Imóvel Comercial e Residencial 731 m² (área construída) - Jardim Santa Adélia - São Paulo - SP

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Jardim Santa Adélia, em São Paulo - São Paulo. 731m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 2.679.854,8 no primeiro leilão em 25/05/2026 ou R$ 1.607.912,9 no segundo leilão, previsto para 18/06/2026.LOTE 01: MATRÍCULA Nº 121.834 DO 9º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Um terreno situado à Rua Gastão de Almeida, antiga Rua 18, lote 51 da quadra 17, Jardim Santa Adélia, no Distrito de Itaquera, medindo 7,50 metros de frente, 25,00 metros da frente aos fundos do lado direito, confinando com o lote n.º 50 da quadra 17; 24,28 metros do lado esquerdo ao longo da Rua Desembargador Silva Pereira, antiga Rua 04; 18,20 metros nos fundos, confinando com os fundos dos lotes n.ºs 1 e 2 da quadra n.º 17, tendo 5,00 metros no canto chanfrado formado no cruzamento da Rua Gastão Almeida, antiga Rua 18, com a Rua Desembargador Silva Pereira, antiga Rua 04, encerrando uma área de 346,00 m². Consta na Av.03 desta matrícula a edificação de um prédio com 731,42m² de área construída no terreno, que recebeu o nº 243 da Rua Gastão de Almeida. Consta na Av.05 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.06 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução, Processo nº 0038639-79.2010.8.26.0053, em trâmite na 5ª Vara Fazenda Pública da Capital/SP, requerida por ESTADO DE SÃO PAULO contra SUPRI MARKETING SOLUÇÕES PARA IMPRESSÃO DIGITAL LTDA, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta no Laudo de Avaliação que sobre o terreno, encontra-se o imóvel assobradado erigido em estrutura convencional mista comercial/residencial, constituído por 3 pavimentos. Contribuinte nº 152.138.0051-2. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP que não há débitos inscritos na Dívida Ativa e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 19.146,32 (15/04/2026). Débito desta ação no valor de R$ 11.908.789,40 (30/04/2026)....