As melhores oportunidades de leilão Judicial de imóveis em Guararapes - São Paulo
A equipe do Spy Leilões vai ajudar você a encontrar o melhor imóvel Judicial de imóveis em Guararapes - SP.
Guararapes - SP tem 15 imóveis em leilão Judicial de imóveis, sendo 5 imóveis de até 50m², 0 imóveis entre 50m² e 100m², 3 imóveis entre 100m² e 500m² e 7 imóveis acima de 500m². O valor médio do m² em Guararapes - SP é de R$ 2.123,15.
Leilões por pagina
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NOVO
Terreno
R$ 90.000,00
Lote 1 - TERRENO COM CASAS
Rua D. Pedro I, 1149 - São Judas Tadeu, Guararapes - São Paulo
V.A: R$ 80.000,00
|Desconto: 0 %
30/01/2026
•R$ 90.000,00
Comercial
R$ 1.750.000,00
IMÓVEL(IS) INDUSTRIAL(AIS), A RUA VITALINO STELIN OU RUA JOAQUIM GOMES QUEIROZ, PARQUE INDUSTRIAL, GUARARAPES/SP. - (81) 99680-0102.
Rua Vitalino Stelin Ou Rua Joaquim Gomes Queiroz, Parque Industrial, Guararapes, Sp
V.A:
|Desconto: %
22/02/2026
•R$ 1.750.000,00
Terreno
R$ 120.000,00
Leilão De Imóvel Em Guararapes
Rua Estanislau Fadigas De Souza, 189, Jardim Aeroporto, Guararapes, São Paulo
V.A: R$ 150.000,00
|Desconto: 20 %
16/09/2025
•R$ 120.000,00
Comercial
R$ 1.750.000,00
Galpão Industrial C/ 4.706,54m² De At. E 3.123,29m² De Ac. Na Vila Medeiros, Guararapes / Sp
Rua Joaquim Gomes De Queiróz 77, Vila Medeiros, Guararapes, Sp
V.A: R$ 3.500.000,00
|Desconto: 50 %
17/05/2025
•R$ 3.500.000,00
03/01/2026
•R$ 1.750.000,00
Area Rural
R$ 16.905.000,00
Lote 01 - Fazenda com 744,4 Ha. em Agua Clara/MS
Avenida Marechal Floriano, N° 1.828, Guararapes, São Paulo
V.A: R$ 27.000.000,00
|Desconto: 37 %
16/07/2025
•R$ 28.174.000,00
06/08/2025
•R$ 16.905.000,00
Area Rural
R$ 16.905.000,00
Lote 01 - Fazenda com 744,4 Ha. em Agua Clara/MS
Avenida Marechal Floriano, N° 1.828, Guararapes, São Paulo
V.A: R$ 27.000.000,00
|Desconto: 37 %
16/07/2025
•R$ 28.174.000,00
06/08/2025
•R$ 16.905.000,00
Area Rural
R$ 2.755.617,50
50% DA FAZENDA SÃO FRANCISCO II, NO DISTRITO DO RIBEIRO DO VALE, GUARARAPES/SP
Fazenda São Francisco Ii, No Distrito Do Ribeiro Do Vale, Guararapes, São Paulo
V.A:
|Desconto: %
08/05/2025
•R$ 4.592.695,50
29/05/2025
•R$ 2.755.617,50
Area Rural
R$ 774,05
LOTE 001 Parte Ideal (0,25%) de uma área de terras, com 7,44 has, Fazenda Baguassu, Bairro Sete Casa
Fazenda Baguassu, Bairro Sete Casas, Guararapes, São Paulo
V.A:
|Desconto: %
21/03/2025
•R$ 774,05
17/04/2025
•R$ 774,05
Area Rural
R$ 2.625.475,50
50% DA FAZENDA SÃO FRANCISCO II, NO DISTRITO DO RIBEIRO DO VALE, GUARARAPES/SP
Fazenda São Francisco Ii, Distrito Do Ribeiro Do Vale, Guararapes, São Paulo
V.A:
|Desconto: %
08/05/2025
•R$ 4.375.792,50
29/05/2025
•R$ 2.625.475,50
Area Rural
R$ 774,05
LOTE 001 Parte Ideal (0,25%) de uma área de terras, com 7,44 has, Fazenda Baguassu, Bairro Sete Casa
Fazenda Baguassu, Bairro Sete Casas, Guararapes, São Paulo
V.A:
|Desconto: %
21/03/2025
•R$ 1.548,10
17/04/2025
•R$ 774,05
Comercial
R$ 0,00
IMÓVEL(IS) INDUSTRIAL(AIS), A RUA VITALINO STELIN OU RUA JOAQUIM GOMES QUEIROZ, PARQUE INDUSTRIAL, GUARARAPES/SP. - (81) 99680-0102.
