Imóvel com A.T 127,00m² SÃO MANUEL-SP/Imóveis

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Centro, em São Manuel - São Paulo. 127m² de área privativa. avaliado em R$ 662.632,5, com lance inicial de R$ 662.632,5 no primeiro leilão em 16/06/2026 ou R$ 563.237,6 no segundo leilão, previsto para 07/07/2026. Aceita parcelamento.0000212-88.2004.8.26.0581 Informações Número do Processo: 0000212-88.2004.8.26.0581 Ação: Execução Fiscal Comarca: SÃO MANUEL - SP Vara: 2ª VARA Autor: PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO MANUEL Réu: JOÃO BATISTA ALVES DE OLIVEIRA Descrição Localização: Rua Epitácio Pessoa, nº 507, Centro, São Manuel/SP. Fórum/Vara: 2ª VARA DA COMARCA DE SÃO MANUEL – SP Nº do processo: 0000212-88.2004.8.26.0581 RQTE: PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO MANUEL RQDO: JOÃO BATISTA ALVES DE OLIVEIRA LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 11/06/2026 à partir das 14:20h, e encerramento no dia 16/06/2026 às 14:20h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 07/07/2026 às 14:20h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 85% (noventa e dois inteiros e cinquenta décimos por cento) da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 662.632,48 2º Leilão - Lance mínimo R$ 563.237,60 DESCRIÇÃO: Imóvel com A.T 127,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: UMA CASA DE MORADA, construída de tijolos e coberta de telhas, com dois pavimentos, contendo diversos cômodos, com a frente para a RUA EPITÁCIO PESSOA, n. 507, nesta cidade, distrito, município e comarca de São Manuel, circunscrição única, com o respectivo terreno que mede 10 (dez) metros de frente por 13,20m (treze metros e vinte centímetros) da frente aos fundos e confrontando de um lado com herdeiros de José de Camargo ou seus sucessores, de outro lado com Camillo Apolônio, e nos fundos com José Di Giovanni e sucessores de José Alexandre Pinto ou quem mais de direito. Consta no Auto de Constatação e Avaliação de fls. 132, realizado pelo Oficial de Justiça em 27/11/2025, que trata-se de uma casa de morada, com frente para a Rua Epitácio Pessoa, 507, Centro, nesta, construída de tijolos e coberta de telhas, com dois pavimentos, contendo diversos cômodos internos, matriculada sob o número 3.075 junto ao CRI local, que, conforme Ficha Cadastral da Prefeitura Municipal nº 343, corresponde a um lote de terreno de 127m², contendo área edificada de 247m², que aparenta regular estado de conservação. Imóvel localizado na Rua Epitácio Pessoa, nº 507, Centro, São Manuel/SP. Imóvel matrícula nº 3.075 do CRI de São Manuel/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 662.632,48 (seiscentos e sessenta e dois mil, seiscentos e trinta e dois reais e quarenta e oito centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.09- PENHORA de Parte Ideal correspondente a 50% do Imóvel, expedida pela 1ª Vara Cível da Comarca de São Manuel/SP, no proc. nº 02/02, movida pela Prefeitura Municipal de São Manuel; Av.10- PENHORA de Parte Ideal correspondente a 50% do Imóvel, expedida pela 2ª Vara da Comarca de São Manuel/SP, no proc. nº 1501435-11.2018.8.26.0581, movida pelo Município de São Manuel; Av.11- PENHORA de Parte Ideal correspondente a 50% do Imóvel, expedida pela 2ª Vara da Comarca de São Manuel/SP, no proc. nº 1001008-76.2015.8.26.0581, movida pelo Município de São Manuel; Av.12- PENHORA de Parte Ideal correspondente a 50% do Imóvel, expedida pela 2ª Vara da Comarca de São Manuel/SP, no proc. nº 0005817-05.2010.8.26.0581, movida pelo Município de São Manuel; Av.13- PENHORA de Parte Ideal correspondente a 50% do Imóvel, expedida nestes autos. Obs.: No sentido de manter conformidade com o artigo 843 do CPC, será leiloado o bem indivisível em sua totalidade, preservando-se a cota parte dos co-proprietários não executados. Assim, a parte ideal de JOÃO BATISTA ALVES DE OLIVEIRA e sua cônjuge que corresponde a 50% do Imóvel (1/2 do imóvel) terá desconto de 30% em 2° leilão. A cônjuge do executado (Aparecida de Fatima D Angelo Alves de Oliveira) foi intimada em fls. 131. Sendo que sobre a cota parte dos co-proprietários não será realizado desconto em 2° leilão (50% do imóvel pertencente aos