700ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA - TRT 2ª REGIÃO

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Residencial Santo Antonio I, em Praia Grande - São Paulo. 1 vaga de garagem, 36m² de área privativa. avaliado em R$ 320.000, com lance inicial de R$ 128.000 no primeiro leilão em 04/08/2026 . Aceita parcelamento.OS DIREITOS DE DEVEDOR FIDUCIANTE SOBRE O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 209.215 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE PRAIA GRANDE/SP, INSCRIÇÃO MUNICIPAL: CONTRIBUINTE: 205170010150033. DESCRIÇÃO: Apartamento número 33, localizado no terceiro andar – segundo pavimento tipo do RESIDENCIAL SANTO ANTONIO I, situado na Rua 26 de Janeiro, número 154, no loteamento denominado Balneário Mirim – 1º Gleba, nesta cidade, possui a área útil 36,840 m², área de terraço 5,420 m², área de garagem 10,350 m², área comum 27,661 m², área total de 80,271 m², pertencendo-lhe tanto no terreno como nas demais coisas de uso comum a fração ideal de 2,0653%, confronta pela frente de quem do corredor de circulação olha para sua entrada, em linhas quebradas, com o corredor de circulação, prumada elétrica e duto, do lado direito, na mesma posição de observação, com o elevador, duto e o apartamento número 32, do lado esquerdo, com o apartamento número 34 e área de recuo lateral do condomínio, e nos fundos, em linhas quebradas, com a área de recuo lateral do condomínio; cabendo-lhe o direito ao uso de 01 vaga na garagem coletiva do prédio, para a guarda de veículo de passeio, em lugar indeterminado, pela ordem de chegada, sujeito a manobrista, cuja vaga já se encontra computada na área do apartamento. OBSERVAÇÕES: 1) Em caso de arrematação de DIREITOS de forma parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea, em até 24 (vinte e quatro) horas, caução esta condicionada à aceitação pelo(a) Juiz(a) Presidente(a) dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo(a) Juiz(a), ou no caso da sua não apresentação ao(à) Leiloeiro(a) no prazo de 24 (vinte e quatro) horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para “à vista”, caso em que o(a) arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada, sob pena de aplicação das penalidades administrativas, ou seja, perda do sinal de 25% da arrematação e da comissão paga ao(à) Leiloeiro(a), sem prejuízo de eventual responsabilidade penal, civil, administrativa, multa ou outra consequência legal. O(a) arrematante remisso(a) terá seu cadastro inviabilizado, nos termos do art.17, incisos V e VI e Art. 18, p.único do Provimento GP/CR nº 07/2021; 2) Há alienação fiduciária (Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) Da Vara de origem, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021); 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. 5e54634): "(...)A Caixa Econômica Federal se manifestou prestando informações quanto ao contrato de alienação fiduciária do imóvel de matrícula nº 209.215 do CRI de Praia Grande/SP firmado com o executado JOAO ADOLFO BALTAZAR, bem como requereu sua habilitação como terceira interessada, a fim de resguardar seu alegado direito de preferência de crédito(…)No mais, por meio da documentação juntada em #id:ee544f5 e seguint...