Parte Ideal 16,66% – Casa – Rua Pedro Ferraz Pacheco, Nº 67 – Jardim Maracanã – Piracicaba/sp

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Jardim Maracanã, em Piracicaba - São Paulo. 99m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 265.000 no primeiro leilão em 18/06/2026 . Aceita parcelamento.DESCRIÇÃO COMPLETA: “PARTE IDEAL DE 16,66% SOBRE UM TERRENO DE FORMA RETANGULAR, com frente para a Rua Pedro Ferraz Pacheco, em Piracicaba, compreendendo o lote nº 221 do loteamento JARDIM MARACANÃ, medindo 9,00m de frente, com igual medida nos fundos, por 28,00m da frente aos fundos de ambos os lados, com a área de 252,00m², confrontando de um lado com o lote nº 222, de outro com o lote nº 220, e nos fundos com o lote nº 18, todos de Alfredo Stolf Filho ou seus sucessores; localizado a partir de 27,00 metros da Rua Prof. Nelson Camponez do Brasil. O imóvel possui 252,00m² de terreno e 99,76m² de construção, apresentando-se fechado (desocupado) e em regular estado de conservação. Matrícula nº 40.288 do 2º CRI de Piracicaba/SP.” LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Rua Pedro Ferraz Pacheco, nº 67, Lote nº 221, Jardim Maracanã, Piracicaba/SP. DADOS DO IMÓVEL Matrícula do imóvel: 40.288 do 2º CRI de Piracicaba/SP Cadastro Municipal: 28559-6 (Distrito 01, Setor 17, Quadra 0007, Lote 0035) Processo: 0002500-25.2004.5.15.0012 – 1ª Vara do Trabalho de Piracicaba/SP Parte alienada: 16,66% (parte ideal) Área do terreno: 252,00m² (9,00m x 28,00m) Área construída: 99,76m² Terreno de forma retangular com construção, lote nº 221 do Jardim Maracanã, Piracicaba/SP. Imóvel fechado (desocupado) em regular estado de conservação, conforme reavaliação ID.e5d6bd5. São alienados apenas 16,66% (parte ideal) sobre o imóvel total, correspondentes à fração penhorada do executado. Atenção: são alienados apenas os 16,66% (parte ideal) pertencentes ao executado JAIR FIDELIS MELLEGA. O arrematante adquirirá condomínio sobre o imóvel total, partilhando a propriedade com os demais coproprietários. Processo nº 0002500-25.2004.5.15.0012 – 1ª Vara do Trabalho de Piracicaba/SP. Executados: JAIR FIDELIS MELLEGA – ME e JAIR FIDELIS MELLEGA. Exequentes: Espólio de MARIA REJANE SOARES DO CARMO e outros (14 exequentes no total). VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 265.000,00 (duzentos e sessenta e cinco mil reais) (10/2025 – fls. 108) — valor total do imóvel VALOR MÍNIMO DE ALIENAÇÃO (100%): R$ 265.000,00 (referente ao imóvel total, conforme determinado pelo Juízo) ÔNUS: Av-11 PENHORA expedida pela 2ª Vara do Trabalho de Piracicaba/SP, proc. 0129300-15.2003.5.15.0051; Av-13 PENHORA expedida pela 1ª Vara do Trabalho de Piracicaba/SP, proc. 0002500-25.2004.5.15.0012 (nestes autos)....