Lote 1 - IMÓVEL COMERCIAL EM GOIÂNIA/GO

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Nova Vila, em Goiânia - Goiás. 2 quartos, 1 banheiro, 240m² de área privativa. avaliado em R$ 3.440.000, com lance inicial de R$ 3.440.000 no primeiro leilão em 05/05/2026 ou R$ 2.408.000 no segundo leilão, previsto para 12/05/2026.IMÓVEIS: IMÓVEL 01: IMÓVEL: LOTE Nº 02/03, da QUADRA Nº 16, situado na Avenida 1, no SETOR NOVA VILA, nesta Capital, com área de 499,00m2, medindo: 15,46m de frente, para a Avenida 1; 21,47m de fundo, confrontando com o lote nº 4-6-10; 20,00m pelo lado direito, confrontando com a Rua 20; 25,00m pelo lado esquerdo, confrontando com o lote nº 01; e, 5,62m pela linha de chanfrado, Avenida 1 com a Rua 20. BENFEITORIAS: Um prédio residencial e comercial, com área total de 184,00m2, contendo a seguinte divisão interna: PAVIMENTO TÉRREO: 01 sala comercial com banheiro, 01 abrigo, corredor de circulação, sala de estar, sala de jantar, cozinha, banheiro, área de serviço e uma escada; PAVIMENTO SUPERIOR: hall, 01 quarto com varanda, 01 quarto simples, 01 quarto tipo aptº, sala de TV, sala de escritório e banheiro, e, outro prédio comercial contendo: PAVIMENTO TÉRREO: 01 sala comercial c/sanitário e 01 escada, e, PAVIMENTO SUPERIOR: Uma sala de escritório com sanitário, com área construída de 182,00m2. Matrícula n° 99.216, Livro 2 – Registro Geral do 2ª CRI de Goiânia/GO.IMÓVEL 02: Lote n. 01, da Quadra n. 16, situado à Avenida 01, esquina c/Avenida 14 zona residencial, no SETOR LESTE - NOVA VILA, nesta Capital, com a área de 240,50m2., sendo:- 5,12m de frente; 7,07m de chanfrado; 10,01m de fundos com o lote n. 12; 30,00m pelo lado direito dividindo com o lote n. 02; e, 20,00m pela linha que divide com a Avenida 14, bem como uma casa residencial, contendo:- 02 (dois) quartos, sala, cozinha, banheiro e alpendre. Matrícula 24.343, Livro 2 – Registro Geral – Ficha n° 0001 do 2ª CRI de Goiânia/GO.CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL. LANCE MÍNIMO: R$ 2.408.000 (Dois milhões quatrocentos e oito mil reais), correspondente a 70% do valor da avaliação. COMISSÃO DO LEILOEIRO:A remuneração do leiloeiro será de 5% (cinco por cento) do valor da arrematação, não está incluída no valor do lance. O Pagamento será através de deposito bancário. Em caso de adjudicação pelo exequente, ou remição, ou suspensão da execução pelo executado deverá ser pago 1% (um por cento) do valor da avaliação e o comprovante devera imediatamente ser encaminhado pelo e-mail: pagamento@arrematabem.com.br. COMO PARTICIPAR DOS LEILÕES:LEILÃO ELETRÔNICO: Para participação nos leilões divulgados no site, o Usuário deverá fornecer seus dados pessoais para cadastramento, sendo essencial, para tanto, preencher todos os campos de forma clara e precisa, 1. Deverá cadastrar previamente no site, solicitar habilitação com antecedência de 24h da data prevista para o encerramento do leilão 2. Ler atentamente o edital e documentos disponibilizados no site; 3. Iniciar seus lances a partir da publicação do leilão no site, ou no dia do leilão acessando sua conta. DOCUMENTOS PARA O CADASTRO NO SITE:1.Pessoa Física, RG E CPF OU CNH, Comprovante de residência, RG e CPF do Cônjuge e certidão de casamento (se casado); 2. Pessoa Jurídica, CNPJ Última alteração do contrato social RG e CPF dos sócios e comprovantes de endereço, 3. Os documentos devem ser incluídos no site. FRAUDE: Caso o arrematante de alguma maneira fraude a aquisição através do leilão, o Juízo homologará o segundo melhor lance ou, ainda, se necessário, os melhores lances subsequentes, no caso de disputa. Ainda, o arrematante fraudador será responsabilizado criminalmente, conforme Art. 335 do Código Penal. Cidade/UF: Goiânia/GO Local do leilão: Online Valor da avaliação: R$ 3.440.000,00 Lance inicial: 1º. LEILÃO: Ter, 05/05/2026 - 14:00h - R$ 3.440.000,002º. LEILÃO: Ter, 12/05/2026 - 15:00h - R$ 2.408.000,00 Processo: 0440657-46.2014.8.09.0051 ABERTO PARA LANCES...