Imóvel Comercial 321 m² (Loja A | Térreo) - Humaitá - Rio de Janeiro - RJ

Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Edifício Gloria Lagoa, localizado no bairro Humaitá, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 321m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.051.800 no primeiro leilão em 29/04/2026 .LOTE 09 – RIO DE JANEIRO/RJ – LOJA TÉRREA – DESOCUPADO Rua do Humaitá, Nº 12 - Loja A - Edifício Gloria Lagoa, Freguesia da Lagoa, Rio De Janeiro/RJ Área construída de 321,81m² (conforme laudo de avaliação) Matrícula 53.786 – 3º ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ A venda será formalizada através de Escritura Pública de Venda e Compra. Proprietário pela matrícula: Itaú Rent Adm. e Participações Ltda. Forma de Pagamento: Prazo/ à vista Ciência de eventual regularização ao comprador: a) Assunção pelo adquirente, da cota condominial, IPTU e Funesbom a partir da aquisição; b) Eventual diferença de área privativa ou total entre o constante in loco e o que consta no IPTU e projeto aprovado, ficará na responsabilidade do adquirente a efetiva regularização junto aos órgãos públicos pertinentes; c) Ficará na responsabilidade do adquirente, a alteração cadastral junto a Prefeitura, para constar como proprietário do imóvel, após a lavratura e registro da escritura em seu favor; d) Providências de alvará de funcionamento e AVCB do imóvel ou adequação física para deferimento desses Alvarás, inclusive pelo órgão pertinente com relação a imóvel em área envoltória a patrimônio histórico, ficará na responsabilidade do adquirente. e) O Comprador declara-se ciente de que conforme certidão negativa sobre tombamento do imóvel, emitida em 25 de setembro de 2020, pelo Instituto Rio Patrimônio da Humanidade - Secretaria Municipal de Urbanismo, o imóvel não consta da lista de bens tombados pelo Município do Rio de Janeiro, entretanto, está localizado na área de proteção do ambiente cultural - APAC DO Humaitá, instituída pelo Decreto 26.268/2006. De acordo com o referido decreto, o imóvel em questão está classificado como “bem passível de renovação” (Anexo III – Listagem dos bens tutelados), estando sob tutela deste IRPH. Assim sendo, qualquer intervenção na edificação, as autorizações deverão ser submetidas à análise e aprovação do órgão executivo de proteção do Patrimônio Cultural. Lance mínimo R$ 1.051.800,00 – Código do imóvel 90040 ...