Imóvel em Piracicaba/SP Imóvel em Piracicaba/SP

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Água Branca, em Piracicaba - São Paulo. 2 quartos, 202m² de área privativa. avaliado em R$ 194.935,78, com lance inicial de R$ 118.002,42 no primeiro leilão em 03/07/2026 . Aceita parcelamento.1021194-78.2022.8.26.0451 Informações Número do Processo: 1021194-78.2022.8.26.0451 Ação: Ação de Execução de Título Extrajudicial Comarca: Piracicaba/SP Foro: Piracicaba Vara: 5ª Vara Cível Autor: Ville Roma Empreendimentos Imobiliários Ltda Réu: Sergio de Almeida Maciel Descrição Imóvel na Rua Francisco Peressin, nº 110, Lote 38 (Casa 33) – Água Branca, Piracicaba/SP Imóvel constituído por um terreno que abriga uma pequena edificação residencial inacabada. A construção de alvenaria, estruturada em blocos aparentes, possui uma planta inicial composta por dois cômodos e encontra-se sem a instalação de portas e acabamentos. O imóvel localiza-se no bairro Água Branca, no município de Piracicaba/SP, apresentando potencial para continuidade das obras e completa regularização habitacional. Descrição Técnica: Direitos do contrato particular de compromisso de venda e compra sobre o TERRENO com frente para a Rua 04m compreendendo o lote 38, da quadra 33, do loteamento denominado “Jardim Monte Feliz”, situado no Bairro Água Branca, do Município, Comarca de 2º Circunscrição Imobiliária de Piracicaba/SP. Terreno com frente para a Rua 04, de formato regular, localizado à 80,65 metros do início da curvatura da confluência da Rua 04 com a Rua 14, que assim descreve: inicia-se a descrição deste perímetro no vértice 01, localizado na divisa do alinhamento predial da Rua 04 com o lote 39, deste segue em reta com ângulo interno de 90°00’00” e distância de vinte e cinco metros e vinte e cinco centímetros (25,25m) até o vértice 02, confrontando com o lote 39 do vértice 02 deflete à direita e segue em reta com ângulo interno de 90°00’00” e distância de oito metros (8,00m) até o vértice 03 confrontando com o lote 16; do vértice 03 deflete à direita e segue em reta com ângulo interno de 90°00’00” e distância de vinte e cinco metros e vinte e cinco centímetros (25,25m) até o vértice 04, confrontando com o lote 37; do vértice 04 deflete à direita e segue em reta com ângulo interno de 90°00’00” e distância de oito metros (8,00m) até o vértice 01 inicial, confrontando com o alinhamento predial da Rua 4, fechando assim o polígono descrito com uma área de 202,00 metros quadrados. A quase 33 situa-se entre a Rua 3, Rua 15, Rua 04 e Rua 14. Imóvel objeto da matricula 104.666 do 2° CRI de Piracicaba/SP. Contribuinte: Setor 52, quadra 0126, lote 0300, sub-lote 0000 e com Inscrição Municipal sob o nº 1568433 (em área maior). Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Imóvel na Rua Francisco Peressin, nº 110, Lote 38 (Casa 33) – Água Branca, Piracicaba/SP Imóvel constituído por um terreno que abriga uma pequena edificação residencial inacabada. A construção de alvenaria, estruturada em blocos aparentes, possui uma planta inicial composta por dois cômodos e encontra-se sem a instalação de portas e acabamentos. O imóvel localiza-se no bairro Água Branca, no município de Piracicaba/SP, apresentando potencial para continuidade das obras e completa regularização habitacional. Descrição Técnica: Direitos do contrato particular de compromisso de venda e compra sobre o TERRENO com frente para a Rua 04m compreendendo o lote 38, da quadra 33, do loteamento denominado “Jardim Monte Feliz”, situado no Bairro Água Branca, do Município, Comarca de 2º Circunscrição Imobiliária de Piracicaba/SP. Terreno com frente para a Rua 04, de formato regular, localizado à 80,65 metros do início da curvatura da confluência da Rua 04 com a Rua 14, que assim descreve: inicia-se a