Loja, Sobreloja e Subloja - Centro - Rio de Janeiro - RJ

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Centro, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 283m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.463.900 no primeiro leilão em 29/04/2026 . Aceita parcelamento.LOTE 08 – RIO DE JANEIRO/RJ – LOJA/SOBRELOJA/SUBLOJA – DESOCUPADO LOJA, SOBRELOJA E SUBLOJAS A e B, da AV. GRAÇA ARANHA Nº 174, do EDIFÍCIO na RUA ANFILÓFIO DE CARVALHO Nº 29, Freguesia de São José. Loja: fração ideal de 563/10.000 do terreno e área edificada de 283,00m2 (privativa + comum) Sobreloja: fração ideal de 478/10.000 do terreno, com área construída de 283,00m2 (privativa + comum) Sublojas A e B correspondente a fração ideal de 578/10.000 do terreno com área construída de 327,00m2 (privativa + comum – conforme cadastro IPTU). Matrículas 42.390 (loja), 42.391 (sobreloja) e 42.389 (sublojas A e B) - todas do 7º Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. A venda será formalizada através de Escritura Pública de Venda e Compra. Proprietário pela matrícula: Itaú Unibanco S/A Forma de Pagamento: À vista/A prazo Ciência de eventual regularização ao comprador: a) Os pavimentos são interligados por escadas de acesso exclusivo interno. b) Eventual divergência de áreas construídas constantes nos cadastros de IPTU e matrículas ficarão às suas expensas, bem como as tratativas junto aos órgãos públicos. Providências e emissão de Alvarás de Funcionamento, de Bombeiros, de Vistoria Sanitária e outros eventualmente necessários à atividade desenvolvida no imóvel serão de responsabilidade do arrematante/adquirente. Lance mínimo R$ 1.463.900,00 – Código do imóvel 000093 ...