Rua Vitalino Stelin Ou Rua Joaquim Gomes Queiroz, Parque Industrial, Guararapes, São Paulo
V.A:
|Desconto: %
18/04/2025
•Valor indisponível
Comercial
R$ 0,00
IMÓVEL(IS) INDUSTRIAL(AIS), A RUA VITALINO STELIN OU RUA JOAQUIM GOMES QUEIROZ, PARQUE INDUSTRIAL, GUARARAPES/SP. - (81) 99680-0102
R. Vitalino Stelin, Vila Queiroz, Guararapes, São Paulo
V.A:
|Desconto: %
18/04/2025
•Valor indisponível
Comercial
R$ 0,00
IMÓVEL(IS) INDUSTRIAL(AIS), A RUA VITALINO STELIN OU RUA JOAQUIM GOMES QUEIROZ, PARQUE INDUSTRIAL, GUARARAPES/SP. - (81) 99680-0102.
Rua Vitalino Stelin Ou Rua Joaquim Gomes Queiroz, Parque Industrial, Guararapes, São Paulo
V.A:
|Desconto: %
18/04/2025
•Valor indisponível
Terreno
R$ 120.000,00
LOTE 083 TERRENO - GUARARAPES
Rua Estanislau Fadigas De Souza, 189 - Jardim Aeroporto, Guararapes, São Paulo
V.A:
|Desconto: %
11/03/2025
•R$ 120.000,00
Area Rural
R$ 2.568.311,80
50% DA FAZENDA SÃO FRANCISCO II GUARARAPES/SP
Fazenda São Francisco Ii, Distrito Do Ribeiro Do Vale, Guararapes, São Paulo
V.A:
|Desconto: %
30/01/2025
•R$ 4.280.519,50
20/02/2025
•R$ 2.568.311,80
Página 1 de 1 (15 imóveis)
Categoria de imóveis em Guararapes, SP
Estatísticas de Leilões em Guararapes, São Paulo
Leilões Ativos
Imóveis em leião em Guararapes - SP, nos próximos dias
2
Unid.
Leilões Encerrados
Imóveis em leilão em Guararapes - SP que já foram leiloados
17
Unid.
Leilões Extrajudiciais
Imóveis em leilão extrajudicial em Guararapes - SP disponíveis
4
Unid.
Leilões Judiciais
Imóveis em leilão judicial em Guararapes - SP, determinados pela justiça
15
Unid.
Oportunidades especiais em Guararapes, São Paulo
Aceita financiamento
Imóveis em leilão com financiamento bancário disponível
1
Unid.
Aceita parcelamento
Imóveis em leilão com parcelamento disponível
1
Unid.
Abaixo de R$ 500k
Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 500 mil
12
Unid.
Abaixo de R$ 300k
Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 300 mil
12
Unid.
Abaixo de R$ 200k
Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 200 mil
10
Unid.
Leilão de imóveis em Guararapes, SP
Leilão de imóveis em Guararapes, SP é uma forma de adquirir propriedades por valores geralmente abaixo do mercado. Ele pode ocorrer por motivos judiciais, como execução de dívidas, ou extrajudiciais, geralmente realizados por instituições financeiras. Os imóveis leiloados podem ser residenciais, comerciais, terrenos ou rurais. É uma oportunidade interessante para investidores e compradores em busca de bons negócios na região.
Quem arremata o imóvel tem que pagar dívidas anteriores?
Depende. No caso de leilões judiciais em Guararapes, SP, dívidas como IPTU e condomínio até a data do leilão geralmente são quitadas com o valor da arrematação. Já em leilões extrajudiciais, o arrematante pode assumir essas dívidas — por isso, é essencial ler o edital com atenção e, se possível, contar com assessoria especializada.
Como é feito o pagamento do imóvel arrematado?
O pagamento pode ser à vista ou parcelado, conforme previsto no edital dos leilões em Guararapes, SP. Alguns leilões também permitem o uso de financiamento bancário ou FGTS, principalmente em leilões de bancos. É importante conferir as condições de pagamento descritas no edital antes de dar lances.
Existe risco de o imóvel estar ocupado?
Sim. Em muitos casos, o imóvel em Guararapes, SP ainda está ocupado, seja pelo antigo proprietário ou por terceiros. A desocupação, se necessária, deve ser feita via ação judicial pelo arrematante, o que pode levar tempo. Por isso, é importante considerar esse risco na análise do negócio e avaliar se o imóvel continua vantajoso mesmo com essa possibilidade de ocupação.
Números de Leilão de imóveis em Guararapes, SP:
Tipos de Leilão:
| Tipo | Quantidade |
|---|---|
| Judicial | 15 |
| Extrajudicial | 4 |
Tipos de Imóveis:
| Tipo de Imóvel | Quantidade |
|---|---|
| Area Rural | 7 |
| Terreno | 5 |
| Comercial | 5 |
| Casa | 2 |
