Imóvel - Ituverava/sp.

Descrição do imóvel

Area Rural , em Ituverava - São Paulo. 6 quartos, 14m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.050.000 no primeiro leilão em 26/05/2026 ou R$ 630.000 no segundo leilão, previsto para 09/06/2026. Aceita parcelamento.Parte Ideal 50% do IMÓVEL: UMA GLEBA DE TERRAS, situada na FAZENDA SOBRADO, deste município, denominada SÍTIO TRÊS IRMÃS, com a área de 14,60 ha, contendo uma (1) casa de moradia, com seis (6) cômodos, de tijolos e coberta de telhas e um (1) paiol. Compreendida dentro das seguintes divisas e confrontações: têm início no marco G, cravado na margem direita do Córrego do Sobrado, na divisa com terras de propriedade de Nilson Gonçalves Delgado, e com terras de propriedade de Antônio Sérgio Cury Tomado neste marco G o rumo de 03º46’00”NE e segue em linha reta até à distância 345,60m, até o marco E, onde termina a divisa com terras de propriedade de Antônio Sérgio Cury e começa a divisa com terras de propriedade de Devanir Theodoro de Oliveira; deflete à esquerda no rumo 83º23’00”NW e segue em linha reta até a distância de 69,09m até o marco D; deflete à direita no rumo de 50º44’00”NW e segue em linha reta até a distância de 289,43m, até o marco C; deflete a esquerda no rumo de 21º56’21”SW e segue em linha reta até a distância de 272,56m, até o marco B; deflete a esquerda no rumo de 02º56’00”SE e segue pela cerca até a distância de 57,72m, até o marco A, onde termina a divisa com terras de propriedade de Devanir Theodoro de Oliveira e começa a divisa com o Córrego do Sobrado, e na divisa com terras de propriedade de Dácio Piloto; deflete à esquerda e sobe pela margem direita do Córrego do Sobrado por um percurso de 71,24m marco 6ª, também situado à margem direita do Córrego Sobrado; desse marco continua pela margem direita do Córrego do Sobrado num percurso de 589,50m até o marco G, ponto de partida da presente descrição. Cadastro no INCRA: 605.069.000.205-0. CAR nº 35241050175235 (Av.42). Matrícula nº 17.100 do Cartório de Registro de Imóveis de Ituverava/SP. (Observação do Oficial de Justiça Avaliador na data de 11/02/2025 (seq. 599.3): No referido imóvel tem uma área de plantio de soja de aproximadamente 5 alqueires e o restante não está com plantio de safra)....