RUA CAROLINA ALVES, 32, APTO.

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Ferney-voltaire, localizado no bairro Badu, em Niterói - Rio de Janeiro. 1 vaga de garagem. avaliado em R$ 450.000, com lance inicial de R$ 450.000 no primeiro leilão em 25/05/2026 ou R$ 225.000 no segundo leilão, previsto para 26/05/2026.(21) 2508-7007 LOGIN CADASTRE-SE RUA CAROLINA ALVES, 32, APTO. R$ 450.000,00 Previous Next * Imagens ilustrativas, podendo não corresponder exatamente ao lote que está sendo leiloado. 1º LEILÃO Tipo:Online Abertura:18/05/2026 11:00 Encerramento:25/05/2026 11:00:00 Aguardando Abertura FAZER LOGIN HISTÓRICO DE LANCES Online Presencial Lance Vencedor Maior Lance Lance Coberto Usuário Valor Condição de Pag. Data Hora DESCRIÇÃO DO LOTE EDITAL COMPLETO Fração ideal de 0,00850 que corresponderá ao apartamento 102, do bloco 1 (Chateau de Voltaire), com direito a 1 vaga de garagem medindo 2,20m x 5m, no pavimento semi-enterrado, e sua respectiva fração ideal de 0,00080, sendo sua localização e forma de uso definida em assembleia, do "Edifício Ferney-Voltaire", situado a Rua Carolina Alves nº 32, empreendimento este a ser edificado no lote de terreno n° 5-B, resultante do remembramento e desmembramento dos lotes 5 e B da Rua Carolina Alves, em Pendotiba, 6º Subdistrito do 1° Distrito deste Município, medindo o terreno no seu todo: 62,95m de frente para a Rua Carolina Alves; 62,95m nos fundos para herdeiros de Izolina Alves Pereira; por 38,00m pelo lado direito para o lote 5-A e 38,00m do lado esquerdo para o lote 4, com a área total de 2.392,10m², inscrito na PMN sob o n° 226.691-4. AV-05: Registrada a Convenção de Condomínio da Edificação Residencial Multifamiliar “Ferney-Voltaire”. AV-07: Foi construído o apartamento 102 do bloco 1 (Chateau de Voltaire), do “Edifício Ferney-Voltaire” situado à Rua Carolina Alves nº 32, Badu, inscrito na PMN sob o nº 255.327-9. Conforme consta na matrícula n° 12.714 do Cartório do 4° Ofício de Registro de Imóveis de Niterói/RJ. Avaliado em R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais), conforme auto de penhora e avaliação Id abea988. Endereço atualizado: RUA CAROLINA ALVES Nº 32, APTO. 102, BLOCO 01, COND. FERNEY-VOLTAIRE, BADU, NITERÓI/RJ. Cientes da certidão do(a) Sr(a). Oficial de Justiça no Id 37a8756: Certifico que não encontrei no local o Sr. Stefano Esteves Gonçalves. Certifico, ainda, que deixei uma cópia do auto de penhora aos cuidados da Sra. Maria Carolina Peres Pache de Farias, esposa do Sr. Stefano e moradora da residência. Cientes de decisão no Acórdão do Agravo de Petição Id 88d0a19. Cientes os interessados que, nos termos dos artigos 843 e 889 do CPC, será resguardado à Meeira o correspondente a sua cota parte do valor auferido nos Leilões Públicos, após o pagamento de eventuais débitos propter rem, e Fiduciários, e que os Leilões Públicos serão realizados na forma do artigo 1.322 do Código Civil e dos artigos 892, §2º e 843, §1º do CPC, devendo a Meeira exercer o direito de preferência, se assim desejar, no prazo de até 24 horas após a realização dos Leilões Públicos através do e-mail: paulobotelholeiloeiro@gmail.com. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos de IPTU e Condomínio; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; cartorárias, IPVA, e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. Não sendo possível pagar todos os débitos sub-rogados no valor auferido na Hasta Pública, devem os credores que não tiveram sua dívida adimplida encontrar outro bem do devedor para satisfazer seu(s) crédito(s). O Juízo da Execução poderá determinar a baixa de todas as penhoras e indisponibilidades que recaem sobre o imóvel, na forma do artigo 320-G do provimento 149/2023 do CNJ (redação dada pelo provimento 188/2024). DETALHES Documentação: BAIXAR Nº Lote:0100020-82.2017.5.01.0411 SituaçãoAberto Avaliado Em:R$ 450.000,00 Lance Inicial:R$ 450.000,00 Lance Inicial para Segundo Leilão:R$ 225.000,00 Incremento mínimo:R$ 5.000,00 Primeiro Leilão18/05/2026 Até 25/05/2026 Segundo Leilão25/05/2026 Até 26/05/2026 Processo:0100020-82.2017.5.01.0411 Vara:01ª VARA DO TRABALHO DE ARARUAMA Leiloeiro:PAULO AUGUSTO DE MARIA BOTELHO Autor:MILENE AUGUSTO PRIMO (ADVOGADO: LEANDRO DIAS BARBOSA) Réu:MCS FOCCO DIAGNOSTICOS LABORATORIAIS E IMAGENS LTDA (ADVOGADO: BARBARA FERRARI VIEIRA DOURADO; ADVOGADO: FERNANDA COSTA PAGANI) e outro(s) OUTROS LOTES Veja outros lotes deste Leilão R$ 25.297.110,51 PRAÇA DAS QUATRO JORNADAS N° 10, 1º, 2° E 3º PAVIMENTOS DE GARAGEM, CENTRO, CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ 01ª VARA DO TRABALHO DE CAMPOS DOS GOYTACAZES 0100472-94.2017.5.01.0281 18/05/2026 11:00 Edital R$ 290.000,00 RUA MAESTRO ETIENNE SAMARY, 43, ALTOS, PARQUE NOVO MUNDO, CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ Lote n° 13 da Quadra O do Par ... 04ª VARA DO TRABALHO DE CAMPOS DOS GOYTACAZES 0011478-55.2015.5.01.0283 18/05/2026 11:00 Edital R$ 930.000,00 RUA POTIGUARA, 572, COB 505, COND. RESIDENCIAL DOS MAIAS, FREGUESIA, RIO DE JANEIRO/RJ Apartamento 505 com dependênc ... 02ª VARA DO TRABALHO DE DUQUE DE CAXIAS 0100673-66.2016.5.01.0202 18/05/2026 11:00 Edital R$ 350.000,00 AV. DAS AMÉRICAS 3.665, LOJA 213 (BARRA SQUARE EXPANSÃO), BARRA DA TIJUCA, RIO DE JANEIRO/RJ Loja 213 do Empreendimento "BA ... 03ª VARA DO TRABALHO DE DUQUE DE CAXIAS 0001048-95.2012.5.01.0203 18/05/2026 11:00 Edital INFORMAÇÕES SOBRE LEILÕES? INSCREVA-SE Copyrights 2026 Paulo Botelho Leiloeiro. Desenvolvido por @lstonon Sobre Regulamento Lotes Atendimento...