co-proprietários não executados). Destarte, a porcentagem mínima para lances em 2º leilão será de 85% (50% dos co-proprietários não executados + 35% que representa a cota parte do requerido com desconto de 30%). OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Localização: Rua Epitácio Pessoa, nº 507, Centro, São Manuel/SP. Fórum/Vara: 2ª VARA DA COMARCA DE SÃO MANUEL – SP Nº do processo: 0000212-88.2004.8.26.0581 RQTE: PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO MANUEL RQDO: JOÃO BATISTA ALVES DE OLIVEIRA LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 11/06/2026 à partir das 14:20h, e encerramento no dia 16/06/2026 às 14:20h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 07/07/2026 às 14:20h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 85% (noventa e dois inteiros e cinquenta décimos por cento) da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 662.632,48 2º Leilão - Lance mínimo R$ 563.237,60 DESCRIÇÃO: Imóvel com A.T 127,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: UMA CASA DE MORADA, construída de tijolos e coberta de telhas, com dois pavimentos, contendo diversos cômodos, com a frente para a RUA EPITÁCIO PESSOA, n. 507, nesta cidade, distrito, município e comarca de São Manuel, circunscrição única, com o respectivo terreno que mede 10 (dez) metros de frente por 13,20m (treze metros e vinte centímetros) da frente aos fundos e confrontando de um lado com herdeiros de José de Camargo ou seus sucessores, de outro lado com Camillo Apolônio, e nos fundos com José Di Giovanni e sucessores de José Alexandre Pinto ou quem mais de direito. Consta no Auto de Constatação e Avaliação de fls. 132, realizado pelo Oficial de Justiça em 27/11/2025, que trata-se de uma casa de morada, com frente para a Rua Epitácio Pessoa, 507, Centro, nesta, construída de tijolos e coberta de telhas, com dois pavimentos, contendo diversos cômodos internos, matriculada sob o número 3.075 junto ao CRI local, que, conforme Ficha Cadastral da Prefeitura Municipal nº 343, corresponde a um lote de terreno de 127m², contendo área edificada de 247m², que aparenta regular estado de conservação. Imóvel localizado na Rua Epitácio Pessoa, nº 507, Centro, São Manuel/SP. Imóvel matrícula nº 3.075 do CRI de São Manuel/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 662.632,48 (seiscentos e sessenta e dois mil, seiscentos e trinta e dois reais e quarenta e oito centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.09- PENHORA de Parte Ideal correspondente a 50% do Imóvel, expedida pela 1ª Vara Cível da Comarca de São Manuel/SP, no proc. nº 02/02, movida pela Prefeitura Municipal de São Manuel; Av.10- PENHORA de Parte Ideal correspondente a 50% do Imóvel, expedida pela 2ª Vara da Comarca de São Manuel/SP, no proc. nº 1501435-11.2018.8.26.0581, movida pelo Município de São Manuel; Av.11- PENHORA de Parte Ideal correspondente a 50% do Imóvel, expedida pela 2ª Vara da Comarca de São Manuel/SP, no proc. nº 1001008-76.2015.8.26.0581, movida pelo Município de São Manuel; Av.12- PENHORA de Parte Ideal correspondente a 50% do Imóvel, expedida pela 2ª Vara da Comarca de São Manuel/SP, no proc. nº 0005817-05.2010.8.26.0581, movida pelo Município de São Manuel; Av.13- PENHORA de Parte Ideal correspondente a 50% do Imóvel, expedida nestes autos. Obs.: No sentido de manter conformidade com o artigo 843 do CPC, será leiloado o bem indivisível em sua totalidade, preservando-se a cota parte dos co-proprietários não executados. Assim, a parte ideal de JOÃO BATISTA ALVES DE OLIVEIRA e sua cônjuge que corresponde a 50% do Imóvel (1/2 do imóvel) terá desconto de 30% em 2° leilão. A cônjuge do executado (Aparecida de Fatima D Angelo Alves de Oliveira) foi intimada em fls. 131. Sendo que sobre a cota parte dos co-proprietários não será realizado desconto em 2° leilão (50% do imóvel pertencente aos co-proprietários não executados). Destarte, a porcentagem mínima para lances em 2º leilão será de 85% (50% dos co-proprietários não executados + 35% que representa a cota parte do requerido com desconto de 30%). OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Informações Número do Processo: 0000212-88.2004.8.26.0581 Ação: Execução