ID79228 ARARAQUARA (SP) - Av. Brasil

Avenida Brasil, 435 - Centro, Araraquara - São Paulo

Metragem do imóvel

486m²

Imóvel

Ocupado

Número da matrícula

74708, 74709, 74710 e 74711

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Centro, em Araraquara - São Paulo. 486m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 7.618.621 no primeiro leilão em 26/05/2026 .ID79228 ARARAQUARA (SP) - Av. Brasil Descrição legal: Imóvel Urbano: Prédio Comercial, situado na Avenida Brasil, 435, Centro, Araraquara (SP). Melhor descrito nas Matrículas 74708, 74709, 74710 e 74711 do 1° CRI de Araraquara (SP). a) Do imóvel adquirido na presente licitação será obrigatoriamente locado ao BANCO do Brasil S/A, sendo que o Banco do Brasil alugará integralmente o imóvel; b) Prazo da Locação: (por até 60 meses); c) O adquirente se submete às todos os itens previstas na Cláusula 3.2 do ANEXO 7 deste edital; d) Valor de locação inicialmente estabelecido será de R$ 49.521,00; e) Caberá ao arrematante, às suas custas e após a compra, quaisquer providências por eventual necessidade de desembaraço e regularização documental do imóvel arrematado, como abertura de matrícula; regularização da área no registro de imóvel, no cadastro na Prefeitura e a encontrada no local; entre outros. f) O imóvel possui Convenção de Condomínio registrada, e o adquirente declara estar ciente e de acordo com suas disposições. g) Caberá ao arrematante a realização tempestiva de obra para promover a acessibilidade plena. h) Trata-se da venda com locação simultânea somente do subsolo ao terraço (área comercial), que são propriedade do Banco do Brasil. Os pavimentos superiores, compostos de apartamentos, são de propriedade de terceiros. i) O Banco poderá rescindir o contrato de locação sem ônus, de forma unilateral, mediante aviso prévio de 90 (noventa) dias corridos, para mudar-se para um novo prédio, não devendo obrigação ou multa ao adquirente. j) O arrematante se declara ciente de que está em curso a realização de obras na agência. Localização do bem © Mapbox © OpenStreetMap Improve this map Ampliar o mapa para: Avenida Brasil, 435 - Centro - Araraquara/SP ABERTO PARA LANCES Encerramento: 26/05/2026 a partir das 11:18:00 Lance Mínimo: R$ 7.618.621,00 Incremento mínimo: R$ 10.000,00 Nº de visitas: 294 Nº de lances: 0 HABILITE-SE DÊ SEU LANCE NO AUDITÓRIO Últimos lances...

Leiloeiro

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Valor de Avaliação

Desconto

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26/05/2026 11:18 • R$ 7.618.621,00

Lance Inicial

R$ 7.618.621,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...