Jardim Iva - São Paulo - SP - Casa - 121,00 m² (a.c.) e 165,00 m² (a.t.)

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Jardim Iva, em São Paulo - São Paulo. 1 vaga de garagem, 121m² de área privativa. avaliado em R$ 382.060, com lance inicial de R$ 387.738,4 no primeiro leilão em 01/06/2026 ou R$ 193.869,2 no segundo leilão, previsto para 24/06/2026.Propriedade - Um terreno formado por parte do lote 3 da quadra 26, do Jardim Iva, parte 2, no 26º Subdistrito Vila Prudente, medindo 5,00m. de frente para a rua 23, 33,00m do lado direito de quem da rua olha o terreno, 33,00m do lado esquerdo, e 5,00m nos fundos confrontando do lado direito com o lote 2, do lado esquerdo com o remanescente do lote 3 da quadra 26, nos fundos com propriedade de Antonio Jacob, encerrando a área de 165,00m². No terreno foi edificada uma casa que recebeu o nº 54 da rua Raio de Sol. Matrícula: nº 26.764 do 6º CRI de São Paulo/SP | Contribuinte: 155.011.0031-1 Valor de Avaliação: R$ 382.060,00 (em 01/2026 - será atualizado até a data do leilão) Depositário: Jacques Gassman Junior Observações: O falecimento do Executado, Sr. Manoel Sergio Isabel, está pendente de registro na matrícula do imóvel, bem como não foi localizado inventário ou eventual partilha de bens. Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: Não há (em 03/2026). - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Informações adicionais: Tipo do imóvel: Casa - 121,00 m² (a.c.) e 165,00 m² (a.t.). Detalhe: Casa - 121,00 m² (a.c.) e 165,00 m² (a.t.). Código do leilão: J265995. Modalidade: JUDICIAL. Categorias do bem: Casas. Aceita financiamento: Não. Aceita visitação: Não. Desconto 1ª praça: 100%. Incremento mínimo 1ª praça: R$ 12.000,00. Início 1ª praça: 29/05/2026 15:00. Encerramento 1ª praça: 01/06/2026 15:00. Desconto 2ª praça: 50%. Incremento mínimo 2ª praça: R$ 12.000,00. Início 2ª praça: 01/06/2026 15:00. Encerramento 2ª praça: 24/06/2026 15:00. Comissão do leilão: 5%. Permite proposta: Sim. Permite lance parcelado: Não. Entrada mínima na proposta: 25%. Máximo de parcelas (proposta): 30. Dias para pagamento do lance: 1. Vencimento do pagamento da proposta: 5 dias. Processo: 0007383-26.1999.8.26.0564 (DIGITAL), Vara 4. Comarca: São Bernardo do Campo/SP. Link do processo: https://esaj.tjsp.jus.br/cpopg/show.do?processo.codigo=FOZ2R05P30000&processo.foro=564&processo.numero=0007383-26.1999.8.26.0564. Autor/Exequente: Sérgio Conti Júnior. Réu/Executado: Manoel Sergio Isabel (falecido) Hilda Maria Tolentino Isabel Ademir Aparecido Isabel Adilson Cezar Aldo Aparecido Adenilson Sergio Maria Fátima Ferraz da Silva (herdeira de Adeise Goretti Isabel) Aline Aparecida de Souza (herdeira de Adeise Goretti Isabel) André Luiz de Souza (herdeiro de Adeise Goretti Isabel) Espólio de Adeise Goretti Isabel. Pessoas terceiras: Município de São Paulo/SP. Status do lote: AGUARDANDO_INICIO. Status do leilão: ON_LINE...