descrição deste perímetro no vértice 01, localizado na divisa do alinhamento predial da Rua 04 com o lote 39, deste segue em reta com ângulo interno de 90°00’00” e distância de vinte e cinco metros e vinte e cinco centímetros (25,25m) até o vértice 02, confrontando com o lote 39 do vértice 02 deflete à direita e segue em reta com ângulo interno de 90°00’00” e distância de oito metros (8,00m) até o vértice 03 confrontando com o lote 16; do vértice 03 deflete à direita e segue em reta com ângulo interno de 90°00’00” e distância de vinte e cinco metros e vinte e cinco centímetros (25,25m) até o vértice 04, confrontando com o lote 37; do vértice 04 deflete à direita e segue em reta com ângulo interno de 90°00’00” e distância de oito metros (8,00m) até o vértice 01 inicial, confrontando com o alinhamento predial da Rua 4, fechando assim o polígono descrito com uma área de 202,00 metros quadrados. A quase 33 situa-se entre a Rua 3, Rua 15, Rua 04 e Rua 14. Imóvel objeto da matricula 104.666 do 2° CRI de Piracicaba/SP. Contribuinte: Setor 52, quadra 0126, lote 0300, sub-lote 0000 e com Inscrição Municipal sob o nº 1568433 (em área maior). Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Informações Número do Processo: 1021194-78.2022.8.26.0451 Ação: Ação de Execução de Título Extrajudicial Comarca: Piracicaba/SP Foro: Piracicaba Vara: 5ª Vara Cível Autor: Ville Roma Empreendimentos Imobiliários Ltda Réu: Sergio de Almeida Maciel Descrição Imóvel na Rua Francisco Peressin, nº 110, Lote 38 (Casa 33) – Água Branca, Piracicaba/SP Imóvel constituído por um terreno que abriga uma pequena edificação residencial inacabada. A construção de alvenaria, estruturada em blocos aparentes, possui uma planta inicial composta por dois cômodos e encontra-se sem a instalação de portas e acabamentos. O imóvel localiza-se no bairro Água Branca, no município de Piracicaba/SP, apresentando potencial para continuidade das obras e completa regularização habitacional. Descrição Técnica: Direitos do contrato particular de compromisso de venda e compra sobre o TERRENO com frente para a Rua 04m compreendendo o lote 38, da quadra 33, do loteamento denominado “Jardim Monte Feliz”, situado no Bairro Água Branca, do Município, Comarca de 2º Circunscrição Imobiliária de Piracicaba/SP. Terreno com frente para a Rua 04, de formato regular, localizado à 80,65 metros do início da curvatura da confluência da Rua 04 com a Rua 14, que assim descreve: inicia-se a descrição deste perímetro no vértice 01, localizado na divisa do alinhamento predial da Rua 04 com o lote 39, deste segue em reta com ângulo interno de 90°00’00” e distância de vinte e cinco metros e vinte e cinco centímetros (25,25m) até o vértice 02, confrontando com o lote 39 do vértice 02 deflete à direita e segue em reta com ângulo interno de 90°00’00” e distância de oito metros (8,00m) até o vértice 03 confrontando com o lote 16; do vértice 03 deflete à direita e segue em reta com ângulo interno de 90°00’00” e distância de vinte e cinco metros e vinte e cinco centímetros (25,25m) até o vértice 04, confrontando com o lote 37; do vértice 04 deflete à direita e segue em reta com ângulo interno de 90°00’00” e distância de oito metros (8,00m) até o vértice 01 inicial, confrontando com o alinhamento predial da Rua 4, fechando assim o polígono descrito com uma área de 202,00 metros quadrados. A quase 33 situa-se entre a Rua 3, Rua 15, Rua 04 e Rua 14. Imóvel objeto da matricula 104.666 do 2° CRI de Piracicaba/SP. Contribuinte: Setor 52, quadra 0126, lote 0300, sub-lote 0000 e com Inscrição Municipal sob o nº 1568433 (em área maior). Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Edital do Leilão Visualizar Baixar Matrícula Visualizar Baixar Rua Francisco Peressin, 110 - Água Branca - Piracicaba - SP...