Lote 1 - SALA COMERCIAL EM GOIÂNIA/GO

Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Edifício Drogasil, localizado no bairro Setor Central, em Goiânia - Goiás. 52m² de área privativa. avaliado em R$ 86.216,24, com lance inicial de R$ 86.216,24 no primeiro leilão em 23/04/2026 ou R$ 51.729,74 no segundo leilão, previsto para 30/04/2026. Aceita parcelamento.BEM: O imóvel consiste na Sala 209, localizada no 2º andar do Edifício Drogasil, situado no cruzamento da Avenida Anhanguera com a Rua 6, no Setor Central de Goiânia. A unidade possui área de 52,11 m² e sua configuração interna é composta por recepção e salas de trabalho delimitadas por divisórias. O acabamento mantém o padrão original de construção, com piso em taco de madeira. O edifício, com certidão datada de 1978, possui infraestrutura que inclui elevador de acesso aos pavimentos e portaria para controle de entrada e saída. Quanto à localização, o imóvel situa-se em frente ao corredor do Eixo Anhanguera, ponto de integração para as linhas de transporte coletivo da região metropolitana. O entorno concentra agências bancárias, cartórios, unidades do Vapt Vapt, o Mercado Central e órgãos administrativos, além de equipamentos públicos como o Teatro Goiânia. Considerando a localização privilegiada em esquina bastante movimentada do Centro, a disponibilidade de elevador e portaria (diferenciais para prédios da década de 70), e o estado de conservação interno observado (necessidade de revitalização do piso e pintura), o valor de avaliação apurado é R$ 86.000,00 (Oitenta e seis mil reais). Imóvel matrícula n° 4.570, Livro 2 – Registro Geral – Ficha n° 001 do CRI da 3ª Zona da Comarca de Goiânia/GO. CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL. LANCE MÍNIMO: R$ 51.729,74 (cinquenta e um mil setecentos e vinte e nove reais e setenta e quatro centavos), correspondente a 60% do valor da avaliação. COMISSÃO DO LEILOEIRO: A remuneração do leiloeiro será de 5% (cinco por cento) do valor da arrematação, não está incluída no valor do lance. O Pagamento será através de deposito bancário. Em caso de adjudicação pelo exequente, ou remição, ou suspensão da execução pelo executado deverá ser pago 1% (um por cento) do valor da avaliação e o comprovante devera imediatamente ser encaminhado pelo e-mail: pagamento@arrematabem.com.br. COMO PARTICIPAR DOS LEILÕES: LEILÃO ELETRÔNICO: Para participação nos leilões divulgados no site, o Usuário deverá fornecer seus dados pessoais para cadastramento, sendo essencial, para tanto, preencher todos os campos de forma clara e precisa, 1. Deverá cadastrar previamente no site, solicitar habilitação com antecedência de 24h da data prevista para o encerramento do leilão 2. Ler atentamente o edital e documentos disponibilizados no site; 3. Iniciar seus lances a partir da publicação do leilão no site, ou no dia do leilão acessando sua conta. DOCUMENTOS PARA O CADASTRO NO SITE: 1.Pessoa Física, RG E CPF OU CNH, Comprovante de residência, RG e CPF do Cônjuge e certidão de casamento (se casado); 2. Pessoa Jurídica, CNPJ Última alteração do contrato social RG e CPF dos sócios e comprovantes de endereço, 3. Os documentos devem ser incluídos no site. FRAUDE: Caso o arrematante de alguma maneira fraude a aquisição através do leilão, o Juízo homologará o segundo melhor lance ou, ainda, se necessário, os melhores lances subsequentes, no caso de disputa. Ainda, o arrematante fraudador será responsabilizado criminalmente, conforme Art. 335 do Código Penal. Cidade/UF: Goiânia/GO Local do leilão: Online Valor da avaliação: R$ 86.216,24 Valores em leilão: 1º. LEILÃO: Qui, 23/04/2026 - 14:00h - R$ 86.216,242º. LEILÃO: Qui, 30/04/2026 - 15:00h - R$ 51.729,74 Processo: 5337886-55.2021.8.09.0051 ABERTO PARA LANCES...