RUA INHAMBU, 1062, VILA UBERAB

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Vila Uberabinha, em São Paulo - São Paulo. 167m² de área privativa. avaliado em R$ 1.422,06, com lance inicial de R$ 1.422.067 no primeiro leilão em 25/05/2026 ou R$ 853.240,2 no segundo leilão, previsto para 26/05/2026. Aceita parcelamento.(21) 2508-7007 LOGIN CADASTRE-SE RUA INHAMBU, 1062, VILA UBERAB R$ 1.422.067,00 Previous Next * Imagens ilustrativas, podendo não corresponder exatamente ao lote que está sendo leiloado. 1º LEILÃO Tipo:Online Abertura:18/05/2026 11:00 Encerramento:25/05/2026 11:00:00 Aguardando Abertura FAZER LOGIN HISTÓRICO DE LANCES Online Presencial Lance Vencedor Maior Lance Lance Coberto Usuário Valor Condição de Pag. Data Hora DESCRIÇÃO DO LOTE EDITAL COMPLETO UM PRÉDIO E RESPECTIVO TERRENO, na Rua Inhambu, 1062, esquina com a Rua Rouxinol, na Vila Uberabinha, em Indianópolis, 24º Subdistrito, medindo 6,15ms, de frente, 3,50ms, no canto chanfrado da esquina da rua Rouxinol, 17,70ms, de frente aos fundos, de um lado, ao longo da rua Rouxinol, 20,00ms, aproximadamente do outro lado, onde divide por muros e paredes da meação com o prédio 1.068, da rua Inhambu, de propriedade de Renato Fava de Moraes e 8,50ms, aproximadamente nos fundos, onde confronta com propriedade de Benedito José de Barros, com a área de 167,00ms², aproximadamente, Com demais medidas e confrontações constantes na matricula sob o n.º 37.078 do 14º Oficio do Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Percentual Penhorado: 100%. Ocupação do terreno: no terreno o imóvel é ocupado pelos inquilinos: Loja 1 pelo Sr. Luiz Henrique (loja de material de construção) e Loja 2 pelo Sr. Geraldo Sclibelli (Mania Quilt), no andar superior reside o Sr. Renato Betti. Reavaliado em R$ 1.422,067,00 (um milhão, quatrocentos e vinte e dois mil e sessenta e sete reais). As fotos do imóvel estão no id. 8189916 e Id. 050c026. Critério utilizado para a avaliação: Preço do metro quadrado praticado na região, conforme pesquisa em sites especializados na WEB e imobiliárias da região. Embora conste no R-5 um Usufruto vitalício em favor de Maria da Conceição Froes Betti casada com Renato Betti, este foi extinto em razão do falecimento, conforme informações contidas no id. 7945778. Penhora destes Autos registrada no R-10. Cadastro na PMSP: 0411130034-0. Cientes os interessados que, nos termos dos artigos 843 e 889 do CPC, será resguardado ao(s) Coproprietário(s) o correspondente à cota parte do valor auferido nos Leilões Públicos, após o pagamento de eventuais débitos propter rem, que serão realizados na forma do artigo 1.322 do Código Civil e do artigo 843, §1º do CPC, devendo o(s) Coproprietário(s) exercer(em) o direito de preferência, se assim desejar(em), no prazo de 24 horas após a realização dos Leilões Públicos através do e-mail: paulobotelholeiloeiro@gmail.com. Cientes sobre as eventuais/diversas penhoras existentes, arrolamento fiscal, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, que não se sobrepõem à preferencia Legal dos Créditos Trabalhistas, nos termos do artigo 186 do CTN, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. DETALHES Documentação: BAIXAR Nº Lote:0106500-43.2008.5.01.0039 SituaçãoAberto Informações Adicionais:Com valor mínimo de lance correspondente a 60% (sessenta por cento) do valor de avaliação para as arrematações à vista, ou 70% para as arrematações parceladas, como detalhado neste edital, nos termos do artigo 888 da CLT c/c artigo 891 do CPC. Avaliado Em:R$ 1.422.067,00 Lance Inicial:R$ 1.422.067,00 Lance Inicial para Segundo Leilão:R$ 853.240,20 Incremento mínimo:R$ 10.000,00 Primeiro Leilão18/05/2026 Até 25/05/2026 Segundo Leilão25/05/2026 Até 26/05/2026 Processo:0106500-43.2008.5.01.0039 Vara:39ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO Leiloeiro:PAULO AUGUSTO DE MARIA BOTELHO Autor:CLAUDIO ALEXANDRE SILVA DE MATTOS (ADVOGADO: CHARLES DE ANDRADE PIRES) Réu:HIGIBETTI INDÚSTRIA E COMERCIO DE PRODUTOS QUIMICOS LTDA – ME e outro(s) OUTROS LOTES Veja outros lotes deste Leilão R$ 1.600.000,00 RUA LOPES QUINTAS, 200, BL. II, APTO 506, JARDIM BOTÂNICO, RIO DE JANEIRO/RJ Apartamento 506 do bloco “II ... 39ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO 0126300-14.1995.5.01.0039 18/05/2026 11:00 Edital R$ 1.200.000,00 RUA BARÃO DE BANANAL, 243, CAVALCANTI, RIO DE JANEIRO/RJ Prédio situado na RUA BARÃO ... 49ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO 0100540-56.2020.5.01.0049 18/05/2026 11:00 Edital R$ 4.500.000,00 RUA BARROS BARRETO, 79, BONSUCESSO, RIO DE JANEIRO/RJ PRÉDIO situado na RUA BARROS ... 49ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO 0100443-95.2016.5.01.0049 18/05/2026 11:00 Edital R$ 3.500.000,00 RUA OLDEGARD SAPUCAIA, 9, MÉIER, RIO DE JANEIRO/RJ 51ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO 0101158-97.2017.5.01.0051 18/05/2026 11:00 Edital INFORMAÇÕES SOBRE LEILÕES? INSCREVA-SE Copyrights 2026 Paulo Botelho Leiloeiro. Desenvolvido por @lstonon Sobre Regulamento Lotes Atendimento...