LOTE 001 Apartamento Ed. Nove de Julho, A.U. 137m², 3 dorms, Santa Casa, Olímpia/SP

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Nove de Julho, localizado no bairro Santa Casa, em Olímpia - São Paulo. 3 quartos, 1 banheiro, 137m² de área privativa. avaliado em R$ 460.625,75, com lance inicial de R$ 460.625,75 no primeiro leilão em 19/06/2026 ou R$ 230.312,88 no segundo leilão, previsto para 09/07/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: Olímpia/SP Endereço: Rua Nova de Julho, 1.110- Edifício Nove de Julho Matrícula: 30.345 Descrição: Matrícula nº 30.345 do CRI de Olímpia - SP Imóvel: Um apartamento sob nº 01, no 1º andar ou segundo pavimento do “EDIFÍCIO NOVE DE JULHO”, à Rua Nove de Julho, n. 1.110, nesta cidade de Olímpia, com a área útil de 137,00 metros quadrados e mais a área comum de 23,75 metros quadrados, contendo o mesmo as seguintes divisões internas: hall, sala, três dormitórios, banheiro, cozinha, W.C. e terraço de serviço, confrontando pela frente com a face da Rua Nove de Julho, pela esquerda de quem da rua olha para a edificação onde existe a área de iluminação com o Banco Mercantil de São Paulo S/A., pelo outro lado com Antonio Barbosa Sobrinho e nos fundos onde existe a área de iluminação com o Edifício Olímpia, e sua respectiva fração ideal de 1/11 avos do terreno foreiro, constituído de parte da data n. 212, do quarteirão 12, que em suas linhas gerais se encontra dentro das seguintes confrontações e metragens: começa na divisa do Banco Mercantil de São Paulo S/A., com a Rua Nove de Julho e descendo por esta segue numa distância de 9,20 metros, onde alcança a divisa de Antonio Barbosa Sobrinho; daí, à esquerda e em direção ao fundo, confrontando com Antonio Barbosa Sobrinho, segue numa distância de 8,65 metros; daí, à direita com a mesma confrontação, segue numa distância de 0,66 metros; daí, com a mesma confrontação, segue em direção ao fundo, numa distância de 12,10 metros; daí, na mesma confrontação, segue à esquerda e numa distância de 11,10 metros, em diagonal, alcançando a divisa do terreno do Edifício Olímpia; e, confrontando com este segue à esquerda, numa distância de 8,50 metros, alcançando a divisa do Banco Mercantil de São Paulo S/A., e daí à esquerda, confrontando com o Banco Mercantil de São Paulo S/A., segue numa distância de 23,26 metros, alcançando o ponto inicial da Rua Nove de Julho. LOCALIZAÇÃO: Rua Nova de Julho, n° 1110 – Edifício Nove de Julho. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 460.625,74 (quatrocentos e sessenta mil, seiscentos e vinte e cinco reais e setenta e quatro centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (março de 2026). ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 17.04.2026, conforme R.02 de 04.05.2009 – Dos bens do espólio do proprietário ALDO CASARINI; foi atribuído a viúva meeira LOURDS NOGUEIRA CASARINI; e dos herdeiros filho ALDO CASARINI JUNIOR e sua esposa MARILZA CAMARGO BOMBONATI CASARINI, SANDRA MARIA NOGUEIRA CASARINI e PAULO DE TARCIO CASARINI; conforme AV.03 de 04.10.2018 – Fica averbado que, o proprietário e usufrutuário ALDO CASARINI JUNIO, FALECEU; conforme R.04 de 04.10.2018 – Dos bens do espólio do proprietário ALDO CASARINI JUNIOR e sua esposa MARIELZA CAMARGO BOMBONATI CASARINI; foi atribuído aos herdeiros filho MARINELLE BOMBONATI CASARINI; e ALDO BRUNO BOMBONATI CASARINI; conforme AV.05 de 09.02.2024 – PENHORA – Nos autos da Execução Civil, processo n° 0001619-26.2023.8.26.0400; conforme AV.06 de 29.04.2025 – PENHORA EXEQUENDA; e conforme AV.07 de 29.04.2025 – PENHORA – Nos autos da Execução Civil, processo n° 0001679-96.2023.8.26.0400. DÉBITO PROCESSUAL: R$ 52.830,75, conforme fls. 207 dos autos (janeiro de 2026). Processo: 0001843-61.2023.8.26.0400 Acessar Processo Vara: VARA DO JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE OLÍMPIA/SP Comarca: Olímpia/SP Exequente: ANDRÉ DOMINGUES e outro Executado: PAULO DE TÁRCIO CASARINI Localização do Imóvel Endereço: Rua Nova de Julho, 1.110- Edifício Nove de Julho - Santa Casa Cidade: Olímpia / SP - CEP: 15400-000...