(10%) Terreno, A.T. 312m²

Descrição do imóvel

Terreno , em Sales - São Paulo. 312m² de área privativa. avaliado em R$ 12.715,48, com lance inicial de R$ 12.715,48 no primeiro leilão em 17/06/2026 ou R$ 7.629,29 no segundo leilão, previsto para 08/07/2026. Aceita parcelamento.(10%) Terreno, A.T. 312m² Parte Ideal correspondente a 10% do Imóvel descrito na matrícula n° 7.466 do CRI de Urupês/SP (fls. 299/306), em nome da parte executada, observando a serventia que a constrição há de recair tão somente sobre a quota-parte pertencente ao Executado.Descrição da Matrícula sob n° 7.466 do CRI de Urupês/SP: IMÓVEL: - Lote n.7(sete), com a área superficial de 312,50 metros quadrados, situado no município de SALES, desta comarca, medindo 12,50 ms. (doze metros e cinquenta centímetros) de frente para a rua Bandeirantes, pelo lado direito, olhando da rua para o lote, medindo 25,00 ms. (vinte e cinco metros), na divisa com o lote 6; pelo lado esquerdo medindo 25,00 ms. (vinte e cinco metros), na divisa com o lote 8; e, 12,50 ms. (doze metros e cinquenta centímetros) nos fundos, na divisa com o José da Costa Marques, distante 66,00 metros da esquina com a Estrada Municipal SAL-010. Av.02 Cadastro: 0708.4061.400.Auto de Avaliação, fls. 344: Está sendo edificado uma construção, no lote acima descrito, sendo que a obra está no inicio (alicerce, com paredes de mais ou menos 01 metro). Ônus: Av.18 Penhora 10% do Imóvel: Nestes autos. Débitos: Nada consta, atualizados até 29/04/2026, conforme histórico financeiro apresentado pelo Município de Sales/SP. *Não consta nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos.Observação: Nos termos do R.16 da referida matrícula, o imóvel foi objeto de venda e compra. Contudo, sobreveio a AV.17, que declarou a ineficácia da alienação constante no R.16 em relação à presente execução, mantendo a cota-parte do executado sujeita à satisfação do crédito do Itaú Unibanco S/A.Valor da Avaliação da integralidade do imóvel em 20/01/2025: R$ 120.000,00 (cento e vinte mil reais). Valor da Avaliação da parte ideal penhorada correspondente a 10% do imóvel: R$ 12.000,00 (doze mil reais). Valor da avaliação atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em ABR/2026: R$ 12.715,48 (doze mil, setecentos e quinze reais e quarenta e oito centavos) Itaú Unibanco S/A Acoff Jeans Original Ltda, Alcides Cezar de Oliveira Filho e João Mantovani Caldeiras Vara Única da Comarca de Urupês/SP 1001025-27.2023.8.26.0648...