LOTE 1: Apartamento com 36,15m² - Centro CAMPINAS SP

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Glicério Residence, localizado no bairro Centro, em Campinas - São Paulo. 1 quarto, 1 vaga de garagem, 36m² de área privativa. avaliado em R$ 166.698,77, com lance inicial de R$ 166.698,77 no primeiro leilão em 09/06/2026 ou R$ 100.019,27 no segundo leilão, previsto para 30/06/2026. Aceita parcelamento.Descrição Endereço: AVENIDA FRANCISCO GLICÉRIO, 155, CENTRO Cidade: CAMPINAS Estado: SP CEP: 13026501 Processo: 1047203-31.2016.8.26.0114 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 OPORTUNIDADE: APARTAMENTO 1 DORMITÓRIO - COM VAGA NO CENTRO DE CAMPINAS - ED. GLICÉRIO RESIDENCEDESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: A UNIDADE AUTÔNOMA DESIGNADA POR APARTAMENTO Nº 93, LOCALIZADO NO 9º ANDAR, TIPO 1 DO EDIFÍCIO GLICÉRIO RESIDENCE, SITUADO NA AVENIDA FRANCISCO GLICÉRIO Nº 155, NESTA CIDADE, com as seguintes áreas: útil real de 36,15m²; útil equivalente de 35,51m², comum real de 13,2296m²; comum equivalente de 11,5226m², área total real de 49,3796m², total equivalente 47,0326m² e fração ideal de 2,0948% no terreno onde encontra se edificado o Condomínio. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 237-252): Possui uma vaga de garagem.MATRÍCULA Nº: 172.072 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP. ÔNUS: A PENHORA da integralidade do bem encontra-se às fls. 271-273 dos autos, bem como na AV. 03 da matrícula. Consta na AV. 01, PENHORA, derivada dos autos nº 200361050066434 da 5ª Vara Federal de Campinas/SP. Consta na AV. 02, PENHORA, derivada dos autos nº 0014169-83.2003.4.03.6105 da 5ª Vara Federal de Campinas/SP. Consta às fls. 78-79 CONTRATO DE COMPRA E VENDA, no qual o Executado demonstra quitação do imóvel, não constando averbação na matrícula a transferência do compromissário vendedor Calli Comercial e Construtora Ltda., e o compromissário vendedor José Francisco Dias, eventuais regularizações são de ônus do arrematante. CONTRIBUINTE: N/C.DÉBITOS FISCAIS: Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais sobre o bem, sendo ônus do arrematante as buscas diretamente nos órgãos competentes. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 122.504,23 em maio de 2025, a ser atualizado até a arrematação.Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Notas Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro. Detalhes Resta(m) 18 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - APARTAMENTO NO CENTRO DE CAMPINAS/SP - ED. GLICÉRIO RESIDENCE Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...