LOTE 1: Terreno com 250,00m² - Jardim Nova Aparecida TAMBAÚ SP

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Jardim Nova Aparecida, em Tambaú - São Paulo. 250m² de área privativa. avaliado em R$ 64.458,76, com lance inicial de R$ 64.458,76 no primeiro leilão em 04/06/2026 ou R$ 38.675,25 no segundo leilão, previsto para 25/06/2026. Aceita parcelamento.Descrição Endereço: RUA ANTONIO FABRICANTE - (LOTE Nº 31, QUADRA F), S/N, LOTEAMENTO JARDIM NOVA APARECIDA Cidade: TAMBAÚ Estado: SP CEP: 13710000 Processo: 0002404-40.2014.8.26.0614 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 OPORTUNIDADE: TERRENO RESIDENCIAL 250m² EM TAMBAÚ/SP - EXCELENTE LOCALIZAÇÃODESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: UM LOTE DE TERRENO, SITUADO NO LADO PAR DA RUA ANTONIO FABRICANTE, DISTANTE 75,00 METROS DA CONFLUÊNCIA DESTA RUA COM A ESQUINA DA RUA AUGUSTO GEORGETTO, NESTA CIDADE E CIRCUNSCRIÇÃO DE TAMBAÚ, CONSISTENTE DO LOTE NÚMERO 31 (TRINTA E UM) DA QUADRA "F", DO LOTEAMENTO DENOMINADO JARDIM NOVA APARECIDA, assim descrito: medindo 10,00m (dez metros) de frente para a Rua Antonio Fabricante; 25,00m (vinte e cinco metros) na lateral esquerda confrontando com o lote nº 30; 10,00m (dez metros) aos fundos, confrontando com o lote nº 14; 25,00m (vinte e cinco metros) na lateral direita, confrontando com o lote nº 32; perfazendo uma área de 250,00 metros quadrados; sendo que nos fundos terá uma faixa de 3,00 metros não edificável com a finalidade de dar escoamento às águas pluviais e esgoto sanitário. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 223/224):MATRÍCULA Nº: 6236 do Cartório de Registro de Imóveis de Tambaú/SP.ÔNUS: A PENHORA dos bens encontra-se à fl. 219 dos autos. CONTRIBUINTE Nº: 96-03-025-0031-001.DÉBITOS FISCAIS: Não foi possível consulta de débitos fiscais, sendo ônus do arrematante consulta perante os órgãos competentes. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 983,16, em março de 2019, a ser atualizado até a data da arrematação. Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Notas Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro. Detalhes Resta(m) 20 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - TERRENO NO JARDIM NOVA APARECIDA - TAMBAÚ/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...