Monte Aprazível/sp - Um Lote De Terreno Urbano.

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Jardim São José, em Monte Aprazível - São Paulo. 1 quarto, 1 banheiro, 174m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 270.317,78 no primeiro leilão em 23/06/2026 ou R$ 162.190,67 no segundo leilão, previsto para 29/06/2026. Aceita parcelamento.BENS EM LEILÃO: 1 – BEM EM LEILÃO MATRÍCULA 8.297 - PENHORA SOBRE A PARTE IDEAL DE 16,667%: DESCRIÇÃO CONFORME CRI: Um lote de terreno na cidade de Monte Aprazível, distrito, município e comarca do mesmo nome, situado à Rua "PROJETADA UM", no Bairro Jardim São José, designado sob nº 03, da Quadra "B", medindo treze (13) metros de frente, igual dimensão nos fundos, por vinte e três (23) metros de cada lado e da frente aos fundos., sem benfeitorias, confrontando-se pelo lado esquerdo com o lote nº 04; pelos fundos com os lotes nºs 10 e ll; pelo lado direito com os lotes nºs 02 e 01; e, finalmente pela frente com a mencionada Rua Projetada Um. DESCRIÇÃO CONFORME AVALIAÇÃO: Trata-se de um lote de terreno na cidade de Monte Aprazível, Distrito, Município e Comarca do mesmo nome, situado à Rua "Projetada Um", no Bairro Jardim São José, designado sob número 03, da Quadra "B", medindo treze (13) metros de frente, igual dimensão nos fundos, por vinte e três (23) metros da cada lado e da frente aos fundos, confrontando-se pela lado esquerdo com o lote número 04; pelos fundos com os lotes números 10 e 11; pelo lado direito com os lotes números 02 e 01; e, finalmente pela frente com a mencionada Rua Projetada Um, atual Rua Francisco de Oliveira Pinto (Av.3./8.297), cadastrado na municipalidade sob número 16.000, sobre o qual encontra-se construído um imóvel residencial, onde reside a Sra. Albina de Toledo Alcazas, sendo que referida construção adentra ao imóvel vizinho, cadastrado na municipalidade sob número 14.100, nas seguintes proporções, conforme informado na Prefeitura Municipal local: No imóvel em avaliação, objeto da matricula 8.297, cadastro na municipalidade 16.000, a construção tem 174,15 metros quadrados (conforme consta no IPTU e informado pela prefeitura municipal local), abrangendo cozinha (com revestimento somente até a metade da parede); lavanderia; 01 quarto; parte de outro quarto; banheiro (com revestimento somente até a metade da parede); corredor; parte de um alpendre coberto por telhas e parte de um alpendre coberto por estrutura metálica e parte da sala, não possuindo área de lazer (piscina, churrasqueira, balcão, etc ...); sendo que, com exceção dos alpendres, os cômodos são de laje. O restante da parte construída no imóvel cadastrado na municipalidade sob número 14100 (terreno vizinho), detém 31,28 metros quadrados da respectiva construção (segundo informações obtidas junto à prefeitura municipal local), esta, não avaliada. AVALIAÇÃO REFERENTE SOMENTE AO TERRENO LEVANDO-SE EM CONSIDERAÇÃO SEM CONSTRUÇÕES: R$ 120.000,00 (Cento e vinte mil reais) AVALIAÇÃO REFERENTE Á CONTRUÇÃO EDIFICADA SOBRE O IMÓVEL, OBJETO DA MATRÍCULA 8.297 (174,15 metros quadrados): R$ 110.000,00 (Cento e dez mil reais). TOTAL DA AVALIAÇÃO (TERRENO E CONSTRUÇÕES EXISTENTES SOBRE O MESMO): R$ 230.000,00 (Duzentos e trinta mil reais). VALOR ATUALIZADO AVALIAÇÃO M. 8.297: 270.317,78 (duzentos e setenta mil, trezentos e dezessete reais e setenta e oito centavos). ÔNUS DA CRI 8.297: AV.03. Fica constado que a Rua Projetada Um, atualmente tem a denominação de Rua “FRANCISCO OLIVEIRA PINTO”. AV.05. INDISPONIBILIDADE DE BENS. Processo n° 480913-74.2008.8.09.0137. AV06. PENHORA – PARTE IDEAL – 16,667%. Processo n° 0480913-74.2008.8.09.0137. Autor: DROGARIA BIOFARMA LTDA...