Casa e Edícula - Terreno - Sertãozinho/SP

Rua Luiza Maria Tognon Perticarari, 146 - Vila Industrial, Sertãozinho - São Paulo, Cep 14177-070

Metragem do imóvel

340m²

Quartos

Banheiros

Número da matrícula

68389

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Vila Industrial, em Sertãozinho - São Paulo. 2 quartos, 2 banheiros, 340m² de área privativa. avaliado em R$ 170.000, com lance inicial de R$ 170.000 no primeiro leilão em 25/06/2026 .Descrição: Um prédio residencial, construído de tijolos e coberto de telhas, situado nesta cidade e comarca de Sertãozinho/SP, com o seu respectivo terreno, medindo inclusive o local edificado, dez (10) metros de frente, por trinta e quatro (34) metros da frente aos fundos, confrontando, em sua integridade, pela frente com a referida rua, de um lado com propriedade de Simão Pedro da Silva e Hermínia Alves Carvalho; de outro lado com propriedade de Osmar Badiali; e, pelos fundos com propriedade de José Aurélio da Silva. (Proc. 0086600-39.2008.5.15.0054 - DIVEX - Ribeirão Preto)O imóvel encontra-se situado com frente para a atual Rua Luiza Maria Tognon Perticarrari, nº 146 (antiga rua Humaitá, nº 416), no bairro denominado Vila Industrial. Sobre referido imóvel, ainda foram construídas uma edícula e uma pequena casa de alvenaria que não se encontram averbadas na respectiva matrícula, sendo que as três edificações ali existentes tratam-se de construções muito rústicas, desprovidas de forro ou laje, com algumas paredes sem reboco e encontrando-se em péssimo estado de conservação; a primeira casa, muito antiga, mede aproximadamente 5x20m² e possui sala, quarto, cozinha e banheiro, telha francesa e piso cimentado; a segunda casa, mede aproximadamente 5x5m², possui sala, quarto, cozinha e banheiro, telha tipo eternit e piso frio; e a edícula, mede aproximadamente 2x5m², possui quarto e banheiro, telha tipo eternit e piso cimentado.Identificação: Matrícula: 68389 - 1º Cartório - SERTAOZINHO/SP.Ônus/Observação: Falecimento de Osmar Guindalini e sua mulher Olinda Aparecida Guindalini, cessado o usufruto. Penhorado a parte ideal de 25% do executado, porém vendido em sua totalidade ante a impossibilidade de divisão do imóvel, sendo respeitada a cota parte dos condôminos nos termos do artigo 843 do CPC. O imóvel não pode ser alienado por valor inferior ao da avaliação.Localização: Rua Luiza Maria Tognon Perticarari Nº 146, Bairro Vila Industrial, Complemento: (antiga Rua Humaitá, nº 416), SERTÃOZINHO/SP, CEP: 14177070. Proprietários: CLÁUDIO AUGUSTO GUIDALINI....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

74 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 170.000,00

Desconto

0 %

25/06/2026 10:18 • R$ 170.000,00

Lance Inicial

R$ 170.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...