LOTE 003 Loja localizada no térreo do condomínio VN Casa Álvaro Rodrigues, Brooklin, São Paulo/SP

Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 208m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.449.000 no primeiro leilão em 05/12/2025 ou R$ 1.449.000 no segundo leilão, previsto para 30/06/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: LEILÃO EXTRAJUDICIAL PATRIMONIAL Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Álvaro Rodrigues, 295- Loja Matrícula: 261.504 - 15º RI/SP Descrição: *LOJA COM LOCAÇÃO EM ANDAMENTO Loja localizada no térreo do Condomínio VN Casa Álvaro Rodrigues, sito a Rua Álvaro Rodrigues, nº 295, com 207,700 m2 de área privativa, 0,408 m2 de área comum, totalizando 208,108 m2, com 03 vagas de garagem descobertas. Invista no Brooklin, região em expansão com grande potencial comercial! O condomínio está próximo à Avenida Santo Amaro, importante corredor comercial e empresarial, e ao Shopping Morumbi, que atrai milhares de visitantes diariamente. Nas proximidades estão ainda a estação Brooklin do metrô (Linha 5-Lilás), bancos, clínicas e empresas nacionais e internacionais. O bairro possui intensa circulação de profissionais e moradores, ideal para lojas, serviços, restaurantes e escritórios que buscam forte demanda e visibilidade. Observações do Lote ANTES DE DAR LANCE, LEIA COM ATENÇÃO O EDITAL DE LEILÃO, POIS OS LANCES SÃO IRRETRATÁVEIS E IRREVOGÁVEIS. INFORMAÇÃO IMPORTANTE: AQUELE QUE TENTAR FRAUDAR A ARREMATAÇÃO, ALÉM DE REPARAÇÃO DO DANO NA ESFERA CÍVEL (ARTIGOS 186 E 927 DO CÓDIGO CIVIL), FICARÁ SUJEITO AS PENALIDADES DO ARTIGO 358 DO CÓDIGO PENAL, QUE IMPÕE: “IMPEDIR, PERTURBAR OU FRAUDAR ARREMATAÇÃO JUDICIAL; AFASTAR OU PROCURAR AFASTAR CONCORRENTE OU LICITANTE, POR MEIO DE VIOLÊNCIA, GRAVE AMEAÇA, FRAUDE OU OFERECIMENTO DE VANTAGEM: PENA - DETENÇÃO, DE 2 (DOIS) MESES A 1 (UM) ANO, OU MULTA, ALÉM DA PENA CORRESPONDENTE À VIOLÊNCIA”. Localização do Imóvel Endereço: Rua Álvaro Rodrigues, 295- Loja - Vila Cordeiro Cidade: São Paulo / SP - CEP: 04582-000...