LOTE 1: Terreno com 1.400,00 m² - Capitalville I JUNDIAÍ SP

Descrição do imóvel

Terreno no condomínio Capital Ville I, em Jundiaí - São Paulo. 1400m² de área privativa. avaliado em R$ 336.872,75, com lance inicial de R$ 336.872,75 no primeiro leilão em 09/06/2026 ou R$ 168.436,38 no segundo leilão, previsto para 30/06/2026. Aceita parcelamento.Descrição Endereço: RUA PIRANGI - (RODOVIA ANHANGUERA, KM 47,5, SENTIDO SP), S/N, CAPITAL VILLE I Cidade: JUNDIAÍ Estado: SP Processo: 1014769-73.2022.8.26.0309 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 OPORTUNIDADE! LOTE EM CONDOMÍNIO FECHADO CAPITAL VILLE I.DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: O LOTE DE TERRENO URBANO, SEM BENFEITORIAS, SOB Nº 36 DA QUADRA Q, DO LOTEAMENTO DENOMINADO CAPITALVILLE I, NESTA CIDADE, com a área de 1.400,00m², que mede 20,23m em dois segmentos, sendo um de 17,50m e outro de 2,73m de frente para a Rua Pirangi; pelo lado direito, de quem da rua olha para o lote, mede 68,50m, e confronta com o lote 37; pelo lado esquerdo mede 71,50 e confronta com o lote 35; e pelos fundos mede 20,00m e confronta com o lote 20. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 142-148): Lote em aclive, sem edificações.MATRÍCULA: 125.320 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Jundiaí/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 47-48 dos autos, bem como AV. 06 da matrícula. CONTRIBUINTE Nº: 78.007.0036.DÉBITOS FISCAIS: Em demonstrativo de fls. 219-222 do Município de Jundiaí/SP, constam débitos fiscais no valor de R$ 15.600,53 para fevereiro de 2026. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 73.150,44, em julho de 2025, a ser atualizado até a data da arrematação.Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Notas Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro. Detalhes Resta(m) 18 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - TERRENO URBANO - JUNDIAÍ/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...