DIREITOS | Apartamento | Itapevi DIREITOS | Apartamento | Itapevi | cod.633

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Residencial Vila do Bosque Itapevi, em Itapevi - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 44m² de área privativa. avaliado em R$ 227.000, com lance inicial de R$ 254.380,22 no primeiro leilão em 28/05/2026 ou R$ 152.628,14 no segundo leilão, previsto para 25/06/2026. Aceita parcelamento.1001123-81.2020.8.26.0271 Número do Processo: 1001123-81.2020.8.26.0271 Comarca: 1ª Vara Cível do Foro de Itapevi/SP Foro: 1ª Vara Cível do Foro de Itapevi/SP Vara: 1ª Vara Cível do Foro de Itapevi/SP Autor: RESIDENCIAL VILA DO BOSQUE ITAPEVI Réu: RAQUEL DOS SANTOS PINHEIRO Débito: R$ R$47.159,70, atualizado em 01/07/2025 referente a Informações RELAÇÃO DO BEM: DIREITOS. Matrícula nº 13.020 do Cartório de Registro de Imóveis de Itapevi/SP: Imóvel. Apartamento nº 61, localizado no sexto pavimento da Torre 1, denominado “Edificio 1”, do Condomínio denominado “Residencial Vila do Bosque Itapevi”, situado na Estrada da Granja, nº 768, parte “C” das Chácaras nºs 20,21,22 e 31 da quadra nº 03, da “Chácara Santa Cecília”, situado neste Município e Comarca de Itapevi, Estado de São Paulo, contendo: varanda, sala, dois dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço; com área privativa de 44,720 m², uma área de uso comum de 64,091 m² (incluso o direito ao uso de 01 vaga de garagem), uma área total de 108,811 m², sendo deste total 59,927 m² em áreas edificadas e 48,884 m² em áreas descobertas, correspondendo-lhe uma fração ideal no solo e nas outras partes comuns de 0,0047710%, cabendo o direito de uso de 01 (uma vaga), descoberta ou coberta, para a guarda de um veículo de passeio, em local indeterminado na garagem coletiva, cuja utilização está sujeita ao auxilio de manobrista. AVALIAÇÃO: R$ 227.000,00 (duzentos e vinte e sete mil reais) para a data base de 09/2023, que será atualizada até a data do início da alienação, conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. ÔNUS: É ônus do interessado, entretanto, a verificação do bem oferecido à venda, seu estado de conservação, bem como eventuais dívidas pendentes perante os órgãos públicos (Provimento CSM nº 1625/2009, artigo 9º). DOS DÉBITOS: Constam débitos de IPTU no valor de R$ 5.008,07 (cinco mil e oito reais e sete centavos) em 07/2025. Eventuais ônus sobre os bens correrão por conta do arrematante, exceto débitos fiscais e tributários, nos termos do artigo 130, caput, e parágrafo único do CTN, os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação. (artigo 908, §1º CPC). CONDIÇÕES DO SISTEMA: O sistema estará disponível para recepção de lances no sitio www.jikalleiloes.com.br, no mínimo, 5 (cinco) dias de antecedência da data marcada para o 1º leilão (art. 11, da Resolução 236/2016 do CNJ). Caso sejam ofertados lances nos 3 (três) minutos finais dos leilões, o sistema prorrogará a disputa por mais 3 (três) minutos para que todos os participantes tenham a oportunidade de enviar novos lances (arts. 11, 12 e 14 do Provimento 1625/2009 - CSM/TJSP, 21 e 22 , da Resolução 236/2016 CNJ). Durante a alienação, os lances deverão ser oferecidos diretamente no sistema e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas. Não serão admitidos lances remetidos via e-mail (Art. 15 do Prov. CSM n. 1625/2009). Com a comprovação efetiva do pagamento integral do valor da arrematação e da comissão do Leiloeiro será lavrado o auto de arrematação para expedição da ordem de entrega do bem móvel ou carta de arrematação do bem imóvel. (art. 901, §1º do Código de Processo Civil e art. 20 do Provimento n° 1625/2009 CSM/TJSP). Não sendo efetuado o depósito da oferta, o Leiloeiro comunicará imediatamente o fato ao Juízo, informando também os lances imediatamente anteriores para que sejam submetidos à apreciação do Juízo, sem prejuízo da aplicação de sanções legais (art. 897, do Código de Processo Civil e art. 21 do Provimento n° 1625/2009 CSM/TJSP). Se o exequente arrematar os bens e for o único credor, não estará obrigado a exibir o preço, mas, se o valor dos bens exceder ao seu crédito, depositará, dentro de 3 (três) dias, a diferença, sob pena de tornar-se sem efeito a arrematação, e, nesse caso, realizar-se-á novo leilão, à custa do exequente (art. 892, §1º, do Código de Processo Civil). RELAÇÃO DO BEM: DIREITOS. Matrícula nº 13.020 do Cartório de Registro de Imóveis de Itapevi/SP: Imóvel. Apartamento nº 61, localizado no sexto pavimento da Torre 1, denominado “Edificio 1”, do Condomínio denominado “Residencial Vila do Bosque Itapevi”, situado na Estrada da Granja, nº 768, parte “C” das Chácaras nºs 20,21,22 e 31 da quadra nº 03, da “Chácara Santa Cecília”, situado neste Município e Comarca de Itapevi, Estado de São Paulo, contendo: varanda, sala, dois dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço; com área privativa de 44,720 m², uma área de uso comum de 64,091 m² (incluso o direito ao uso de 01 vaga de garagem), uma área total de 108,811 m², sendo deste total 59,927 m² em áreas edificadas e 48,884 m² em áreas descobertas, correspondendo-lhe uma fração ideal no solo e nas outras partes comuns de 0,0047710%, cabendo o direito de uso de 01 (uma vaga), descoberta ou coberta, para a guarda de um veículo de passeio, em local indeterminado na garagem coletiva, cuja utilização está sujeita ao auxilio de manobrista. AVALIAÇÃO: R$ 227.000,00 (duzentos e vinte e sete mil reais) para a data base de 09/2023, que será atualizada até a data do início da alienação, conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. Baixar documentos do Lote Edital do Leilão Fale com o especialista Indicar Amigo Imprimir Lote...