Casa Em Construção - Lote Nº 21, Quadra Nº 11 – Jardim Santa Marta – Sertãozinho/sp

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Jardim Santa Marta, em Sertãozinho - São Paulo. 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 173m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 198.977,45 no primeiro leilão em 11/07/2026 ou R$ 99.488,73 no segundo leilão, previsto para 31/07/2026. Aceita parcelamento.DESCRIÇÃO COMPLETA: “UM TERRENO SITUADO NESTA CIDADE E COMARCA DE SERTÃOZINHO, composto pelo lote nº 21, da quadra nº 11, do loteamento denominado “RESIDENCIAL SANTA MARTA”, encerrando a área de duzentos (200,00) metros quadrados, com frente para a Rua G, da qual dista 20m, medindo dez (10,00) metros de frente para a referida rua e igual medida de fundos, por vinte (20,00) metros da frente aos fundos de ambos os lados, confrontando do lado direito de quem da rua olha com o lote nº 20; do lado esquerdo com o lote nº 22; e, nos fundos confrontando com o lote nº 12, distante quarenta metros e setenta e sete (40,77) centímetros da Rua B, na quadra completada pela Rua A, Rua B e Rua F. Matrícula nº 37.387 do CRI de Sertãozinho/SP.” LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Rua Alice Victor Da Silva, nº 135, Quadra nº 11, Lote nº 21, Jardim Santa Marta, Sertãozinho/SP. DADOS DO IMÓVEL Matrícula do imóvel: 37.387 do CRI de Sertãozinho/SP Inscrição IPTU: 02.2351.1.0021.000 Área do terreno: 200,00m² Área construída: 173,27m² (aproximada, sem averbação) Imóvel residencial com construção de aproximadamente 173,27m² sem averbação, com 03 portões de acesso danificados e sem pintura, estando o imóvel aberto para entrada de terceiros. A parte inferior conta com garagem, área coberta e aberta e banheiro, paredes de blocos de cerâmica sem reboco, laje de concreto sem reboco e piso no contrapiso sem acabamento. A parte superior possui 02 dormitórios com piso cerâmico e paredes pintadas, cozinha sem pia e sem porta, banheiro com piso e revestimento cerâmico, lavanderia com tanque de material sintético, além de mais um quarto e uma sala em alvenaria sem reboco e sem acabamento (conf. fls. 58-78). Processo nº 1001920-83.2019.8.26.0597 – Alienação Judicial. Exequente: ROSELI DOS SANTOS. Executado: DEVANIR BARQUILIA JACOB. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 142.000,00 (cento e quarenta e dois mil reais) (09/2020 – Laudo de Avaliação às fls. 58-78) VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 198.977,45 (cento e noventa e oito mil e novecentos e setenta e sete reais e quarenta e cinco centavos – 05/2026) ÔNUS: RESTRIÇÃO URBANÍSTICA constante na matrícula do imóvel....