LOTE 003 TERRENO URBANO - localizado no Parque Residencial Flamingo na cidade de Catanduva/SP

Descrição do imóvel

Terreno no condomínio Parque Residencial Flamingo, localizado no bairro Distrito Industrial José Antônio Boso, em Catanduva - São Paulo. 484m² de área privativa. avaliado em R$ 197.907,02, com lance inicial de R$ 98.953,5 no primeiro leilão em 10/06/2026 . Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo Cidade: Catanduva/SP Endereço: Rua Pernambuco- próximo ao nº 2330 Matrícula: 10.956 Processo: 0001648-70.2024.8.26.0132 Vara: 3ª Cível Comarca: Catanduva/SP Exequente: Cláudia Gradella Haddad Executado: Espólio de Walter Gradella - Repres. Natalia Stradiotto Gradella Gueroni e outro Observações do Lote TERRENO URBANO - Área de 484m². Localizado no Parque Residencial Flamingo na cidade de Catanduva/SP. Bairro com toda infraestrutura pública, já com vários imóveis de médio padrão residencial e comerciais. IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº: 10.956 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO IMÓVEIS DE CATANDUVA/SP: UM LOTE DE TERRENO sob n. 12 (doze), da quadra n. 27 (vinte e sete), com 484,30 m²., medindo 12,10 metros de frente para a Rua Pernambuco, antiga Rua G; 39,80 metros da frente aos fundos, de um lado, confinando com o lote n. 13; 41,20 metros da frente aos fundos, de outro lado, confinando com o lote n. 11, e finalmente, 12,00 metros nos fundos, confinando com o lote n. 3, lote esse situado do lado “par” da referida via pública, no loteamento “Parque Residencial Flamingo”, nesta cidade e comarca de Catanduva, cadastrado na Prefeitura Municipal local sob n. 7-01-00-02-0071-0245-00-00-50. PROPRIETÁRIOS: WALTER GRADELLA, PAULO FERNANDO GRADELLA E CLAUDIA GRADELLA. 3.II – AVERBAÇÕES E REGISTROS CONSTANTES NA MATRÍCULA DO LOTE Nº: 3 R.01-10.956: compra do imóvel por Luzia Aparecida Sestito Gradella casada com Walter Gradella. R.02-10.956: meação e herança – 1/2 (metade) à Walter Gradella e 1/4 para cada um dos dois herdeiros Paulo Fernando Gradella e Claudia Gradella. AV.03-10.956: casamento de Walter Gradella com Maria Aparecida Stradioto Gradella. AV.04-10.956: separação de Walter Gradella com Maria Aparecida Stradioto Gradella. R.05-10.956: penhora dos autos nº 2.358/98. R.06-10.956: hipoteca em favor do Banco Bradesco S/A. AV.07-10.956: aditivo do R.06. 3.IV – Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel em 11/07/2025: R$192.494,72 (cento e noventa e dois mil, quatrocentos e noventa e quatro reais e setenta e dois centavos). 3.V – Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel atualizada para 04/2026 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 197.907,01 (cento e noventa e sete mil novecentos e sete reais e um centavo). 3.VI – Valor de 50% da avaliação do imóvel atualizada para 04/2026 pela tabela prática do TJ-SP: R$98.953,50 (noventa e oito mil novecentos e cinquenta e três reais e cinquenta centavos). 3.VII – Lance Mínimo aceito da praça única: R$ 98.953,50 (noventa e oito mil novecentos e cinquenta e três reais e cinquenta centavos). 3.VIII – Localização do(s) bem(ns): um lote de terreno sob nº 12, da quadra nº 27, com frente para a Rua Pernambuco, em Catanduva-SP. 3.IX – Depositário(a): Espólio de Walter Gradella - Repres. Natalia Stradiotto Gradella Gueroni e Paulo Fernando Gradella. ID114XL822 Localização do Imóvel Endereço: Rua Pernambuco- próximo ao nº 2330 - Distrito Industrial José Antônio Boso Cidade: Catanduva / SP - CEP: 15803-140...