedra Bela, SP Toledo, MG Carapicuíba, SP Várzea Paulista, SP Cajamar, SP Gonçalves, MG Barueri, SP São Bento do Sapucaí, SP Córrego do Bom Jesus, MG Embu das Artes, SP Campos do Jordão, SP Cambuí, MG Jandira, SP Santana de Parnaíba, SP Pinhalzinho, SP Itapecerica da Serra, SP Jundiaí, SP Embu-Guaçu, SP Cotia, SP Itapevi, SP Senador Amaral, MG Lagoinha, SP Tuiuti, SP Roseira, SP Itatiba, SP Munhoz, MG Mongaguá, SP Consolação, MG Morungaba, SP Ubatuba, SP Pirapora do Bom Jesus, SP Paraisópolis, MG Louveira, SP

As melhores oportunidades de leilão Extrajudicial de imóveis em Guararema - São Paulo

R$ 2.210.000,00

IMÓVEL RESIDENCIAL com a.t. 1.497,99 m2- Em GUARAREMA/SP

21/11/2025

R$ 2.210.000,00

R$ 2.210.000,00

IMÓVEL RESIDENCIAL com a.t. 1.497,99 m2- Em GUARAREMA/SP

25/09/2025

R$ 2.210.000,00

R$ 2.210.000,00

IMÓVEL RESIDENCIAL com a.t. 1.497,99 m2- Em GUARAREMA/SP

12/08/2025

R$ 2.210.000,00

R$ 2.210.000,00

IMÓVEL RESIDENCIAL com a.t. 1.497,99 m2- Em GUARAREMA/SP

26/06/2025

R$ 2.210.000,00

R$ 696.780,20

Casa à venda em leilão

20/05/2025

R$ 733.452,90

10/06/2025

R$ 696.780,20

R$ 113.025,32

Casa / ESTADO: SP / CIDADE: GUARAREMA / COND RES PARAIBA II

22/05/2025

R$ 113.025,32

R$ 501.974,50

Terreno à venda em leilão

07/05/2025

R$ 627.468,10

27/05/2025

R$ 501.974,50

R$ 501.974,50

Terreno à venda em leilão

07/05/2025

R$ 627.468,10

27/05/2025

R$ 501.974,50

R$ 181.445,75

Casa / ESTADO: SP / CIDADE: GUARAREMA / COND RES PARAIBA II

07/04/2025

R$ 181.445,75

R$ 2.210.000,00

IMÓVEL URBANO COM ÁREA TOTAL 1.497,99 m2- Em GUARAREMA/SP

06/05/2025

R$ 2.210.000,00

R$ 187.000,00

Casa / ESTADO: SP / CIDADE: GUARAREMA / COND RES PARAIBA II

31/03/2025

R$ 187.000,00

R$ 181.445,75

Cond Res Paraíba Ii

31/03/2025

R$ 187.000,00

07/04/2025

R$ 181.445,75

R$ 611.423,56

Guararema - Centro

20/01/2025

R$ 838.000,00

27/01/2025

R$ 611.423,56

Categoria de imóveis em Guararema, SP

Estatísticas de Leilões em Guararema, São Paulo

Leilões Ativos

2

Leilões Encerrados

29

Leilões Extrajudiciais

13

Leilões Judiciais

18

Oportunidades especiais em Guararema, São Paulo

Aceita parcelamento

12

Abaixo de R$ 500k

13

Abaixo de R$ 300k

13