LOTE 001 TERRENO URBANO COM 1.425,70 M2, COM ÁREA CONSTRUÍDA DE 298,89 M2, LOCALIZADO NO JARDIM DAS

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Jardim das Hortênsias I, em Fraiburgo - Santa Catarina. 298m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.835.000 no primeiro leilão em 08/07/2026 ou R$ 917.500 no segundo leilão, previsto para 15/07/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de Santa Catarina Cidade: Fraiburgo/SC Endereço: Matrícula: 4.744 Descrição: Terreno urbano com a área de 1.425,70 m² (um mil, quatrocentos e vinte e cinco metros e setenta decímetros quadrados), constituído pelo lote nº 01 da quadra 361, do Loteamento Jardim das Hortênsias I, situado no município de Fraiburgo/SC, confrontando: partindo do ponto extremante com o lote V (quadra 361/01), segue com distância de 4,55 m e AZ=212º11'00", até a curva “C2” com distância de 5,95 m, em arco; desta segue com distância de 46,70 m e AZ=53º37'00" até a curva “C1” com distância de 4,71 m em arco, até então confrontando-se com a rua das Rosas. Da curva “C1” segue com distância de 6,1024 m e AZ=323º37'00" até a curva “C2” com distância de 11,68 m em arco, deste segue com 31,14 m e AZ=13º16'20" até então confrontando-se com a Rua das Flores; deste segue com distância de 48,24 m e AZ=103º16'20" confrontando-se com o lote nº V até o ponto de origem do referido memorial descritivo, com construção em alvenaria, com um pavimento e cobertura especial, medindo 298,89 m2, com matrícula nº 4.744 no Registro de Imóveis da Comarca de Fraiburgo/SC. Avaliados em 10/02/2026 em R$1.835.000,00 (Um milhão, oitocentos e trinta e cinco mil reais). Dívidas e ônus: Consta da referida matrícula imobiliária: (Av.7/4744) Ajuizamento de execução conforme certidão do Cartório de Distribuição da Comarca de Fraiburgo/SC, Autos nº 024.12.004383-5, exequente Banco do Brasil S/A; (Av. 8/4744) Indisponibilidade de bens, Processo 50034984820124047211, que tramita na 1ª Vara Federal de Caçador/SC, autor Caixa Econômica Federal; (Av. 9/4744) Indisponibilidade de bens, Processo 50035608820124047211, que tramita na 1ª Vara Federal de Caçador/SC, autor Caixa Econômica Federal; (Av. 12/4744) Existência de Ação de Cumprimento de Sentença º 5001061-45.2025.8.24.0079, da 1º Vara Cível da Comarca de Videira/SC, exequente Alexandre Andreani Advogados Associados. O bem será entregue ao arrematante livre: a) de penhoras; b) de créditos tributários (IPTU, Taxa de coleta de lixo etc.) e demais créditos, inclusive de natureza propter rem (taxas condominiais), cujos valores subrogam-se no valor da arrematação (art. 130, P. único, do CTN e art. 908, § 1º, do CPC). Compete aos eventuais credores de tais créditos a habilitação nos Autos, observada a ordem de preferência. Localização do Imóvel Endereço: Cidade: Fraiburgo / SC...