Apto Com Aprox. 78 M2 De Área Privada No Fonseca, Niterói/rj

Descrição do imóvel

Apartamento , localizado no bairro Fonseca, em Niterói - Rio de Janeiro. 1 vaga de garagem, 78m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 300.000 no primeiro leilão em 03/06/2026 ou R$ 150.000 no segundo leilão, previsto para 10/06/2026.Conforme laudo de avaliação indireta constante às fls. 427, em 17 de julho de 2025, o Senhor Oficial de Justiça Avaliador procedeu à avaliação do imóvel penhorado, consistente em apartamento localizado na Avenida Professor João Brasil, no 150, bloco 3, apartamento 1001, com direito a 01 (uma) vaga de garagem, situado em zona urbana, não foreiro, integrante do 4o Subdistrito do 1o Distrito de Niterói/RJ, matriculado sob o no 14.893 junto ao Cartório do Registro de Imóveis da 5a Circunscrição de Niterói, e inscrito na Prefeitura Municipal de Niterói sob o no 175.639. A avaliação foi realizada de forma indireta, mediante pesquisa de mercado de imóveis similares na mesma região, adotando-se a média aritmética simples dos valores apurados, sem consideração das características particulares da unidade residencial. Diante dos elementos constantes do laudo, o imóvel foi avaliado em R$ 300.000,00 (trezentos mil reais). Segundo certidão da Prefeitura Municipal de Niterói, acostada aos autos às fls. 374, o imóvel possui 78 m2. O valor da execução atualizado é de R$ 101.103,65, em fevereiro de 2026....