Fiscal Comarca: SÃO MANUEL - SP Vara: 2ª VARA Autor: PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO MANUEL Réu: JOÃO BATISTA ALVES DE OLIVEIRA Descrição Localização: Rua Epitácio Pessoa, nº 507, Centro, São Manuel/SP. Fórum/Vara: 2ª VARA DA COMARCA DE SÃO MANUEL – SP Nº do processo: 0000212-88.2004.8.26.0581 RQTE: PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO MANUEL RQDO: JOÃO BATISTA ALVES DE OLIVEIRA LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 11/06/2026 à partir das 14:20h, e encerramento no dia 16/06/2026 às 14:20h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 07/07/2026 às 14:20h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 85% (noventa e dois inteiros e cinquenta décimos por cento) da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 662.632,48 2º Leilão - Lance mínimo R$ 563.237,60 DESCRIÇÃO: Imóvel com A.T 127,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: UMA CASA DE MORADA, construída de tijolos e coberta de telhas, com dois pavimentos, contendo diversos cômodos, com a frente para a RUA EPITÁCIO PESSOA, n. 507, nesta cidade, distrito, município e comarca de São Manuel, circunscrição única, com o respectivo terreno que mede 10 (dez) metros de frente por 13,20m (treze metros e vinte centímetros) da frente aos fundos e confrontando de um lado com herdeiros de José de Camargo ou seus sucessores, de outro lado com Camillo Apolônio, e nos fundos com José Di Giovanni e sucessores de José Alexandre Pinto ou quem mais de direito. Consta no Auto de Constatação e Avaliação de fls. 132, realizado pelo Oficial de Justiça em 27/11/2025, que trata-se de uma casa de morada, com frente para a Rua Epitácio Pessoa, 507, Centro, nesta, construída de tijolos e coberta de telhas, com dois pavimentos, contendo diversos cômodos internos, matriculada sob o número 3.075 junto ao CRI local, que, conforme Ficha Cadastral da Prefeitura Municipal nº 343, corresponde a um lote de terreno de 127m², contendo área edificada de 247m², que aparenta regular estado de conservação. Imóvel localizado na Rua Epitácio Pessoa, nº 507, Centro, São Manuel/SP. Imóvel matrícula nº 3.075 do CRI de São Manuel/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 662.632,48 (seiscentos e sessenta e dois mil, seiscentos e trinta e dois reais e quarenta e oito centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.09- PENHORA de Parte Ideal correspondente a 50% do Imóvel, expedida pela 1ª Vara Cível da Comarca de São Manuel/SP, no proc. nº 02/02, movida pela Prefeitura Municipal de São Manuel; Av.10- PENHORA de Parte Ideal correspondente a 50% do Imóvel, expedida pela 2ª Vara da Comarca de São Manuel/SP, no proc. nº 1501435-11.2018.8.26.0581, movida pelo Município de São Manuel; Av.11- PENHORA de Parte Ideal correspondente a 50% do Imóvel, expedida pela 2ª Vara da Comarca de São Manuel/SP, no proc. nº 1001008-76.2015.8.26.0581, movida pelo Município de São Manuel; Av.12- PENHORA de Parte Ideal correspondente a 50% do Imóvel, expedida pela 2ª Vara da Comarca de São Manuel/SP, no proc. nº 0005817-05.2010.8.26.0581, movida pelo Município de São Manuel; Av.13- PENHORA de Parte Ideal correspondente a 50% do Imóvel, expedida nestes autos. Obs.: No sentido de manter conformidade com o artigo 843 do CPC, será leiloado o bem indivisível em sua totalidade, preservando-se a cota parte dos co-proprietários não executados. Assim, a parte ideal de JOÃO BATISTA ALVES DE OLIVEIRA e sua cônjuge que corresponde a 50% do Imóvel (1/2 do imóvel) terá desconto de 30% em 2° leilão. A cônjuge do executado (Aparecida de Fatima D Angelo Alves de Oliveira) foi intimada em fls. 131. Sendo que sobre a cota parte dos co-proprietários não será realizado desconto em 2° leilão (50% do imóvel pertencente aos co-proprietários não executados). Destarte, a porcentagem mínima para lances em 2º leilão será de 85% (50% dos co-proprietários não executados + 35% que representa a cota parte do requerido com desconto de 30%). OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Edital do Leilão Visualizar Baixar Matrícula Visualizar Baixar Laudo de Avaliação Visualizar Baixar Rua Epitácio Pessoa, nº 507, Centro, São Manuel/SP., São Manuel - SP...