LOTE 001 Imóvel

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Pintado, em Porto União - Santa Catarina. 7 quartos, 5 banheiros, 12250m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.950.000 no primeiro leilão em 06/07/2026 ou R$ 975.000 no segundo leilão, previsto para 13/07/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Justiça Federal de Santa Catarina Cidade: Porto União/SC Endereço: Descrição: uma área de terras urbanas, situada a Rua Expedicionário Edmundo Arrabar, 4878, Pintado, em Porto União/SC, com área de 12.250,00m², com as seguintes confrontações: Frente em uma extensão de 70,00m, com a Avenida Expedicionário Edmundo Arrabar; Fundos, em uma extensão de 70,00m, com terras de Achiles Zin; Lado Direito, em uma extensão de 175,00m, com terras de Achiles Zin; e Lado Esquerdo em uma extensão de 175,00m, com terras de Zemira Bianco, matriculado sob o n. 14.298 no Ofício de Registro de Imóveis de Porto União/SC. Obs.: sobre o referido terreno constam as seguintes edificações: imóvel 01: construção em alvenaria, aproximadamente 126m², composto por 1 (uma) cozinha, 01 (uma) lavanderia, 01 (uma) sala, 1 (um) banheiro e 2 (dois) quartos. Forro em madeira e piso cerâmico, averbada em matrícula diversa - matrícula n. 14.233; imóvel 02: construção em alvenaria, aproximadamente 142m², compostos de 3 (três) ambientes, sendo: escritório e cozinha conjugados, banheiro e sala em piso cerâmico. Averbado na matrícula nº 14.233; imóvel 03: construção em alvenaria, aproximadamente 177m², forro em madeira, uma parte em piso cerâmico e outra em madeira. Composto por 05 (cinco) cômodos e 2 (dois) banheiros; Imóvel encontrava-se fechado; pavilhão 1 - estrutura em concreto pré-moldado e cobertura em estrutura metálica. Aproximadamente 1/3 do pavilhão construído no terreno avaliado; barracão 1 - aproximadamente 2/3 do barracão construído no terreno, objeto da avaliação; construção em estrutura metálica, verificado que a fiação elétrica foi retirada; barracão 2 - aproximadamente 2/3 do barracão construído no terreno, objeto da avaliação. Construção em alvenaria, composto por 1 (uma) sala de almoxarifado e 1 (um) vestiário; Obs.²: registro de existência de contrato de locação da área de 6.270,00m² do referido imóvel para fins comerciais e outras avenças com a empresa J L Catapem, com vigência até 31/12/2026. Ônus: registro de existência de ação de execução n. 0300882-54.2018.8.24.0052 e 5000303-60.2019.8.24.0052, que tramitam na 1ª Vara Cível de Porto União/SC; penhorado nos autos n. 5000008-91.2017.8.24.0052, que tramita na 2ª Vara Cível de Porto União/SC; registro de existência de ação de execução n. 1003765-29.2018.8.26.0099, que tramita na 4ª Vara Cível de Bragança Paulista/SP; penhorado nos autos n. 0301018-51.2018.8.24.0052 e 5002404-94.2024.8.24.0052, que tramitam na 1ª Vara Cível de Porto União/SC; penhorado nos autos n. 5000476-78.2018.4.04.7014, que tramita na 2ª Vara Federal de Maringá/PR; registro de existência de ação de execução n. 5002558-15.2024.8.24.0052, que tramita na 2ª Vara Cível de Porto União/SC. Avaliado R$ 1.950.000,00 (um milhão, novecentos e cinquenta mil reais). Processo: 5002644-44.2018.4.04.7211 Exequente: Caixa Econômica Federal - CEF. Executado: Acifer Comercio de Madeira & Serviços Administrativos Eireli. e Oswaldo Lenci. Localização do Imóvel Endereço: Cidade: Porto União / SC...