03 Imóveis Urbanos - Itirapina/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Itirapina - São Paulo. 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 372m² de área privativa. avaliado em R$ 807.838,25, com lance inicial de R$ 807.838,25 no primeiro leilão em 17/06/2026 .Lote c/ 03 Imóveis:37.1) Um lote de terreno designado como lote 03, desmembrado do lote 03 da quadra 14 do Loteamento Balneário Santo Antonio, localizado no Município de Itirapina desta comarca, com frente para a Rua 13, esquina com a Viela Sanitária aberta entre as Ruas 09 e 10,, completada pela Estrada Municipal, medindo 4,00 metros na face da Rua 13; 14,10 metros na curvatura da Rua 13 com a Viela Sanitária, do lado direito de quem olha de frente para o lote mede 30 metros onde confronta com o Lote 02; do lado esquerdo mede 21,00 metros onde confronta com a Viela Sanitária, e na face dos fundos mede 13,00 metros e confronta com o lote 04, encerrando a área superficial de 372,62 m². (Avaliação: R$ 300.000,00)Identificação: Matrícula: 30898 - 2º Cartório - RIO CLARO/SP.37.2) Um terreno situado nesta cidade de São Carlos, no Jardim Pacaembu, constituído de parte do lote 3, da quadra k, com frente para a Rua Coronel Leopoldo Prado, antiga Rua do Arruda, emplacado, atualmente, com nº 909, fazendo fundos para a Avenida Pacaembu, medindo, em sua integridade, 10 metros de frente para a Rua Coronel Leopoldo Prado; igual medida na largura dos fundos, confrontando com a Avenida Pacaembu; 29,80 metros, mais ou menos, de um lado, confrontando com os lotes 4 e 5; 24,00 metros de outro lado, confrontando com o remanescente do lote 3, encerrando a área superficial de 260,00 metros quadrados. (Avaliação: R$ 307.838,25)DESCRIÇÃO DAS BENFEITORIAS NÃO AVERBADAS: No terreno existe uma casa de moradia, em alvenaria, construção simples, feita de tijolos, com laje, com reboco e pintura, piso frio, coberta com telhas de cerâmica, composta de 01 sala ampla, 03 dormitórios, 01 banheiro com azulejo e pia com gabinete, 01 copa sem azulejo, 01 pequena cozinha com azulejo e com pia e gabinete, 01 pequena lavanderia sem azulejo, 01 pequeno quartinho nos fundos, 01 garagem para 01 veículo.ESTADO DE CONSERVAÇÃO: as edificações são antigas e se encontram em regular estado de conservação geral, necessitando troca de pisos e de azulejos, bem como das peças de banheiro e cozinha, reforma do telhado, nova pintura, reforma das instalações elétricas e hidráulicas.Identificação: Matrícula: 12927 - 1º Cartório - SAO CARLOS/SP.37.3) Um terreno (...) constituído de metade do Lote 19, da quadra 33, no bairro Vila Boa Vista, sub. De Ana, medindo 5,00m de frente por 35,00m da frente aos fundos, confrontando de um lado com parte do lote 19 e do outro lado com o lote 20 e nos fundos com o lote 6. R.1 da matrícula registra que Nazir Sigoli e sua mulher Benedita Gomes Garcia Sigoli houveram por divisão amigável do outro casal proprietário o imóvel dessa matrícula. DESCRIÇÃO DAS BENFEITORIAS NÃO AVERBADAS E ESTADO DE CONSERVAÇÃO: no terreno existe uma casa de moradia, em alvenaria, construção simples, feita de tijolos, com reboco e pintura, coberta com telhas de cerâmica, com uma cobertura frontal de telhas de fibra de cimento. A casa possui laje, piso frio e taco, contendo 01 cozinha com azulejo e pia com gabinete, 01 banheiro com azulejo e pia com gabinete, 01 copa, 01 sala e 01 dormitório, 01 lavanderia com forro de madeira e 1/2 parede de azulejo. Há infiltrações nas paredes, sendo que, no demais, está em regular estado de conservação. Existe uma casa construída nos fundos, que se encontra em péssimo estado de conservação, servindo para demolição. (R$ 200.000,00)Identificação: Matrícula: 4107 - 1º Cartório - SAO CARLOS/SP(Proc. 0011813-96.2016.5.15.0106 - EXE3 - Araraquara)Proprietários: 37.1) SIGOLI & SIGOLI LTDA - ME; 37.2 e 37.3) JOSE ANTONIO SIGOLI....