LOTE 001 Apart-Hotel 1.409

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Solar das Águas Park Resort, localizado no bairro Parque do Sol, em Olímpia - São Paulo. 1 quarto, 1 banheiro, 46m² de área privativa. avaliado em R$ 86.500, com lance inicial de R$ 91.556,71 no primeiro leilão em 01/06/2026 ou R$ 45.778,36 no segundo leilão, previsto para 30/06/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo Cidade: Olímpia/SP Endereço: Avenida Caminho do Sol, 650- ap. 1409 Matrícula: 97.654 do Oficial de Registro de Imóveis de Olímpia - SP Descrição: Lote 1 - Uma fração ideal correspondente a 3/52 (três cinquenta e dois avos), designada cota 12, do apartamento comercial habitacional (tipo Q1), com características hoteleiras, tipo Apart-Hotel, sob o nº 1.409, localizado no 14º pavimento, do Bloco "A" (torre "A"), do condomínio denominado "SOLAR DAS ÁGUAS PARK RESORT", que tem sua frente para a Avenida Caminho do Sol, nº 650, no lugar denominado "Parque do Sol", nesta cidade de Olímpia-SP, constituído de quarto, banheiro social, lavatório, sala/cozinha, varanda e laje técnica, com a área privativa de 46,8200 metros quadrados, área comum de 53,7873 metros quadrados, área total de 100,6073 metros quadrados e sua respectiva fração ideal de 0,0868%, correspondente a 38,6778 metros quadrados no terreno base objeto da matrícula nº 89.128, deste Oficial - Cadastro municipal nº 10081801; Processo: 0001556-69.2021.8.26.0400 Acessar Processo Vara: 1ª Vara Cível Comarca: Olímpia - SP Exequente: Anderson Riccelle Alfredo Executado: Spe Wgsa 02 Empreedimentos Imobiliários S/A Observações do Lote Gravames: Em Av.3, de 24/10/2025, consta a PENHORA exequenda; Avaliação: R$ 86.500,00 (oitenta e seis mil e quinhentos reais) para fevereiro de 2025. Valor de avaliação e lances iniciais serão atualizados pela Tabela de Atualização Monetária do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo até a data do início das respectivas praças. Débito da ação: R$ 42.927,10, valores atualizados até 01/12/2025 (fls. 1316). Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Localização do Imóvel Endereço: Avenida Caminho do Sol, 650- ap. 1409 - Parque do Sol Cidade: Olímpia / SP - CEP: 15405-435...